Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke woonervaring op een toplocatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 102 m², is het een comfortabele residentie, klaar voor bewoning. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht op het ruime terras, dat gedeeltelijk is voorzien van glazen gordijnen voor gebruik gedurende het hele jaar. Gelegen in een omheinde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, biedt het project een combinatie van privacy, comfort en directe toegang tot voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten is aan de directe nabijheid van Puerto Banús en de meer gevestigde, stedelijke omgeving. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmádena met een startprijs van €699.000 hoger geprijsd is, biedt dit project in Nueva Andalucía een unieke kans op een toplocatie die bekend staat om zijn luxe sfeer en uitstekende voorzieningen. De prijs van €589.000 voor 2 slaapkamers en 102 m² weerspiegelt de premium locatie nabij de kust, golfbanen en de exclusieve jachthaven. De directe beschikbaarheid als voltooid project is een belangrijk voordeel ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, dit penthouse bevindt zich op korte afstand van de kust en de levendige omgeving van Puerto Banús. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenactiviteiten en de maritieme levensstijl.
Dit penthouse is geschikt voor wie een comfortabel en zonnig verblijf zoekt aan de Costa del Sol. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor koppels of kleine gezinnen. Het ruime terras, dat ook in koelere maanden bruikbaar is dankzij de glazen afscherming, biedt extra leefruimte buiten. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen verhogen het wooncomfort.
Dit project is reeds voltooid en direct te betrekken. Het penthouse is onderdeel van een gevestigde woonwijk, wat betekent dat de infrastructuur en gemeenschappelijke ruimtes reeds volledig operationeel zijn. De bouwfase is afgerond, waardoor kopers zich geen zorgen hoeven te maken over langdurige bouwactiviteiten of wachtperiodes.
Hoewel het penthouse direct aan de kust ligt, is het niet direct aan het strand gelegen; het dichtstbijzijnde strand is 2.2 km hemelsbreed. Het project biedt geen privé-zwembad, maar toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. Het uitzicht op zee is deels beperkt, zoals vaak het geval is in stedelijke kustgebieden, en er zijn geen specifieke faciliteiten voor het stallen van een boot direct bij de woning.
Dit penthouse past bij iemand die de voorkeur geeft aan een levendige, stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met de drukte van Puerto Banús op korte afstand. Het is een geschikte keuze voor professionals die werken in de regio of een tweede woning zoeken die veel comfort biedt en direct te betrekken is. De nabijheid van golfbanen spreekt golfliefhebbers aan, terwijl de loopafstand tot de kust en jachthaven ook aantrekkelijk is voor liefhebbers van het maritieme leven. Gezien de indeling met twee slaapkamers is het een praktische optie voor koppels of kleine gezinnen die een zonnige levensstijl waarderen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand maakt het ook geschikt voor personen die mobiliteit belangrijk vinden en de voorkeur geven aan een locatie waar veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets geregeld kunnen worden.
Het penthouse is in goede staat en klaar voor bewoning, wat wijst op een solide bouwkwaliteit en een verzorgd afwerkingsniveau. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken in elke kamer en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. Het ruime terras met glazen gordijnen verhoogt de leefkwaliteit door het hele jaar door bruikbaarheid te bieden, ideaal voor het genieten van het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het praktische gebruiksgemak. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee zwembaden en aangelegde tuinen, zijn goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling en het wooncomfort van het complex.
Dit penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €589.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 102 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio, de directe nabijheid van voorzieningen en de maritieme sfeer van Puerto Banús. Als gereed project is de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, wat potentiële kopers een snelle realisatie van hun vastgoeddromen biedt. De aangeboden prijs is representatief voor de specifieke unit met 2 slaapkamers; variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van specifieke kenmerken of verdiepingen.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de kust nabij. Dit penthouse is gesitueerd in een residentiële zone waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische praktijken op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en luxe boetieks, voegt een element van exclusiviteit toe. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, recreatie en toegang tot sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen. De 7 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. De 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving faciliteren mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig aan te raden kan zijn voor uitgebreide verkenning van de regio.
Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella, biedt een mix van stedelijk gemak en kustnabijheid. Dit penthouse profiteert van een levendige omgeving met restaurants, cafés en winkels op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot een luxe jachthaven en bijbehorende faciliteiten. De locatie is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met diverse golfbanen binnen 2 km hemelsbreed, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Het strand ligt op 2.2 km hemelsbreed, wat een korte fietstocht of autorit mogelijk maakt. De omgeving is goed verbonden, met 10 OV-lijnen en 50 haltes die mobiliteit vergemakkelijken.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella, nabij Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, golfbanen, jachthavens en stedelijke voorzieningen, wat de centrale ligging benadrukt.
Nueva Andalucía ligt strategisch aan de Costa del Sol, ten westen van het bruisende Marbella en ten oosten van het meer ontspannen San Pedro de Alcántara. Het project is gepositioneerd tussen de kustlijn en de bekende 'Golf Valley', wat een unieke combinatie van strandleven en sportieve recreatie biedt. De nabijheid van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze jachthavens van de Middellandse Zee, verleent de locatie een zekere allure. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op 45 km hemelsbreed, is een belangrijke toegangspoort tot Andalusië, bekend om zijn rijke cultuur, gastronomie en diverse landschappen.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2.2 km hemelsbreed, met een vlakke helling voor gemakkelijke toegang. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals supermarkten (353 m), ziekenhuizen (1.9 km) en internationale scholen (4.2 km) binnen een korte afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt biedt alternatieven voor de auto, hoewel de auto aan te raden is voor het verkennen van de bredere Costa del Sol. Een EV-laadpaal is op 368 meter beschikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met 3.856 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, wat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename, vlakke ligging, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De relatief vlakke helling naar het strand versterkt dit gevoel van toegankelijkheid en gemak.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit penthouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km hemelsbreed ligt en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere wereldklasse golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km hemelsbreed. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse faciliteiten voor watersport en andere recreatieve activiteiten in de nabijheid van de maritieme hubs.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligt strategisch aan de Costa del Sol, ten westen van het bruisende Marbella en ten oosten van het meer ontspannen San Pedro de Alcántara. Het project is gepositioneerd tussen de kustlijn en de bekende 'Golf Valley', wat een unieke combinatie van strandleven en sportieve recreatie biedt. De nabijheid van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze jachthavens van de Middellandse Zee, verleent de locatie een zekere allure. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op 45 km hemelsbreed, is een belangrijke toegangspoort tot Andalusië, bekend om zijn rijke cultuur, gastronomie en diverse landschappen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL012957
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
