Dit appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een luxe leefomgeving direct aan de kust. Met een recent opgeknapte afwerking en uitzicht op zee en tuinen, belichaamt het de moderne mediterraanse levensstijl. De centrale locatie zorgt ervoor dat zowel de jachthaven van Puerto Banús als diverse voorzieningen binnen handbereik zijn, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de directe nabijheid van de kustlijn, biedt dit appartement een stedelijke woonervaring met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De centrale ligging binnen Nueva Andalucía, vlakbij Puerto Banús, garandeert een dynamisch leven met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als stadsleven.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort, toegankelijkheid en een actieve levensstijl. Met drie en-suite slaapkamers, een ruime woonkamer en een terras met uitzicht, voldoet het aan de eisen voor zowel permanente bewoning als luxe vakantieverhuur.
Hoewel specifieke bouwfase-informatie ontbreekt, is het appartement recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. Dit impliceert dat de moderne afwerking en faciliteiten up-to-date zijn, wat zorgt voor een instapklare woning zonder direct noodzakelijke bouwkundige werkzaamheden.
Het project biedt geen privé parkeergelegenheid, enkel gemeenschappelijke voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk, wat minder rust kan bieden dan landelijkere locaties. Specifieke duurzaamheidsaspecten of energiecertificeringen zijn niet vermeld in de beschikbare data.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een dynamische levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt met verhuurpotentieel, dankzij de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús. Mensen die waarde hechten aan gemak, zoals het op loopafstand bereiken van winkels, restaurants en het strand, zullen de locatie waarderen. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), een pluspunt. Het appartement, met zijn zuidelijke oriëntatie en gemeenschappelijke zwembaden, is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ontspanning onder de Spaanse zon, zonder de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail. Kenmerken zoals een moderne keuken en badkamers (visueel bevestigd door de AI-beeldanalyse) suggereren het gebruik van hedendaagse materialen en een stijlvolle esthetiek. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, wijst de beschrijving op een zorgvuldige renovatie die gericht is op comfort en luxe. De aanwezigheid van airconditioning en ingebouwde kasten draagt bij aan de praktische leefbaarheid. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op de tuin en het zwembad, in combinatie met de gemeenschappelijke zwembaden, creëren een aangename leefomgeving die de kwaliteit van wonen aan de Costa del Sol onderstreept.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €929.500, met 3 slaapkamers en 3 badkamers over een woonoppervlak van 124 m². Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de centrale locatie nabij Puerto Banús en de recente renovaties. De specifieke details over de beschikbaarheid van units, zoals het aantal beschikbare appartementen of variaties in prijs per type, zijn niet gespecificeerd. Gezien de locatie en de kwaliteit van de afwerking, kan de prijs als representatief worden beschouwd voor dit type residentie in de regio.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een centraal gelegen residentie in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), gecombineerd met de korte afstand tot de jachthaven van Puerto Banús (700 m hemelsbreed) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), biedt een hoge mate van dagelijks gemak. De omgeving kenmerkt zich door een geconcentreerde stedelijke structuur, met 70 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief en sociaal leven. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan de toegankelijkheid. Dit alles creëert een woonritme waarin stedelijke dynamiek en nabijheid tot recreatieve hotspots hand in hand gaan, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving met volop activiteit en gemak.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust en nabij Puerto Banús, kenmerkt zich door een hoge mate van gemak en activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse stranden, waarvan Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) het dichtstbij is, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km), wat duidt op een levendige sociale sfeer. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zorgt de vlakke helling naar het strand voor een aangename toegang. De centrale locatie, op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga, verhoogt de bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een centraal gelegen woongebied ten westen van Marbella, met directe toegang tot de kust en de levendige jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de unieke mix van kustleven en stedelijk gemak in deze populaire regio van de Costa del Sol benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de populaire Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit, stranden en golfbanen. De locatie biedt een stedelijk leven met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch de rust van een woonwijk behoudt. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zowel permanente residentie als vakantiebestemming binnen de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met veel stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 m hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere golfbanen binnen een straal van 2,1 km, zoals Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is het openbaar vervoer een praktische optie. Per auto is de locatie goed bereikbaar, met een EV-laadpaal op 368 m.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand maken de omgeving zeer toegankelijk. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de kustlijn toegang tot natuurlijke elementen zoals het strand en de zee. De algemene klimaatomstandigheden met temperaturen tussen 12-27°C zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 m hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en CrossFit-locaties zijn binnen een straal van 3,5 km te vinden. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed), voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de populaire Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit, stranden en golfbanen. De locatie biedt een stedelijk leven met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch de rust van een woonwijk behoudt. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zowel permanente residentie als vakantiebestemming binnen de bredere regio van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL628439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de directe toegang tot de kust. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) deelt een vergelijkbare prijsklasse, maar dit project in Nueva Andalucía biedt een meer centrale ligging ten opzichte van de bekende jachthaven en een dichter stedelijk centrum. De gemiddelde prijzen in Nueva Andalucía, vooral voor recent gerenoveerde appartementen met zeezicht en op loopafstand van voorzieningen, liggen significant hoger dan in Estepona of Benalmádena, wat de premium status van deze locatie weerspiegelt. De beschikbaarheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers in dit specifieke aanbod, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking, rechtvaardigt de prijs ten opzichte van de omliggende marktsegmenten die mogelijk meer gericht zijn op instapmodellen of locaties verder van de kustlijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
