Ez a felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 102 m²-es penthouse lakás a malagai Nueva Andalucía-ban 589 000 euróért eladó. Az ingatlan kulcsrakész, kiváló elhelyezkedésű, közel a boltokhoz és a strandhoz, modern mediterrán életstílust kínálva. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a tágas terasz ideális teret nyújt a szabadtéri pihenéshez és szórakozáshoz. Egy kialakult lakóparkban található, közös medencével és gondozott kertekkel rendelkezik, nyugodt és kényelmes környezetet biztosítva a lakók számára.
A régió más projektjeihez képest a Nueva Andalucía-i Lorcrimar V penthouse egyedülálló kombinációt kínál. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) összehasonlításában ez a projekt drágább, de egy elismertebb területen található, közelebb a népszerű Puerto Banús úti célhoz. A Benalmádena-i Alba Benalmádena 699 000 EUR-tól kezdődő induló ára magasabb, de más létesítményeket vagy távolabbi elhelyezkedést kínálhat. A Lorcrimar V 589 000 EUR-s induló ára tükrözi Nueva Andalucía-i elsőrangú elhelyezkedését, amely ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és az élénk éjszakai élethez való közelségéről. Ezenkívül az ingatlan befejezett, ellentétben néhány projekttel, amelyek még építés alatt állhatnak, azonnali kényelmet kínálva. A projekt közelsége a különféle létesítményekhez (szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek), valamint a nemzetközi iskolákhoz és golfpályákhoz vonzóvá teszi a teljes életstílust kereső vásárlók számára, megkülönböztetve azt más, kizárólag strandokra vagy golfra összpontosító ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucía-ban, a tengerpart közvetlen közelében található penthouse egy nyüzsgő, városi környezetben fekszik, ahol minden létesítmény karnyújtásnyira van. A strand mindössze néhány száz méterre található, a tengerre néző terasz pedig lehetővé teszi a tengerparti élet teljes élvezetét.
Azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és praktikumot keresnek, ez a penthouse tágas élettereket, bőséges természetes fényt és privát kültéri területet kínál. Olyanok számára készült, akik nyugodt életmódot szeretnének élvezni, miközben közel vannak a strandhoz és minden kényelemhez.
Az ingatlan kulcsrakész és azonnal beköltözhető, így elkerülhető az építkezés miatti várakozás. Egy kialakult közösségben kínál azonnal használható lakóingatlant, amely azonnali kényelmet és praktikumot biztosít.
Az ingatlan nem kínál különálló kertet vagy privát garázst. Bár tengerre néző kilátással rendelkezik, ez nem panorámikus és akadálytalan. Továbbá, bár közel van a boltokhoz, egy városi területen található, nem pedig egy elszigetelt vidéki környezetben.
Ez a penthouse sokféle vásárló számára alkalmas. A második otthonukat kereső családok és párok számára kényelmes elhelyezkedést, kényelmes lakótereket és a strand és a szórakozóhelyek közelségét kínálja. Azok, akik értékelik a mediterrán éghajlatot és a szabadtéri életmódot, élvezni fogják a tágas teraszt és a bőséges napfényt. Az aktív egyének és a golfrajongók értékelni fogják a híres Golf Valley közelségét, míg a közlekedési hozzáférést igénylő nemzetközi utazók örömmel fogadják a mindössze 45 km-re lévő Málaga repülőtérhez való könnyű hozzáférést. Az ingatlan városi környezete és a boltokhoz, szolgáltatásokhoz való közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik élvezni szeretnék a tengerparti életet, miközben hozzáféréssel rendelkeznek a helyi kultúrához és kényelemhez.
Ez a penthouse befejezett és jó állapotban van, azonnal beköltözhető. Teljesen felszerelt konyhával, mosókonyhával és meleg-hideg légkondicionálóval rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. A szobákban elektromos redőnyök találhatók, amelyek növelik a kényelmet és a biztonságot. A tágas L-alakú terasz az ingatlan kiemelkedő jellemzője, részben üvegfüggönnyel ellátott területtel, amely lehetővé teszi a kültéri használati szezon meghosszabbítását. Bár a konkrét anyagok és kivitelezések nincsenek részletesen ismertetve, a 'jó' állapot arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott, és kényelmes lakóteret biztosít az új tulajdonosok számára.
Ez a penthouse 589 000 EUR-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan kulcsrakész és azonnal beköltözhető. Mint két hálószobás ingatlan Nueva Andalucía-ban, ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, méretét (102 m²) és a közösség által kínált létesítményeket. A közelben más ingatlanok is elérhetők, mint például az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádena-ban (699 000 EUR-tól). Ez az árkategória tükrözi a régió hangsúlyát a kényelemre, a tengerpart közelségére és a golfpályákra.
