פנטהאוז משופץ זה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 102 מ"ר בנואבה אנדלוסיה, מלגה, מוצע תמורת 589,000 אירו. הנכס גמור, ממוקם במיקום מעולה קרוב לחנויות ולחוף הים, ומציע אורח חיים ים תיכוני מודרני. כיוון דרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד המרפסת המרווחת מספקת שטח אידיאלי למנוחה ובילוי בחוץ. ממוקם בתוך קומפלקס מגורים מבוסס, הוא כולל בריכה משותפת וגנים מטופחים, המספקים סביבה שלווה ונוחה לדיירים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז Lorcrimar V בנואבה אנדלוסיה מציע שילוב ייחודי. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך ממוקם באזור מבוסס יותר, קרוב יותר ליעד הפופולרי פוארטו באנוס. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, נושאת מחיר גבוה יותר, אך עשויה להציע מתקנים שונים או מיקום מרוחק יותר. מחיר ההתחלה של 589,000 אירו עבור Lorcrimar V משקף את מיקומו היוקרתי בנואבה אנדלוסיה, הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולחיי לילה תוססים. בנוסף, הנכס גמור, בניגוד לפרויקטים מסוימים שעשויים עדיין להיות בבנייה, ומציע נוחות מיידית. הקרבה של הפרויקט למתקנים שונים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות), כמו גם לבתי ספר בינלאומיים ומגרשי גולף, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים מקיף, ומבדילה אותו מנכסים אחרים שעשויים להתמקד אך ורק בחוף או בגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בסמיכות מיידית לחוף הים, פנטהאוז זה נמצא באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף, במרחק של מאות מטרים בלבד, והנוף של הים מהמרפסת מאפשרים ליהנות במלואו מחיי החוף.
עבור קונים המחפשים נוחות ופרקטיות, פנטהאוז זה מציע שטחי מגורים מרווחים, אור טבעי בשפע ושטח חיצוני פרטי. הוא מיועד לאלו הרוצים ליהנות מאורח חיים שליו, תוך כדי קרבה לחוף הים ולכל השירותים.
הנכס גמור ומוכן למעבר מיידי, מה שמבטל את הצורך לחכות לבנייה. הוא מייצג הזדמנות מגורים מוכנה בקהילה מבוססת, המספקת נוחות ופרקטיות מיידית.
הנכס אינו מציע גינה פרטית נפרדת או חניה פרטית. בעוד שהוא מציע נוף לים, הוא אינו פנורמי ובלתי מופרע. בנוסף, למרות קרבתו לחנויות, הוא ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית מבודדת.
פנטהאוז זה מתאים למגוון רחב של קונים. עבור משפחות וזוגות המחפשים בית שני, הוא מציע מיקום נוח, חללי מגורים נוחים וקרבה לחוף הים ולאזורי בילוי. אלו שמעריכים את האקלים הים תיכוני ואורח החיים בחוץ ייהנו מהמרפסת המרווחת ומשפע אור השמש. יחידים פעילים וחובבי גולף יעריכו את הקרבה לעמק הגולף המפורסם, בעוד שמטיילים בינלאומיים הזקוקים לגישה קלה לתחבורה יעריכו את הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה, במרחק של 45 ק"מ בלבד. הסביבה העירונית של הנכס והקרבה לחנויות ושירותים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליהנות מחיי החוף, תוך שמירה על גישה לתרבות ושירותים מקומיים.
פנטהאוז זה גמור ובמצב טוב, מוכן למעבר מיידי. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה ומערכת מיזוג אוויר חמה וקרה לנוחות לאורך כל השנה. החדרים מצוידים בתריסים חשמליים, המוסיפים נוחות ובטיחות. המרפסת המרווחת בצורת L היא מאפיין בולט של נכס זה, עם אזור סגור חלקית בזכוכית המאפשר הארכת עונת השימוש בחוץ. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'טוב' מצביע על כך שהנכס מתוחזק היטב ומציע מרחב מחיה נוח לבעלים חדשים.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של 589,000 אירו. הנכס גמור ומוכן למעבר מיידי. כנכס עם 2 חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה, מחירו משקף את מיקומו המעולה, גודלו (102 מ"ר) והמתקנים המוצעים על ידי הקהילה. נכסים נוספים זמינים באזורים הסמוכים, כגון אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו). טווח מחירים זה משקף את הדגש של האזור על מתקנים, קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה משלב נוחות עירונית עם אווירה ים תיכונית נינוחה. פנטהאוז זה ממוקם בקהילה מבוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק נסיעה קצר ממתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. חופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ') והנמל המפורסם פוארטו באנוס (700 מ') קרובים, ומציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כמו גולף לוס נארנג'וס במרחק 2.0 ק"מ, המספקים את צרכי חובבי הגולף. הנוחות של עמק הגולף (Golf Valley) וזמינותם של מסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום (70 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ) מוסיפים חיוניות לחיי היומיום. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12 ל-27 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוצות והנאה מאורח החיים הים תיכוני לאפשריים.
