Dieses exklusive Apartment in Nueva Andalucía, Málaga, bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 124 m² Wohnfläche, ist es perfekt gelegen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Immobilie wurde kürzlich hochwertig renoviert und zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus, die für viel Tageslicht sorgt. Die Anlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten und zwei Schwimmbäder, darunter ein separates Kinderbecken. Die Nähe zu Puerto Banús und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants machen dieses Apartment zu einer attraktiven Wahl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste und in urbaner Umgebung gelegen, sind zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und macht das Auto oft überflüssig. Es sind nur wenige Meter bis zur nächsten Apotheke und nur ein kurzer Spaziergang zu Supermärkten und dem Jachthafen Puerto Banús.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, modernen Stil und eine zentrale Lage legen. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort für Familien oder Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Südterrasse laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die kürzliche Renovierung garantiert einen exzellenten Zustand.
Das Apartment befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten und hochwertig renovierten Zustand. Es ist Teil einer etablierten und gut gepflegten Wohnanlage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards, was auf eine gute Bausubstanz und Langlebigkeit schließen lässt. Die Anlage ist bereit für den Bezug.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen im Erdgeschoss, obwohl das Meer in der Nähe liegt. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es keine abgelegene, ländliche Ruhe bietet. Der Lärmpegel kann, typisch für städtische Lagen, höher sein als in ländlicheren Gebieten. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, keine privaten.
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Sie eignet sich für Personen, die den mediterranen Lebensstil mit schnellem Zugang zu Stränden, Yachthäfen und einer breiten Palette an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen möchten. Familien werden die Nähe zu Schulen und die sicheren Gemeinschaftsbereiche mit Pools zu schätzen wissen. Auch für Golfenthusiasten ist die Lage attraktiv, mit mehreren bekannten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die kürzlich durchgeführte Renovierung bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne größere Instandhaltungsarbeiten durchführen zu müssen. Paare oder Einzelpersonen, die eine gehobene Residenz mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen.
Das Apartment wurde kürzlich hochwertig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Innenausstattung zeugt von einem modernen und ansprechenden Design. Die Küche ist voll ausgestattet und in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer (en-suite) ausgestattet, was den Komfort und die Privatsphäre erhöht. Die verwendeten Materialien und Oberflächen spiegeln einen gehobenen Standard wider. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und Blick auf die gepflegten Gärten und den Pool.
Das Apartment wird ab einem Preis von 929.500 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 124 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Ausstattung, die kürzliche Renovierung und die exzellente Lage in einer begehrten Wohnanlage wider. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt möglicherweise unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungsoptionen innerhalb des Projekts, wobei diese spezielle Einheit bei 929.500 € beginnt. Besichtigungen und weitere Informationen zu spezifischen Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús, einem pulsierenden Zentrum mit Yachthafen, Boutiquen und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken, Banken und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten. Das Klima mit durchschnittlich 19,1 °C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, mit einem fünf Monate langen Schwimmseizoen. Die Lage bietet eine hohe Mobilität und Konnektivität, was sie ideal für diejenigen macht, die eine lebendige, aber dennoch komfortable Wohnumgebung suchen.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, mitten im Geschehen zu sein, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dieses Apartment liegt strategisch günstig, nur einen Steinwurf von Puerto Banús und seinen luxuriösen Yachten, Boutiquen und gehobenen Restaurants entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas zieht Golfliebhaber an. Die Strände, darunter Playa de Puerto Banús, sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist gut, was Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder Estepona erleichtert.
Dieses Projekt ist strategisch günstig in Nueva Andalucía gelegen, einem beliebten Wohngebiet, das für seine Nähe zu Puerto Banús und seine luxuriösen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem breiten Angebot an Restaurants und Geschäften, was die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Wohngebiet westlich von Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu pulsierenden Zentren wie Marbella und Puerto Banús. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 45 km) macht die Region leicht erreichbar. Nueva Andalucía selbst ist eine etablierte Urbanisation, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Annehmlichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in rund 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte sind nur 353 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in nur 64 Metern Entfernung. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 10 Linien und 50 Haltestellen, was die Nutzung eines Autos optional macht.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine angenehmen Temperaturen, mit einer Durchschnittstemperatur von 19,1 °C und milden Wintern. Hier scheint die Sonne durchschnittlich 3.856 Stunden pro Jahr, was fast unbegrenzte Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Zeitraums zu Schwimmaktivitäten ein, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Ebene Haltung zum Strand (0,0% Neigung) erleichtert den Zugang zum Meer. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Nähe zur Natur, mit gepflegten Gärten innerhalb der Anlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist in nur 301 Metern erreichbar. Weitere attraktive Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es eine beeindruckende Auswahl an erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Wassersportler und Strandliebhaber finden hier ideale Bedingungen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) eröffnet weitere Möglichkeiten für Bootsausflüge und maritime Aktivitäten. Sportzentren und andere Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Wohngebiet westlich von Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu pulsierenden Zentren wie Marbella und Puerto Banús. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 45 km) macht die Region leicht erreichbar. Nueva Andalucía selbst ist eine etablierte Urbanisation, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Annehmlichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung bietet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL628439
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Alba Benalmádena, positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía im oberen Preissegment, was auf die exklusive Lage und den hochwertigen Renovierungszustand zurückzuführen ist. Während Estepona und Benalmádena ebenfalls attraktive Küstenorte sind, bietet Nueva Andalucía, durch seine unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, eine einzigartige Kombination aus urbanem Luxus und strandnahem Wohnen. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser erstklassigen Lage sind tendenziell höher als in weiter entfernten Küstenabschnitten. Die hier angebotenen 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 124 m² Wohnfläche, gepaart mit der kürzlichen Renovierung, bieten jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens suchen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten trägt zur Attraktivität bei, im Gegensatz zu manchen neueren Entwicklungen, die möglicherweise nur über private Annehmlichkeiten verfügen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