A Nueva Andalucía-i életstílus ötvözi a városi kényelmet a mediterrán pihenés légkörével. Ez a penthouse egy kialakult lakóközösségben található, mindössze néhány lépésre a strandtól, és könnyen elérhető a különféle létesítmények, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a híres Puerto Banús jachtkikötő (700 m), a közelben találhatók, bőséges szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A terület közel van több golfpályához is, mint például a Golf Los Naranjos, amely 2,0 km-re található, kielégítve a golfrajongók igényeit. A Golf Valley kényelme és a számos közeli étterem és kávézó (2 km-es körzetben 70 étterem és 10 kávézó) élénkséget kölcsönöz a mindennapi életnek. A régió éghajlata egész évben enyhe, az átlaghőmérséklet 12 és 27 °C között mozog, és évente 3 856 óra napsütésben részesül, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmód élvezetét.
A Nueva Andalucía régió a városi kényelmet és a mediterrán életstílust ötvöző élményt kínál. Ez a penthouse mindössze néhány lépésre található olyan strandoktól, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). A híres Puerto Banús jachtkikötő mindössze 700 méterre található, könnyű hozzáférést biztosítva a vitorlázás szerelmeseinek. A környéken számos étterem (70 étterem 2 km-es körzetben), valamint alapvető szolgáltatások, mint például gyógyszertárak (64 m) és szupermarketek (353 m) találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A terület több nemzetközi iskolához is közel van, mint például a British International School 4,2 km-re, így praktikus választás családok számára. Továbbá, a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, a Golf Los Naranjos és a The Range golf órák pedig 2,0 km-en belül találhatók.
Ez a térkép bemutatja a Nueva Andalucía-i Lorcrimar V penthouse földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, a Puerto Banús jachtkikötő, a golfpályák és a különféle létesítmények közelében, hangsúlyozva a terület élénk városi életmódját.
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely festői tengerpartjáról és élénk életmódjáról ismert. Stratégiailag Marbella várostól nyugatra helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz és látnivalóihoz. Málaga központjától körülbelül 60 km-re található, ami rövid autóutat tesz lehetővé olyan helyekre, mint a Gibralfaro kastély és történelmi központja. Kényelmesen összekapcsolódik más tengerparti városokkal is, mint például Estepona és Benalmádena, amelyek mindegyike saját egyedi bájával és látnivalóival rendelkezik. A strandokhoz, golfpályákhoz és a nemzetközi repülőtérhez (Málaga-Costa del Sol) való közelsége ideális bázissá teszi a mediterrán életmódot keresők számára.
Az elérhetőség kulcsfontosságú előnye ennek a penthouse-nak. Mindössze 301 méterre található a legközelebbi strandtól, a Playa de Puerto Banús-tól, és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól. A Málaga repülőtérre (AGP) való utazás körülbelül 45 km-t (légvonalban) vesz igénybe, ami biztosítja a nemzetközi utazók számára a könnyű hozzáférést. A helyi szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) a közelben található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A golfrajongók a Golf Valley szívében találják magukat, mindössze 2,0 km-re a Golf Los Naranjos-tól. 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló léte változatos közlekedési lehetőségeket kínál. Ezenkívül az 1,9 km-re található kórház és a 368 méterre lévő elektromos jármű töltőállomás tovább növeli az elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, nyáron eléri a 27 °C-ot, télen pedig körülbelül 12 °C. Évente körülbelül 3 856 óra napsütés biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A helyszínt a tengerpart közelsége, a tengerszint feletti mindössze 7 méteres magasság és a sík terep (0,0% lejtés a strand felé) jellemzi, ami megkönnyíti a strandlátogatást. Bár nincsenek specifikus adatok a természetvédelmi területekről, a strandok és golfpályák közelsége lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a természeti környezet élvezetére. Az öt hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥ 20 °C) elegendő időt biztosít a vízi sportokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Nueva Andalucía-ban található penthouse gazdag választékot kínál a strand- és szabadidő-szerelmesek számára. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. További népszerű közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A régió világszínvonalú golfpályákkal büszkélkedhet, a Golf Los Naranjos és a The Range golf órák mindössze 2,0 km-re találhatók. Azok számára, akik élvezik a vízi sportokat, a közeli Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtbérlést és tengeri tevékenységeket kínál. Ezenkívül a területen különféle sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro 2,5 km-re, amely változatos sportlétesítményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely festői tengerpartjáról és élénk életmódjáról ismert. Stratégiailag Marbella várostól nyugatra helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz és látnivalóihoz. Málaga központjától körülbelül 60 km-re található, ami rövid autóutat tesz lehetővé olyan helyekre, mint a Gibralfaro kastély és történelmi központja. Kényelmesen összekapcsolódik más tengerparti városokkal is, mint például Estepona és Benalmádena, amelyek mindegyike saját egyedi bájával és látnivalóival rendelkezik. A strandokhoz, golfpályákhoz és a nemzetközi repülőtérhez (Málaga-Costa del Sol) való közelsége ideális bázissá teszi a mediterrán életmódot keresők számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL012957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