אזור נואבה אנדלוסיה מציע שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני. פנטהאוז זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהחופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ). נמל פוארטו באנוס המפורסם נמצא במרחק של 700 מטרים בלבד, ומספק גישה נוחה לחובבי יאכטות. באזור ישנם מספר רב של מקומות לאכול (70 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ), כמו גם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (64 מ') וסופרמרקטים (353 מ'), מה שהופך את סיפוק הצרכים היומיומיים לקל. האזור גם קרוב למספר בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי במרחק 4.2 ק"מ, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למשפחות. יתרה מכך, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם גולף לוס נארנג'וס ושיעורי גולף The Range בטווח של 2.0 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פנטהאוז Lorcrimar V בנואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס בקרבת חופים, נמל פוארטו באנוס, מגרשי גולף ומתקנים שונים, ומדגישה את אורח החיים העירוני התוסס של האזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בקו החוף הציורי ובאורח החיים התוסס שלה. ממוקמת באופן אסטרטגי מערבית לעיר מלגה, היא מציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. היא נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ ממרכז מלגה, ומאפשרת נסיעה קצרה למקומות כמו טירת גיברלפרו והמרכז ההיסטורי שלה. היא גם מחוברת בנוחות לערים חוף אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, כל אחת מציעה את הקסם והאטרקציות הייחודיות שלה. מיקומה האסטרטגי קרוב לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה הבינלאומי (מלגה-קוסטה דל סול) הופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
נגישות היא יתרון מרכזי של פנטהאוז זה. הוא ממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, ו-2.2 ק"מ מפלייה קנינה ונטורה דל מאר. הנסיעה לשדה התעופה של מלגה (AGP) אורכת כ-45 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח גישה קלה למטיילים בינלאומיים. הסופרמרקט המקומי (353 מ') ובית המרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בלב עמק הגולף, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מגולף לוס נארנג'וס. קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מספק מגוון אפשרויות תחבורה. בנוסף, בית חולים הממוקם במרחק 1.9 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 368 מטר משפרים עוד יותר את הנגישות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, מגיעה ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ וכ-12 מעלות צלזיוס בחורף. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. המיקום מאופיין בקרבה לחוף, גובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים ושטח מישורי (שיפוע של 0.0% לחוף), מה שמקל על הגישה לחוף. למרות שאין נתונים ספציפיים על פארקים טבעיים, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מציעה הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהסביבה הטבעית. חמשת חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥ 20°C) מספקים זמן מספיק לפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, מציע שפע של אפשרויות לחובבי חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה פוארטו באנוס, במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים פופולריים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ואת פלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). האזור מתגאה במגרשי גולף ברמה עולמית, כאשר גולף לוס נארנג'וס ושיעורי גולף The Range נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. עבור אלו שנהנים מספורט מים, הנמל הסמוך Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) מציע השכרת יאכטות ופעילויות ימיות. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט שונים, כמו Polideportivo San Pedro במרחק 2.5 ק"מ, המציעים מגוון מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בקו החוף הציורי ובאורח החיים התוסס שלה. ממוקמת באופן אסטרטגי מערבית לעיר מלגה, היא מציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. היא נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ ממרכז מלגה, ומאפשרת נסיעה קצרה למקומות כמו טירת גיברלפרו והמרכז ההיסטורי שלה. היא גם מחוברת בנוחות לערים חוף אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, כל אחת מציעה את הקסם והאטרקציות הייחודיות שלה. מיקומה האסטרטגי קרוב לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה הבינלאומי (מלגה-קוסטה דל סול) הופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL012957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
