Cet appartement exclusif à Nueva Andalucía, Málaga, offre un confort de vie moderne à proximité immédiate de la côte et de toutes les commodités essentielles. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 124 m² de surface habitable, il est parfaitement situé pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété a été récemment rénovée selon des standards élevés et bénéficie d'une orientation sud, assurant une grande luminosité. La résidence dispose de jardins communautaires bien entretenus et de deux piscines, dont une piscine séparée pour enfants. La proximité de Puerto Banús et l'accès à pied aux commerces et restaurants font de cet appartement un choix attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte et dans un environnement urbain, de nombreuses commodités sont accessibles à pied. L'emplacement offre une excellente connectivité, rendant souvent la voiture superflue. Il suffit de quelques mètres pour atteindre la pharmacie la plus proche et une courte promenade pour accéder aux supermarchés et à la marina de Puerto Banús.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, le style moderne et un emplacement central. Les trois chambres avec salle de bain attenante offrent intimité et confort pour les familles ou les invités. L'espace de vie ouvert et la salle à manger, ainsi que la terrasse spacieuse orientée sud, invitent à la détente et aux réunions conviviales. La récente rénovation garantit un état excellent.
L'appartement est récemment achevé et a été rénové selon des standards élevés. Il fait partie d'une urbanisation établie et bien entretenue qui offre une haute qualité de vie. La construction et les matériaux utilisés répondent aux normes modernes, suggérant une bonne substance et durabilité. La résidence est prête à être occupée.
Ce projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer au rez-de-chaussée, bien que la mer soit à proximité. Il s'inscrit dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas le calme isolé d'une zone rurale. Le niveau sonore peut être plus élevé que dans les zones plus rurales, typique des emplacements urbains. La résidence dispose de piscines communes, non privatives.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement central sur la Costa del Sol et qui apprécient le confort et le style de vie. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen avec un accès rapide aux plages, aux marinas et à une large gamme de restaurants et de boutiques. Les familles apprécieront la proximité des écoles et les espaces communs sécurisés avec piscines. Les passionnés de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. La rénovation récente signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans travaux majeurs. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence haut de gamme avec une bonne connectivité et toutes les commodités quotidiennes à portée de main s'y sentiront également bien.
L'appartement a été récemment rénové selon des standards élevés et est en excellent état. Les finitions intérieures témoignent d'un design moderne et attrayant. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie et à la salle à manger ouverts, créant une sensation d'espace généreux. Les trois chambres sont équipées chacune d'une salle de bain attenante, ce qui augmente le confort et l'intimité. Les matériaux et finitions utilisés reflètent un niveau élevé. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire avec vue sur les jardins paysagers et la piscine.
L'appartement est proposé à partir de 929 500 €. Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 124 m². La propriété est déjà achevée et prête à être occupée. La tarification reflète l'équipement de haute qualité, la rénovation récente et l'emplacement excellent dans une urbanisation recherchée. La fourchette de prix indiquée peut tenir compte de différentes unités ou options d'équipement au sein du projet, cette unité spécifique commençant à 929 500 €. Des visites et des informations supplémentaires sur les prix spécifiques sont disponibles sur demande.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est connue pour son mélange attrayant de vie urbaine et de proximité avec la côte. Cet appartement se trouve à quelques pas de Puerto Banús, un centre animé avec sa marina, ses boutiques et ses restaurants. Les environs sont caractérisés par une multitude de commodités, facilement accessibles à pied ou à vélo. Supermarchés, pharmacies, banques et cafés sont à quelques pas. La proximité de terrains de golf de premier plan et de plages souligne l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,1 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de cinq mois. L'emplacement offre une grande mobilité et connectivité, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie dynamique mais confortable.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est être au cœur de l'action sans sacrifier le confort. Cet appartement est stratégiquement situé, à deux pas de Puerto Banús et de ses yachts de luxe, boutiques et restaurants haut de gamme. L'environnement immédiat offre une multitude de services, dont des supermarchés, des pharmacies et des banques, tous facilement accessibles à pied. La proximité de parcours de golf renommés tels que Los Naranjos et Las Brisas attire les amateurs de golf. Les plages, y compris Playa de Puerto Banús, sont également à quelques minutes de marche, invitant à la détente et aux sports nautiques. La connexion aux principales voies de circulation est bonne, facilitant les excursions dans les villes environnantes comme Marbella ou Estepona.
Ce projet est idéalement situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel populaire connu pour sa proximité avec Puerto Banús et ses équipements luxueux. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et d'un large éventail de restaurants et de boutiques, soulignant l'attrait de cet emplacement.
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé à l'ouest de Marbella. Il fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses magnifiques plages et ses terrains de golf de classe mondiale. L'emplacement offre un équilibre parfait entre une vie tranquille et la proximité de centres animés tels que Marbella et Puerto Banús. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 45 km) rend la région facilement accessible. Nueva Andalucía elle-même est une urbanisation établie offrant une haute qualité de vie grâce à la combinaison de commodités, d'activités de loisirs et d'un environnement attrayant.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles en environ 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés sont à seulement 353 mètres, et une pharmacie est située à 64 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sont à proximité. La région est également bien desservie par les transports publics, avec 10 lignes et 50 arrêts, ce qui rend l'usage d'une voiture optionnel.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses températures agréables, avec une moyenne annuelle de 19,1 °C et des hivers doux. Le soleil brille en moyenne 3 856 heures par an, offrant des possibilités quasi illimitées d'activités en plein air. La mer invite à la baignade pendant cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20 °C. L'appartement, situé à une altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une brise marine agréable. La faible inclinaison vers la plage (0,0 %) facilite l'accès à la mer. L'environnement combine un style urbain avec la proximité de la nature, avec des jardins paysagers au sein de la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est accessible en seulement 301 mètres. D'autres plages attrayantes comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, il existe un choix impressionnant de parcours de premier ordre à proximité, notamment Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Les amateurs de sports nautiques et de plage trouveront ici des conditions idéales. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ouvre d'autres possibilités d'excursions en bateau et d'activités maritimes. Les centres sportifs et autres installations de loisirs sont également bien desservis.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé à l'ouest de Marbella. Il fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses magnifiques plages et ses terrains de golf de classe mondiale. L'emplacement offre un équilibre parfait entre une vie tranquille et la proximité de centres animés tels que Marbella et Puerto Banús. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 45 km) rend la région facilement accessible. Nueva Andalucía elle-même est une urbanisation établie offrant une haute qualité de vie grâce à la combinaison de commodités, d'activités de loisirs et d'un environnement attrayant.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL628439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, cet appartement à Nueva Andalucía se situe dans le segment de prix supérieur, reflétant son emplacement exclusif et son état de rénovation de haute qualité. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont également des localités côtières attrayantes, Nueva Andalucía, par sa proximité immédiate avec Puerto Banús, offre une combinaison unique de luxe urbain et de vie au bord de la mer. Les prix des biens comparables dans cet emplacement de premier ordre sont généralement plus élevés que dans les zones côtières plus éloignées. Les 3 chambres et 3 salles de bains proposées ici sur 124 m² habitables, associés à la rénovation récente, offrent cependant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Espagne. La présence de piscines communes et de jardins bien entretenus ajoute à l'attrait, contrairement à certaines nouvelles constructions qui pourraient n'avoir que des équipements privés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
