V tem projektu v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je na voljo prostorno stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki je bilo nedavno v celoti prenovljeno. Z bivalno površino 124 m² ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Projekt je že zaključen, kar pomeni, da se lahko novi lastniki takoj vselijo in uživajo v svojem novem domu na prestižni lokaciji ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, le streljaj od živahnega Puerto Banúsa. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do obale in je obdana z urbanim okoljem, kjer so vse dnevne potrebe in storitve na dosegu roke, kar omogoča udoben in aktiven življenjski slog.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno, udobno in funkcionalno bivališče na območju z vrhunsko infrastrukturo. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter obsežno teraso ponuja dovolj prostora za zasebnost in skupno druženje, idealno za tiste, ki cenijo kakovost bivanja.
Projekt je v fazi dokončanja (gereed), kar pomeni, da je gradnja zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost za hitro prevzemanje lastništva brez čakanja na dokončanje gradbenih del, kar je ugodno za kupce, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje s prav vseh točk v stanovanju, čeprav je plaža le 300 metrov stran. Zaradi urbane lege v naseljenem območju ni možnosti za popolno izolacijo od mestnega vrveža, prav tako ni zasebnega bazena, temveč se uporabljajo skupni objekti.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dom na izjemno zaželeni lokaciji z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Če cenite bližino plaže, restavracij in zabavnih centrov, kot je Puerto Banús, ter hkrati želite uživati v miru obnovljenega stanovanja z lastno teraso in dostopom do skupnih bazenov, je ta nepremičnina prava izbira. Idealno je za tiste, ki želijo čimprej začeti z bivanjem v Španiji, saj je stanovanje že dokončano. Primeren je tudi za družine, ki potrebujejo več sob in želijo biti blizu mednarodnih šol, ter za tiste, ki si želijo lahko dostopne možnosti za golf in druge športne aktivnosti. Če iščete nepremičnino z odlično potencialno vrednostjo za najem ali kot počitniško rezidenco, ta lokacija ponuja veliko možnosti.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven zaključka. Sodobna notranjost vključuje novo opremljeno kuhinjo, ki je odprta proti dnevni in jedilniški sobi, kar ustvarja sodoben in družaben prostor. Vse tri spalnice so zasnovane kot enoposteljne sobe z lastnimi kopalnicami (en suite), kar zagotavlja zasebnost in udobje. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem z razgledom na vrtove in bazen. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Projekt vključuje tudi dvigalo za lažji dostop, kar je praktična prednost. Te značilnosti kažejo na skrbno obnovo z uporabo kakovostnih materialov, ki ustrezajo sodobnim standardom bivanja.
Cena za to stanovanje s 3 spalnicami v Nueva Andalucía znaša 929.500 €. S ceno, ki odraža lokacijo v visoko cenjeni soseski blizu Puerto Banúsa in nedavno prenovo, predstavlja naložbo v kakovostno življenje na obali. Ker je projekt že dokončan, je stanovanje takoj na voljo za nakup. Glede na povpraševanje po nepremičninah v tem območju, je priporočljivo, da se kupci pozanimajo o trenutni razpoložljivosti in morebitnih variacijah v dokončnih cenah ali pogojih nakupa.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo urbane živahnosti in bližine narave. To stanovanje se nahaja v dobro vzpostavljeni soseski Malambo, znani po svoji osrednji lokaciji in priljubljenosti. Vsakdanje življenje tukaj temelji na udobju in dostopnosti: v nekaj minutah hoje dosežete trgovine, restavracije in slikovito marino Puerto Banús. Jutranja kava na prostorni, jugozahodno orientirani terasi z razgledom na urejene vrtove in v daljavi morje, postane prijeten ritual. Popoldnevi vabijo k raziskovanju bližnjih plaž ali k sprostitvi ob enem od dveh skupnih bazenov. Projekt je zasnovan tako, da omogoča dinamičen življenjski ritem, kjer je vse potrebno za udobno bivanje na dosegu roke, kar je značilno za to prestižno območje Costa del Sol.