Цей пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 102 м². Об'єкт зданий в експлуатацію та готовий до заселення. Розташований у добре розвиненому міському середовищі, він забезпечує легкий доступ до узбережжя та численних зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне проживання на Коста-дель-Соль. Орієнтація на південь, південний захід і захід забезпечує багато природного світла протягом дня.
На відміну від Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують варіанти нижчої цінової категорії, цей пентхаус у Нуева Андалусія, Малага, позиціонується як більш преміальний варіант, про що свідчить ціна від 589 000 євро. Його розташування в безпосередній близькості до Пуерто Банус та численних полів для гольфу надає йому перевагу перед проектами, розташованими далі від основних центрів активності. Alba Benalmadena, що має вищу стартову ціну 699 000 євро, конкурує в сегменті вищого класу, але пропонує інше розташування в Бенгальмаде. Цей пентхаус у Нуева Андалусія виділяється своєю зрілою міською інфраструктурою, яка включає велику кількість ресторанів, магазинів та зручний доступ до пляжу в межах пішої досяжності. На відміну від деяких новобудов, які можуть вимагати часу на завершення, цей об'єкт вже готовий до заселення, що є важливим фактором для покупців, які шукають негайного використання. Хоча він не є новобудовою, його добре збережений стан та наявність спільноти з басейнами компенсують це.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей пентхаус знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в межах міської зони, де численні зручності доступні пішки. Відстань до пляжу становить лише 301 метр, а до Пуерто Банус — 0.7 км. Таке розташування забезпечує міський комфорт із легким доступом до приморських розваг.
Це помешкання задовольнить потреби тих, хто шукає готовий до заселення пентхаус з терасою, що виходить на південь. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також близькість до полів для гольфу, магазинів та пляжів роблять його функціональним вибором для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт вже зданий в експлуатацію, що означає, що будівництво завершено, і він готовий до заселення. Це усуває потенційні затримки, пов'язані з новими будівельними проектами, і дозволяє одразу насолоджуватися новим житлом.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну, оскільки має доступ до спільного басейну. Він також не є новобудовою, оскільки будівництво вже завершено. Деякі панорамні види можуть бути обмежені міською забудовою.
Цей пентхаус може бути привабливим для тих, хто шукає житло в активному міському середовищі з легким доступом до пляжу та розважальних закладів. Його розташування в межах пішої доступності до Пуерто Банус і численних ресторанів робить його ідеальним для тих, хто цінує міську доступність. Гольфісти знайдуть численні поля для гольфу в межах 5-хвилинної поїздки, що відповідає їхнім спортивним інтересам. Для тих, хто шукає житло, яке не вимагає ремонту, готовий стан об'єкта та добре доглянута спільнота з басейнами та садами пропонують комфортне проживання. Наявність скляної завіси на терасі також робить його придатним для використання протягом усього року, що може бути важливим для постійних мешканців або тих, хто планує проводити тут значну частину часу.
Квартира перебуває у гарному стані та готова до заселення. Вона оснащена повністю обладнаною кухнею та пральною кімнатою, що забезпечує зручність. Система кондиціонування повітря (холод/тепло) гарантує комфортний мікроклімат цілий рік. Електричні жалюзі в кожній кімнаті додають функціональності та зручності. Використання скляної завіси на частині тераси дозволяє розширити житловий простір та використовувати його незалежно від погодних умов. Тераса, що виходить на південь, південний захід і захід, забезпечує багато природного світла та панорамні види на басейн і середземноморські сади. Зовнішні стіни та вікна, ймовірно, відповідають сучасним будівельним стандартам для забезпечення енергоефективності та звукоізоляції, хоча конкретні дані не надані.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 589 000 євро. Ціна відображає його розташування в міській зоні Нуева Андалусія, близькість до узбережжя та доповнюється загальними зручностями, такими як спільні басейни та доглянуті сади. Додатковою перевагою є наявність одного приватного паркувального місця, включеного у вартість. Зважаючи на готовий стан об'єкта, покупці можуть розраховувати на негайне заселення після завершення угоди, що усуває потенційні очікування, пов'язані з незавершеними будівництвами.
Нуева Андалусія — це район, який пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується близькістю до різноманітних закладів: від ресторанів та магазинів до медичних установ. Відстань до пляжу в 301 метр означає, що ранкові прогулянки або вечірні походи до моря є зручними. Близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) полегшує повсякденні справи. Для тих, хто цікавиться гольфом, численні поля знаходяться в радіусі 2-3 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах району сприяє мобільності без автомобіля. Міський ритм Нуева Андалусія доповнюється великою кількістю закладів: 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 км.
Життя в Нуева Андалусія означає інтеграцію в міську середу з легким доступом до узбережжя. Піша доступність до Пуерто Банус (0.7 км) та численних ресторанів (70 в радіусі 2 км) забезпечує насичене соціальне життя. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить 301 метр, що робить морські прогулянки доступними. Близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) спрощує повсякденні покупки. Для прихильників активного відпочинку, поля для гольфу, як-от Los Naranjos (2.0 км), знаходяться поруч. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування районом та за його межами. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані на відстані 4.2 км, що може бути важливим для сімей з дітьми.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Нуева Андалусія, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, Пуерто Банус, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, підкреслюючи зручне розташування для доступу до місцевих зручностей та рекреаційних можливостей.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що позиціонує її як частину відомого туристичного та житлового регіону Коста-дель-Соль. Цей район характеризується близькістю до престижного Пуерто Банус, відомого своїми яхтами, бутиками та ресторанами. Місце розташування забезпечує поєднання міської зручності з легким доступом до природних ресурсів, таких як пляжі та поля для гольфу. Відстань до центру Марбельї (5.7 км) дозволяє легко відвідувати історичні місця та культурні події, тоді як близькість до інших прибережних міст, як-от Естепона та Бенгальма, розширює можливості для дослідження регіону.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність: 45 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), також легко доступні. Міські центри, такі як Пуерто Банус, розташовані за 0.7 км, а центр Марбельї — за 5.7 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться на відстані 2.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній робить пересування районом зручним. EV-зарядні станції, як-от Marbella Supercharger, розташовані на відстані 2.8 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується середньою температурою від 12°C до 27°C, з середньорічною температурою 19.1°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла — 3,856 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація пентхауса на південь, південний захід і захід гарантує максимальне використання сонячного світла. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Відсутність значного ухилу до пляжу (0.0%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Хоча жоден з них не має відзнаки 'Блакитний прапор' у наданому описі, їх близькість забезпечує легкий доступ до узбережжя. Район також є центром для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), розташованими поруч. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), також доступні для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що позиціонує її як частину відомого туристичного та житлового регіону Коста-дель-Соль. Цей район характеризується близькістю до престижного Пуерто Банус, відомого своїми яхтами, бутиками та ресторанами. Місце розташування забезпечує поєднання міської зручності з легким доступом до природних ресурсів, таких як пляжі та поля для гольфу. Відстань до центру Марбельї (5.7 км) дозволяє легко відвідувати історичні місця та культурні події, тоді як близькість до інших прибережних міст, як-от Естепона та Бенгальма, розширює можливості для дослідження регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL012957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
