شقة مجددة بثلاث غرف نوم تقع في منطقة نويفا أندلوسيا المرموقة في ماربيا، على مقربة من الواجهة البحرية وجميع وسائل الراحة. تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وشرفة مواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر والحديقة. تقع الشقة في منطقة حضرية مُصانة جيدًا وتوفر مسبحين مشتركين، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. المنطقة نابضة بالحياة، قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، وتقدم مزيجًا من الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والشواطئ وميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يوفر للمقيمين بيئة مريحة وحيوية. يضمن موقعها الحضري توفر وسائل الراحة المختلفة في مكان قريب، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع الضروريات في متناول أيديهم.
تم تصميم هذه الشقة المجددة التي تضم ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، وغرفة معيشة / طعام واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل على طراز مفتوح لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. توفر الشرفة المواجهة للجنوب إطلالات على البحر والحديقة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تضيف حمامات السباحة المشتركة إلى الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
الشقة جاهزة وتم تجديدها بالكامل وفقًا لمعايير عالية. تقع في منطقة حضرية قائمة، مما يعني أنها عقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار تطوير مبنى جديد. يضمن وضع البناء "جاهز" أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه أو استخدامه على الفور.
في حين أن الشقة قريبة من وسائل الراحة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية قد يكون فيها ضوضاء من الأنشطة الحضرية المجاورة. لا تحتوي على حديقة خاصة، بل تستخدم مناطق خضراء مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشواطئ قريبة، إلا أنها ليست على الخط الأمامي الساحلي مباشرة، بل تقع في منطقة ساحلية. كما أنها لا تحتوي على شرفة خاصة مطلة على البحر.
هذه الشقة المجددة في نويفا أندلوسيا مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة. إنها مثالية لمن يزورون بويرتو بانوس بشكل متكرر، حيث يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. سيجد الأشخاص الذين يحبون العيش في بيئة حضرية مريحة هذا المكان جذابًا أيضًا، حيث تقع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية في متناول اليد. تعد هذه الشقة خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز جيدًا ويمكنهم الاستمتاع بالأجواء النابضة بالحياة للمنطقة. إنها مناسبة لأولئك الذين يريدون منزلًا جاهزًا للانتقال الفوري ويمكنهم الاستمتاع بإطلالات البحر والحديقة من الشرفة المواجهة للجنوب.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وفقًا لمعايير عالية. وهذا يشير إلى أن العقار قد تم صيانته وترقيته بعناية، من الداخل والخارج. ينصب التركيز على تعزيز راحة المعيشة والجاذبية الجمالية. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الإشارة إلى "التجديد الأخير" توحي بأرضيات وطلاء وتركيبات وتجهيزات جديدة. من المحتمل أيضًا تحديث الحمامات (مع حمامات داخلية) والمطبخ (المفتوح) ليناسب الأذواق المعاصرة. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. يضيف المجمع، الذي يضم حدائق مُصانة جيدًا وحمامات سباحة مشتركة، إلى الجاذبية العامة للعقار.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 929,500 يورو. باعتبارها عقارًا جاهزًا، فهي متاحة للانتقال الفوري. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، والتجديدات عالية المستوى، والمرافق، بما في ذلك حمامات السباحة المشتركة والشرفة المواجهة للجنوب. في منطقة نويفا أندلوسيا، توفر هذه العقارات فرصة للحصول على سكن عالي الجودة في موقع مرغوب فيه. نظرًا لشعبية المنطقة، قد تختلف الأسعار اعتمادًا على حجم المنفذ المحدد والإطلالة والطابق.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة غرب مدينة ماربيا، وتشتهر بموقعها المريح وأجوائها المفعمة بالحياة. تقع المنطقة بين ميناء بويرتو بانوس الشهير بمينائه لليخوت ومدينة ماربيا، مما يوفر موقعًا رئيسيًا. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك ملاعب الغولف (يُعرف الإقليم باسم "وادي الغولف") والمتاجر والمطاعم والشواطئ. تعد المنطقة نفسها منطقة حضرية راسخة، تقدم مجموعة من الشقق والفيلات محاطة بحدائق مُصانة جيدًا وحمامات سباحة مشتركة. نمط الحياة هنا يمزج بين استرخاء الواجهة البحرية وملاءمة الحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس دون الانفصال عن وسائل الراحة.
تقدم نويفا أندلوسيا نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى الساحل والحيوية الحضرية. تشتهر المنطقة بقربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير ومدينة ماربيا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يمكن للمقيمين العثور بسهولة على محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على مقربة أيضًا، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. المنطقة نفسها متصلة جيدًا بشبكة الطرق، مما يسهل التنقل بالسيارة، ولكن طبيعتها الحضرية تعني أيضًا أنه يمكن إنجاز العديد من الأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في نويفا أندلوسيا، ماربيا. إنه يسلط الضوء على موقعها المريح بالقرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم وبويرتو بانوس. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا للعقار ضمن بيئته المحيطة، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم موقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إليه.
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة في ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان في ممر ساحلي نابض بالحياة، يشتهر بنمط حياته الفاخر وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة. إنه قريب من بويرتو بانوس النابض بالحياة ومدينة ماربيا الهادئة، مما يحقق توازنًا بين الراحة والأناقة. تعد المنطقة وجهة راسخة وشعبية على الساحل المشمس، حيث تقدم خيارات عقارية موثوقة لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار في موقع مناسب للغاية. تقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) والسوبر ماركت (353 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك الصيدلية (64 متر). يقع ميناء بويرتو بانوس الشهير (0.7 كم) أيضًا على مقربة، ويوفر خيارات لتناول الطعام والتسوق. سيسعد عشاق الغولف بمعرفة أن ملاعب الغولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) قريبة. أقرب مستشفى على بعد 1.9 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تخدم المنطقة 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة في جنوب إسبانيا، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. توفر شواطئ المنطقة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، فرصة للاستمتاع بالساحل. في حين أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أنه محاط بالمساحات الخضراء ويوفر إطلالات على الحديقة. يبلغ ارتفاعه 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وقربه من البحر يخلق بيئة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. يمكن لعشاق الغولف العثور على العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية المختلفة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، فرصًا للياقة البدنية والأنشطة الرياضية. يوفر القرب من الواجهة البحرية والمراسي أيضًا سهولة الوصول لعشاق الإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة في ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان في ممر ساحلي نابض بالحياة، يشتهر بنمط حياته الفاخر وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة. إنه قريب من بويرتو بانوس النابض بالحياة ومدينة ماربيا الهادئة، مما يحقق توازنًا بين الراحة والأناقة. تعد المنطقة وجهة راسخة وشعبية على الساحل المشمس، حيث تقدم خيارات عقارية موثوقة لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL628439
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذه الشقة في Nueva Andalucía (بدءًا من 929,500 يورو) موقعها المركزي المتميز وتجديداتها عالية الجودة في ماربيا. تتمتع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا بسعر بدء أقل، ولكن قد يختلف موقعها ووسائل الراحة المحددة. يشير تسعير هذا العقار إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من بويرتو بانوس والشواطئ، بالإضافة إلى التجديدات الأخيرة، مما يوفر قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. قد تقدم المشاريع في Estepona و Benalmádena أسعار دخول أكثر جاذبية، ولكن هذا العقار في Nueva Andalucía يقدم راحة لا مثيل لها وعنوانًا مطلوبًا للغاية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
