يقع هذا البنتهاوس الفاخر الذي تم تجديده حديثًا في نويفا أندلوسيا، مالاغا، ويضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة 102 متر مربع، وهو معروض بسعر 589,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويتمتع بموقع متميز بالقرب من المتاجر والشاطئ، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي حديث. يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفة الواسعة مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجمع سكني راسخ، ويضم مسبحًا مشتركًا وحدائق مصممة جيدًا، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر بنتهاوس Lorcrimar V في نويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً ولكنه يقع في منطقة أكثر رسوخًا بالقرب من الوجهة الشهيرة بويرتو بانوس. يبلغ سعر Alba Benalmadena في بينالمادينا، الذي يبدأ من 699,000 يورو، سعرًا أعلى ولكنه قد يوفر وسائل راحة مختلفة أو مسافة أبعد. يعكس سعر بدء Lorcrimar V البالغ 589,000 يورو موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، والمعروف بقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار جاهز للسكن، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر سهولة فورية. إن قرب المشروع من وسائل الراحة المختلفة (محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم)، بالإضافة إلى المدارس الدولية وملاعب الجولف، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة شامل، مما يميزه عن العقارات الأخرى التي قد تركز فقط على الشاطئ أو الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، على مقربة من الواجهة البحرية، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة في متناول اليد. القرب من الشاطئ، على بعد مئات الأمتار فقط، ومشاهدة البحر من الشرفة تسمح بالاستمتاع الكامل بالحياة الساحلية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة، يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة، وضوءًا طبيعيًا وفيرًا، ومنطقة خارجية خاصة. وهو مصمم لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع البقاء على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. إنه يمثل فرصة سكن جاهزة في مجتمع راسخ، مما يوفر الراحة والعملية على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة منفصلة أو مرآبًا خاصًا. في حين أنه يتمتع بإطلالة على البحر، إلا أنها ليست بانورامية وغير منقطعة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، إلا أنه يقع في منطقة حضرية بدلاً من بيئة ريفية منعزلة.
هذا البنتهاوس مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات والأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنه يوفر موقعًا مناسبًا، ومساحات معيشة مريحة، وقربًا من الشاطئ ومناطق الترفيه. سيستمتع أولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي وأسلوب الحياة في الهواء الطلق بالشرفة الفسيحة ووفرة أشعة الشمس. سيقدر الأفراد النشطون وعشاق الجولف القرب من وادي الجولف الشهير، بينما سيقدر المسافرون الدوليون الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 45 كم فقط. تجعل البيئة الحضرية للعقار وقربه من المتاجر والخدمات منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على الوصول إلى الثقافة المحلية والراحة.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن وفي حالة جيدة. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل، وتكييف هواء ساخن وبارد لضمان الراحة على مدار العام. الغرف مجهزة بستائر كهربائية، مما يضيف الراحة والأمان. الشرفة الواسعة على شكل حرف L هي ميزة مميزة لهذا العقار، مع منطقة مغلقة بستائر زجاجية، مما يسمح بتمديد موسم الاستخدام الخارجي. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن الحالة 'الجيدة' تشير إلى أن العقار قد تم صيانته جيدًا ويوفر مساحة معيشة مريحة للمالكين الجدد.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 589,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. كسكن بغرفتي نوم في نويفا أندلوسيا، يعكس سعره موقعه المتميز، وحجمه (102 متر مربع)، والمرافق التي يوفرها المجتمع. تتوفر عقارات أخرى في المناطق المجاورة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو). تعكس هذه الأسعار تركيز المنطقة على وسائل الراحة والقرب من الساحل وملاعب الجولف.
يمزج نمط الحياة في نويفا أندلوسيا بين الراحة الحضرية والأجواء المتوسطية المريحة. يقع هذا البنتهاوس في مجتمع راسخ، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وفي متناول سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) ومارينا بويرتو بانوس الشهيرة (700 متر) قريبة، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. إن سهولة الوصول إلى وادي الجولف (Golf Valley) وتوفر العديد من المطاعم والمقاهي القريبة (70 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم) يضيف حيوية إلى الحياة اليومية. يتمتع المناخ في المنطقة بالاعتدال على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي أمرًا ممكنًا.
توفر منطقة نويفا أندلوسيا مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تقع مرسى بويرتو بانوس الشهير على بعد 700 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق القوارب. تضم المنطقة العديد من أماكن تناول الطعام (70 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم)، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (64 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (353 مترًا)، مما يجعل تلبية الاحتياجات اليومية أمرًا سهلاً. كما أن المنطقة قريبة من العديد من المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 4.2 كم، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. علاوة على ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع جولف لوس نارانخوس ودروس الجولف ذا رينج في حدود 2.0 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس Lorcrimar V في نويفا أندلوسيا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الشواطئ، ومرسى بويرتو بانوس، وملاعب الجولف، والمرافق المتنوعة، مما يؤكد على نمط الحياة الحضري النابض بالحياة في المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع في موقع استراتيجي غرب مدينة ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح رحلة قصيرة إلى أماكن مثل قلعة جبل فارو ومركزها التاريخي. كما أنها متصلة بشكل ملائم بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، وكل منها يقدم سحرًا وجاذبية فريدة. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار الدولي (مالاغا-كوستا ديل سول) يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تعتبر سهولة الوصول ميزة رئيسية لهذا البنتهاوس. يقع على بعد 301 متر فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.2 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع السوبر ماركت المحلي (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في قلب وادي الجولف، على بعد 2.0 كم فقط من جولف لوس نارانخوس. يضمن وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المستشفى الواقع على بعد 1.9 كم ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا يزيدان من سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وحوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يتميز الموقع بالقرب من الساحل، وارتفاعه 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وتضاريسه المسطحة (ميل 0.0% إلى الشاطئ)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ أمرًا سهلاً. في حين لا توجد بيانات محددة عن حدائق طبيعية، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، ويوفر ثروة من الخيارات لمحبي الشواطئ وعشاق الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تتميز المنطقة بملاعب جولف عالمية المستوى، حيث يقع جولف لوس نارانخوس ودروس الجولف ذا رينج على بعد 2.0 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية، يوفر مرسى بويرتو خوسيه بانوس القريب (0.7 كم) استئجار اليخوت والأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مختلفة، مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع في موقع استراتيجي غرب مدينة ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح رحلة قصيرة إلى أماكن مثل قلعة جبل فارو ومركزها التاريخي. كما أنها متصلة بشكل ملائم بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، وكل منها يقدم سحرًا وجاذبية فريدة. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار الدولي (مالاغا-كوستا ديل سول) يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL012957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
