Denne takleiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i umiddelbar nærhet til kysten. Med 2 soverom og 2 bad på 102 m² boareal, er eiendommen klar til innflytting. Beliggenheten i et urbant miljø, omgitt av fasiliteter, lover et komfortabelt liv. Nærheten til Puerto Banús og ulike strender understreker attraktiviteten til denne boligen på Costa del Sol. Eiendommen drar nytte av en sørvendt orientering og et generøst terrassemiljø.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne takleiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på € 589 000 i mellom- til øvre segment. De nevnte sammenligningseiendommene i Estepona er rimeligere, mens Alba Benalmádena (fra € 699 000) representerer en høyere prisklasse. Beliggenheten i Nueva Andalucía, rett ved kysten og nær eksklusive Puerto Banús, rettferdiggjør prisingen. Mens rimeligere eiendommer i Estepona kan ligge lenger fra havet eller ha mindre boareal, kan Alba Benalmádena i Benalmádena tilby en annen type prestisje eller nyere konstruksjon, noe som gjenspeiles i den høyere prisen. Denne takleiligheten kombinerer en etablert, eksklusiv beliggenhet med direkte nærhet til stranden og god infrastruktur, noe som gjør den til et spesifikt alternativ for kjøpere som verdsetter denne kombinasjonen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Takleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Dens direkte kystbeliggenhet og nærheten til Puerto Banús, en anerkjent marina, definerer omgivelsene. Tallrike fasiliteter som butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som garanterer høy livskvalitet i et urbant miljø.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et liv nær stranden med urban komfort. De to soverommene og to badene gir plass til par eller små familier. Den store terrassen og den sørlige orienteringen er ideelle for elskere av middelhavsklimaet og utelivet. Nærheten til golfbaner og fritidsmuligheter tiltrekker aktive ferierende.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en allerede ferdigstilt boenhet i et etablert kompleks. Dette minimerer ventetider og muliggjør en rask innflytting for potensielle kjøpere.
Denne eiendommen tilbyr ingen direkte havutsikt fra alle rom, selv om havutsikt er mulig fra terrassen. Det er en leilighet i et urbant miljø, så støynivået kan være høyere enn i landlige områder. Beliggenheten er ikke isolert; fasiliteter og naboer er i umiddelbar nærhet. Det er ingen privat garasje, men en privat parkeringsplass er inkludert i prisen.
Denne takleiligheten passer for personer som søker den middelhavslignende livsstilen og verdsetter komfort og tilgjengelighet. Det er et passende alternativ for par eller små familier som ønsker en nøkkelferdig eiendom i en dynamisk kystregion. Kjøpere som planlegger en sekundærbolig for ferie eller lengre opphold og som setter pris på nærheten til strender, golfbaner og en livlig marina, vil finne det de leter etter her. Dette objektet vil også være av interesse for kjøpere som foretrekker god infrastruktur med butikker og restauranter i umiddelbar nærhet. At leiligheten er klar til innflytting tiltrekker kjøpere som ikke ønsker å vente lenge.
Leiligheten er klassifisert som 'God' i stand og klar til innflytting. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom, noe som indikerer praktisk funksjonalitet. Klimaanlegg (varmt og kaldt) sikrer komfort året rundt. Elektriske persienner i hvert rom øker bekvemmeligheten og sikkerheten. Terrassen er utstyrt med en glassgardin som muliggjør bruk også i kjøligere måneder. Fellesområdene i komplekset inkluderer to svømmebasseng og velstelte middelhavshager, noe som tyder på generelt god vedlikehold og tiltalende design. Materialene som er brukt og finishen er solide, og passer til "God"-standarden uten å overdrive luksuriøse krav.
Takleiligheten tilbys fra € 589 000. Denne prisingen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía, nærheten til Puerto Banús og boarealet på 102 m². Siden det er en allerede ferdigstilt eiendom, er den umiddelbart tilgjengelig. Den sørlige orienteringen og den romslige terrassen er ytterligere verdfaktorer. Prisen bør betraktes som en startpris, da variasjoner i utstyr eller nøyaktig utsikt (mot havet) er mulig, selv om dette ikke er eksplisitt angitt.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. Denne takleiligheten ligger direkte ved stranden, med fasiliteter som et supermarked og et apotek bare noen minutters gange unna. Omgivelsene er livlige, med en høy tetthet av restauranter (70 innenfor 2 km radius) og kafeer. Mobiliteten er høy, da mange destinasjoner kan nås til fots eller med sykkel. Nærheten til Puerto Banús, en anerkjent marina, og til flere golfbaner i det såkalte 'Golf Valley' understreker områdets eksklusive karakter. Selve prosjektet er en del av en urban urbanisering som tilbyr felles svømmebasseng og velstelte hager. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året, med badesesongen konsentrert til ca. 5 måneder.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, preges av nærheten til Middelhavet og en urban infrastruktur. Denne takleiligheten ligger bare 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, og tilbyr dermed direkte tilgang til havet. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er lett tilgjengelige. Kollektivtransport, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, gjør det enklere å bevege seg uten bil. Restauranter (70 innenfor 2 km radius) og kafeer inviterer til å dvele. Den umiddelbare nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Brisas (2,1 km) gjør området attraktivt for golfere. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forenkler internasjonale reiser.
Dette kartet viser takleilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella. Det illustrerer nærheten til viktige punkter som Puerto Banús, stranden Playa de Puerto Banús og flere golfbaner. Kartet fremhever god tilgjengelighet til supermarkeder, apotek og sykehuset, og gir en oversikt over fordelingen av fasiliteter innenfor en 2 km radius.
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og er en del av den kjente Costa del Sol. Regionen kjennetegnes av sin kystbeliggenhet, sitt milde klima og en godt utbygd infrastruktur. Marbella by tilbyr i seg selv kulturelle severdigheter og en livlig atmosfære. Plasseringen av Nueva Andalucía mellom kyststripen og innlandet med sine golfbaner ('Golf Valley') gjør det til et attraktivt sted for ulike livsstiler. Tilgjengeligheten til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) med fly gjør Costa del Sol til et godt tilkoblet reisemål i Andalusia.
Tilgjengeligheten til strendene er veldig god: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga flyplass ligger 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) er tilgjengelige til fots eller på kort biltur. Flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i nærheten i "Golf Valley". Kollektivtransport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser. Bilforbindelsen er også god, med korte avstander til lokale veier og hovedforbindelser.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har historisk 3 856 soltimer per år, noe som sikrer et behagelig klima. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,0% stigning) favoriserer et mildt og maritimt påvirket klima. Vegetasjonen er typisk middelhavsinspirert, med velholdte hager som bidrar til atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Disse strendene tilbyr muligheter for rekreasjon ved havet. For golfspillere er regionen et paradis: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er raskt tilgjengelige. Vannsport er mulig takket være nærheten til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Andre idretter dekkes også, f.eks. gjennom Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller klatrefasiliteter som Rocodromo (3,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og er en del av den kjente Costa del Sol. Regionen kjennetegnes av sin kystbeliggenhet, sitt milde klima og en godt utbygd infrastruktur. Marbella by tilbyr i seg selv kulturelle severdigheter og en livlig atmosfære. Plasseringen av Nueva Andalucía mellom kyststripen og innlandet med sine golfbaner ('Golf Valley') gjør det til et attraktivt sted for ulike livsstiler. Tilgjengeligheten til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) med fly gjør Costa del Sol til et godt tilkoblet reisemål i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL012957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
