Denne taglejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 102 m² boligareal er ejendommen klar til indflytning. Beliggenheden i et urbant miljø, omgivet af faciliteter, lover et behageligt liv. Nærheden til Puerto Banús og forskellige strande understreger attraktiviteten af denne bolig på Costa del Sol. Ejendommen drager fordel af en sydlig orientering og et generøst terrasseområde.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne taglejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på 589.000 € i mellem- til øvre segment. De nævnte sammenligningsejendomme i Estepona er billigere, mens Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer en højere prisklasse. Beliggenheden i Nueva Andalucía, direkte ved kysten og tæt på eksklusive Puerto Banús, retfærdiggør prissætningen. Mens billigere ejendomme i Estepona måske ligger længere fra havet eller har et mindre boligareal, kan Alba Benalmádena i Benalmádena tilbyde en anden type prestige eller nyere konstruktion, hvilket afspejles i den højere pris. Denne taglejlighed kombinerer en etableret, eksklusiv beliggenhed med direkte nærhed til stranden og god infrastruktur, hvilket gør den til et specifikt valg for købere, der værdsætter denne kombination.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Taglejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Dens direkte kystbeliggenhed og nærhed til Puerto Banús, en kendt marina, definerer omgivelserne. Talrige faciliteter som butikker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket garanterer en høj livskvalitet i et urbant miljø.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et liv tæt på stranden med urban komfort. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder plads til par eller små familier. Den store terrasse og den sydlige orientering er ideelle for elskere af middelhavsklimaet og udelivet. Nærheden til golfbaner og fritidsmuligheder tiltrækker aktive feriegæster.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at ejendommen kan tages i brug med det samme. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en allerede færdigstillet boligenhed i et etableret kompleks. Dette minimerer ventetider og muliggør en hurtig indflytning for potentielle købere.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom havudsigt er mulig fra terrassen. Det er en lejlighed i et urbant miljø, så støjniveauet kan være højere end i landlige områder. Beliggenheden er ikke isoleret; faciliteter og naboer er i umiddelbar nærhed. Der er ingen privat garage, men en privat parkeringsplads er inkluderet i prisen.
Denne taglejlighed er velegnet til personer, der søger middelhavslivsstilen og værdsætter komfort og tilgængelighed. Det er en passende løsning for par eller små familier, der ønsker en nøglefærdig ejendom i en dynamisk kystregion. Købere, der planlægger en sekundær bolig til ferie eller længere ophold og som sætter pris på nærheden til strande, golfbaner og en livlig marina, vil finde det, de leder efter her. Denne ejendom vil også være af interesse for købere, der foretrækker god infrastruktur med butikker og restauranter i umiddelbar nærhed. At lejligheden er klar til indflytning appellerer til købere, der ikke ønsker at vente længe.
Lejligheden er klassificeret som 'God' i stand og klar til indflytning. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken og et separat vaskerum, hvilket indikerer praktisk funktionalitet. Aircondition (varm og kold) sikrer komfort året rundt. Elektriske persienner i hvert rum øger bekvemmeligheden og sikkerheden. Terrassen er udstyret med en glasvæg, der muliggør brug selv i køligere måneder. Fællesområderne i komplekset omfatter to swimmingpools og velplejede middelhavshaver, hvilket tyder på generelt god vedligeholdelse og tiltalende design. De anvendte materialer og finishen er solide, passer til "God"-standarden uden at overdrive luksuriøse krav.
Taglejligheden udbydes fra 589.000 €. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, nærheden til Puerto Banús og boligarealet på 102 m². Da det er en allerede færdigstillet ejendom, er den umiddelbart tilgængelig. Den sydlige orientering og den generøse terrasse udgør yderligere værdifaktorer. Prisen bør betragtes som en startpris, da variationer i udstyr eller nøjagtig udsigt (mod havet) er mulige, selvom dette ikke er eksplicit angivet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en kombination af byliv og nærhed til kysten. Denne taglejlighed ligger direkte ved stranden, med faciliteter som et supermarked og et apotek kun få minutters gang derfra. Omgivelserne er livlige, med en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer. Mobiliteten er høj, da mange destinationer kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til Puerto Banús, en anerkendt marina, og til flere golfbaner i det såkaldte 'Golf Valley' understreger områdets eksklusive karakter. Selve projektet er en del af en urban urbanisering, der tilbyder fælles swimmingpools og velholdte haver. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året, fremmer udendørs livsstil det meste af året, med badesæsonen koncentreret til ca. 5 måneder.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, er præget af nærheden til Middelhavet og en urban infrastruktur. Denne taglejlighed ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús og tilbyder dermed direkte adgang til havet. Det urbane miljø sikrer, at supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er let tilgængelige. Kollektiv transport med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil. Restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer inviterer til ophold. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Brisas (2,1 km) gør området attraktivt for golfspillere. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn letter internationale rejser.
Dette kort viser taglejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Det illustrerer nærheden til vigtige punkter som Puerto Banús, stranden Playa de Puerto Banús og flere golfbaner. Kortet fremhæver den gode tilgængelighed til supermarkeder, apoteker og hospitalet og giver et overblik over fordelingen af faciliteter inden for en 2 km radius.
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og er en del af den velkendte Costa del Sol. Regionen er kendetegnet ved sin kystbeliggenhed, sit milde klima og en veludviklet infrastruktur. Marbella by tilbyder kulturelle seværdigheder og en livlig atmosfære. Nueva Andalucías placering mellem kyststrækningen og baglandet med dets golfbaner ('Golf Valley') gør det til en attraktiv beliggenhed for forskellige livsstile. Tilgængeligheden til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) i luftlinje gør Costa del Sol til et godt forbundet rejsemål i Andalusien.
Tilgængeligheden til strandene er meget god: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) er tilgængelige til fods eller på kort køretur. Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i nærheden i "Golf Valley". Offentlig transport er veludbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder. Bilforbindelsen er også god med korte afstande til lokale veje og hovedforbindelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder historisk 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer et behageligt klima. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0% hældning) begunstiger et mildt og maritimt påvirket klima. Vegetation er typisk middelhavsinspireret, med velplejede haver, der bidrager til atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Disse strande tilbyder muligheder for rekreation ved havet. For golfspillere er regionen et paradis: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er hurtigt tilgængelige. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Andre sportsgrene dækkes også, f.eks. via Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller klatrefaciliteter som Rocodromo (3,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og er en del af den velkendte Costa del Sol. Regionen er kendetegnet ved sin kystbeliggenhed, sit milde klima og en veludviklet infrastruktur. Marbella by tilbyder kulturelle seværdigheder og en livlig atmosfære. Nueva Andalucías placering mellem kyststrækningen og baglandet med dets golfbaner ('Golf Valley') gør det til en attraktiv beliggenhed for forskellige livsstile. Tilgængeligheden til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) i luftlinje gør Costa del Sol til et godt forbundet rejsemål i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL012957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