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni uživanje v dinamičnem okolju s številnimi možnostmi za prosti čas in storitve na dosegu roke. V neposredni bližini projekta, le nekaj minut hoje stran, se nahaja Plaza Central, priljubljeno središče z restavracijami in trgovinami. V radiju 1,9 km je bolnišnica, v radiju 2 km pa je več kot 70 restavracij, 10 kavarn, 4 banke in 4 lekarne, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina Puerto Banúsa (700 m) z mednarodno priznano marino, luksuznimi trgovinami in restavracijami dodaja projektu privlačnost. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene približno 4 km, kar je ugodno za družine z otroki. Dnevni utrip je mešanica miru v stanovanju in živahnosti okoliških ulic, s konstantnim dostopom do sredozemskega načina življenja.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, znanem kot 'vrt Marbelle', ki je obdana z zelenjem in golf igrišči, a hkrati le kratek sprehod oddaljena od plaže in živahnega Puerto Banúsa. Omogoča dostop do vseh ključnih točk na obali, z bližino Marbelle in San Pedra, medtem ko ponuja udobje življenja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, ki je strateško locirana zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedra Alcántara. Ta položaj omogoča odličen dostop do obeh mest, hkrati pa nudi bližino prestižnega Puerto Banúsa. Območje velja za eno izmed najbolj zaželenih na Costa del Sol, znano po svojih golf igriščih, luksuznih vilah in apartmajih ter bogatem nočnem življenju. Je del širšega območja Costa del Sol, ki se razteza od Estepone do Málage, in predstavlja osrednjo točko za dostop do vseh ključnih storitev in turističnih znamenitosti regije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk na Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km so številne restavracije, trgovine (najbližja 353 m), lekarne (64 m) in zdravstvene ustanove (1,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Infrastruktura vključuje tudi polnilne postaje za električna vozila (368 m) in 50 postaj javnega prevoza v bližini, kar olajšuje mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in okoli 3.856 sončnih ur letno. S tem je zagotovljeno dolgo in prijetno sončno obdobje, s temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skoraj skozi poletje. Nadmorska višina stanovanja je le 7 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego proti plaži, brez večjih naklonov. To klimatsko ugodje, skupaj z okoli 32 lokalnimi prazniki, ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za plažno in rekreativno dejavnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golfiste je na voljo več prestižnih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalnimi stenami in centri za CrossFit v bližini. Umetniško navdihnjena lokacija ponuja tudi čudovite razglede na marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, ki je strateško locirana zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedra Alcántara. Ta položaj omogoča odličen dostop do obeh mest, hkrati pa nudi bližino prestižnega Puerto Banúsa. Območje velja za eno izmed najbolj zaželenih na Costa del Sol, znano po svojih golf igriščih, luksuznih vilah in apartmajih ter bogatem nočnem življenju. Je del širšega območja Costa del Sol, ki se razteza od Estepone do Málage, in predstavlja osrednjo točko za dostop do vseh ključnih storitev in turističnih znamenitosti regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL628439
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), se to stanovanje v Nueva Andalucía z ceno 929.500 € uvršča v višji cenovni razred. Ta višja cena je upravičena z izjemno lokacijo v eni najbolj zaželenih sosesk, neposredno v bližini prestižnega Puerto Banúsa, ter z nedavno popolno prenovo, ki zagotavlja visoko kakovost bivanja. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo nižje vstopne cene, lokacija v Nueva Andalucía nudi neposredno bližino urbane infrastrukture, luksuznih prireditev in obale, kar je redko najti v takšni koncentraciji. To stanovanje cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo z zagotovljeno kakovostjo in neposrednim dostopom do vseh elementov življenjskega sloga, ki jih ponuja osrednja Costa del Sol, kar ga ločuje od projektov na obrobju ali v manj razvitih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
