Este exclusivo apartamento em Nueva Andalucía, Málaga, oferece conforto moderno de vida a uma proximidade imediata da costa e de todas as comodidades essenciais. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 124 m² de área útil, está perfeitamente localizado para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. A propriedade foi recentemente renovada com altos padrões e beneficia de uma orientação sul, garantindo muita luz natural. A urbanização possui jardins comunitários bem cuidados e duas piscinas, incluindo uma piscina separada para crianças. A proximidade de Puerto Banús e o acesso a pé a lojas e restaurantes fazem deste apartamento uma escolha atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa e em ambiente urbano, inúmeras comodidades são acessíveis a pé. A localização oferece excelente conectividade, tornando o carro muitas vezes desnecessário. Basta uma curta distância para chegar à farmácia mais próxima e um breve passeio para aceder a supermercados e à marina de Puerto Banús.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo moderno e uma localização central. Os três quartos com casa de banho privativa oferecem privacidade e conforto para famílias ou hóspedes. A sala de estar/jantar em plano aberto e o espaçoso terraço virado a sul convidam ao relaxamento e convívio. A recente renovação garante um excelente estado.
O apartamento foi recentemente concluído e renovado com altos padrões. Faz parte de uma urbanização estabelecida e bem conservada que oferece alta qualidade de vida. A construção e os materiais utilizados cumprem as normas modernas, sugerindo boa solidez e durabilidade. A urbanização está pronta para ser ocupada.
Este projeto não oferece terraços com vista direta para o mar no rés-do-chão, embora o mar esteja próximo. Insere-se num ambiente urbano, o que significa que não oferece a tranquilidade isolada de uma zona rural. O nível de ruído pode ser mais elevado do que em zonas mais rurais, típico de locais urbanos. A urbanização dispõe de piscinas comuns, não privadas.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam o conforto e um estilo de vida elegante. É perfeita para pessoas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com acesso rápido a praias, marinas e uma vasta gama de restaurantes e lojas. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e as áreas comuns seguras com piscinas. Os entusiastas do golfe também serão atraídos pela proximidade de vários campos de renome. A recente renovação significa que os compradores podem mudar-se imediatamente sem necessidade de grandes trabalhos. Casais ou pessoas solteiras à procura de uma residência de alto nível com boa conectividade e todas as comodidades diárias ao alcance sentir-se-ão confortáveis aqui.
O apartamento foi recentemente renovado com altos padrões e encontra-se em excelente estado. Os acabamentos interiores refletem um design moderno e atraente. A cozinha está totalmente equipada e integrada na sala de estar/jantar em plano aberto, criando uma sensação de espaço generoso. Os três quartos estão equipados cada um com uma casa de banho privativa, o que aumenta o conforto e a privacidade. Os materiais e acabamentos utilizados refletem um alto padrão. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano. O terraço coberto oferece um espaço de vida exterior adicional com vista para os jardins e a piscina.
O apartamento é oferecido a partir de 929.500 €. Dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 124 m². A propriedade está já concluída e pronta a habitar. A precificação reflete o equipamento de alta qualidade, a recente renovação e a localização excelente numa urbanização procurada. A gama de preços indicada pode ter em conta diferentes unidades ou opções de equipamento dentro do projeto, com esta unidade específica a começar em 929.500 €. Visitas e mais informações sobre preços específicos estão disponíveis mediante solicitação.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é conhecida pela sua atrativa mistura de vida urbana e proximidade à costa. Este apartamento situa-se a poucos passos de Puerto Banús, um centro vibrante com a sua marina, boutiques e restaurantes. Os arredores caracterizam-se por uma multitude de comodidades, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Supermercados, farmácias, bancos e cafés estão a poucos passos. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e a praias realça o apelo da localização para atividades de lazer. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1 °C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma estação balnear de cinco meses. A localização oferece grande mobilidade e conectividade, tornando-a ideal para quem procura um ambiente de vida dinâmico mas confortável.
Viver em Nueva Andalucía significa estar no centro da ação sem sacrificar o conforto. Este apartamento está estrategicamente localizado, a um passo de Puerto Banús e dos seus iates de luxo, boutiques e restaurantes de alta gama. O ambiente imediato oferece uma multitude de serviços, incluindo supermercados, farmácias e bancos, todos de fácil acesso a pé. A proximidade a campos de golfe conhecidos como Los Naranjos e Las Brisas atrai os amantes do golfe. As praias, incluindo a Playa de Puerto Banús, também estão a poucos minutos a pé, convidando ao relaxamento e desportos aquáticos. A ligação às principais vias de comunicação é boa, facilitando viagens a cidades vizinhas como Marbella ou Estepona.
Este projeto está estrategicamente localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial popular conhecida pela sua proximidade a Puerto Banús e pelos seus luxuosos serviços. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e uma vasta oferta de restaurantes e lojas, sublinhando o apelo deste local.
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo, belas praias e campos de golfe de classe mundial. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e a proximidade de centros vibrantes como Marbella e Puerto Banús. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 45 km) torna a região facilmente acessível. Nueva Andalucía em si é uma urbanização estabelecida que oferece alta qualidade de vida através da combinação de comodidades, oportunidades de lazer e um ambiente atrativo.
A acessibilidade é uma característica excecional desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar estão acessíveis em cerca de 2,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados estão a apenas 353 metros, e uma farmácia localiza-se a apenas 64 metros. Para golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) estão nas proximidades. A área é também bem servida por transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, tornando o uso de carro opcional.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelas suas temperaturas agradáveis, com uma média anual de 19,1 °C e invernos amenos. O sol brilha em média 3.856 horas por ano, oferecendo oportunidades ilimitadas para atividades ao ar livre. O mar convida a nadar durante um período de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20 °C. O apartamento, localizado a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar, beneficia de uma agradável brisa marítima. A leve inclinação para a praia (0,0%) facilita o acesso ao mar. O ambiente combina um estilo urbano com a proximidade da natureza, com jardins paisagísticos dentro da urbanização.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa oferece numerosas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, é acessível em apenas 301 metros. Outras praias atraentes como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, existe uma impressionante seleção de campos de primeira categoria nas proximidades, incluindo Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Os amantes de desportos aquáticos e de praia encontrarão aqui condições ideais. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) abre mais possibilidades para passeios de barco e atividades marítimas. Centros desportivos e outras instalações de lazer são também bem servidos.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo, belas praias e campos de golfe de classe mundial. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e a proximidade de centros vibrantes como Marbella e Puerto Banús. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 45 km) torna a região facilmente acessível. Nueva Andalucía em si é uma urbanização estabelecida que oferece alta qualidade de vida através da combinação de comodidades, oportunidades de lazer e um ambiente atrativo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL628439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, este apartamento em Nueva Andalucía situa-se no segmento de preço superior, refletindo a sua localização exclusiva e o seu estado de renovação de alta qualidade. Enquanto Estepona e Benalmádena são também atraentes localidades costeiras, Nueva Andalucía, pela sua proximidade imediata a Puerto Banús, oferece uma combinação única de luxo urbano e vida junto ao mar. Os preços de propriedades comparáveis nesta localização de primeira linha tendem a ser mais elevados do que em zonas costeiras mais distantes. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecidos aqui em 124 m² de área útil, juntamente com a renovação recente, oferecem no entanto um bom valor para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa das áreas mais procuradas de Espanha. A disponibilidade de piscinas comuns e jardins bem cuidados contribui para o apelo, ao contrário de alguns desenvolvimentos mais recentes que podem ter apenas comodidades privadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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