Predstavljamo penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila u srcu Nueve Andaluzije, Marbella. Ovaj vrhunski apartman se nalazi na južnoj strani, nudi izvanredan pogled i direktnu blizinu luksuzne marine Puerto Banús. Sa stambenom površinom od 102 m² i velikom terasom, ovaj objekat je spreman za useljenje, nudeći besprekoran spoj mediteranskog života i praktičnosti.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po nižim početnim cenama (od 418.800€ i 320.000€), ovaj penthouse u Nueve Andaluziji nudi superiornu lokaciju neposredno uz obalu i prestižnu marinu Puerto Banús. Dok Alba Benalmadena (počevši od 699.000€) nudi sličan nivo ekskluzivnosti, ovaj projekat nudi jedinstvenu vrednost za svoju cenu, kombinujući vrhunsku lokaciju, prostranu terasu i kompletnu infrastrukturu na pešačkoj udaljenosti. Za razliku od novijih izgradnji koje mogu zahtevati duže čekanje, ovaj penthouse je spreman za useljenje, pružajući trenutni pristup mediteranskom načinu života. Regija Nueve Andaluzije, kao deo Marbele, poznata je po visokom kvalitetu života, blizini golf terena i luksuznih sadržaja, što ovu nekretninu izdvaja na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je ključna za ovaj penthouse, smešten u dinamičnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, omogućavajući brz pristup plažama i poznatoj marini. Blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa aerodromom i obližnjim gradovima.
Ovaj penthouse je namenjen pojedincima ili parovima koji traže životni stil bogat sadržajima u blizini mora i marine. Prostrana terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom, dok blizina prodavnica, restorana i golf terena zadovoljava potrebe za aktivnim i udobnim životom.
Ovaj objekat je u potpunosti završen, što znači da je spreman za useljenje bez odlaganja. Nema perioda čekanja na izgradnju ili završne radove. Kupci mogu odmah uživati u svom novom domu i mediteranskom načinu života.
Ovaj penthouse ne nudi privatni bazen, već zajednički. Takođe, iako se pruža pogled na more, nije reč o neprekidnom, panoramskom pogledu sa svih tačaka. Broj spavaćih soba je ograničen na dve, što možda nije pogodno za veće porodice.
Ovaj penthouse je idealan za kupce koji traže nekretninu u aktivnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Odgovara parovima ili malim porodicama koje žele drugi dom u blizini plaže i marine, kao i za one koji planiraju preseljenje i žele da uživaju u mediteranskom načinu života. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena, dok će oni koji traže pogodnosti biti zadovoljni velikim brojem restorana, prodavnica i apoteka u neposrednoj blizini. Takođe, zbog svoje lokacije i kompletne infrastrukture, može biti interesantan i za investicionu kupovinu sa potencijalom za izdavanje.
Ovaj penthouse je završen u dobrom stanju, sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Poseduje potpuno opremljenu kuhinju i vešeraj, kao i centralni sistem za klimatizaciju sa grejanjem i hlađenjem. Električne roletne u svakoj sobi doprinose udobnosti i sigurnosti. Velika L-oblikovana terasa, delimično opremljena staklenim zavesama, omogućava uživanje tokom cele godine. Ova staklena rešenja dodatno poboljšavaju termičku izolaciju stana. Materijali koji se koriste u ovakvim objektima obično uključuju kvalitetne podove, prozorske okvire i sanitarije, obezbeđujući dugotrajan kvalitet i prijatan ambijent.
Cena za ovaj penthouse počinje od 589.000 €. Kao potpuno završen objekat, dostupan je za trenutno useljenje. Veličina stambenog prostora od 102 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nudi različite mogućnosti rasporeda i korišćenja prostora. Očekuje se da će ovakve nekretnine u traženoj oblasti Nueve Andaluzije zadržati svoju vrednost, uz potencijal za rast usled stalne potražnje za kvalitetnim smeštajem u blizini popularnih sadržaja.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbele, predstavlja ekskluzivno stambeno područje koje nudi živopisan urbani život sa prednostima blizine obale. Ovde se susreću luksuzni način života i praktičnost svakodnevnog života. Stanovnici mogu uživati u brojnim restoranima, prodavnicama i uslugama na dohvat ruke, dok su golf tereni i plaže na kratkoj vožnji. Dnevni ritam karakteriše kombinacija opuštanja na suncem okupanom terasi, šetnje do marine ili uživanja u bogatoj ponudi ugostiteljskih objekata. Jutarnja kafa uz pogled na uređen mediteranski vrt ili večernji izlazak u obližnji restoran, sve je lako dostupno.
Život u ovom penthouseu u Nueve Andaluziji znači uživanje u prednostima urbane lokacije sa opuštajućim povetarcem sa mora. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice (353 m), apoteka (64 m) i raznovrsni restorani (70 u radijusu od 2 km), što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Transport je olakšan zahvaljujući dostupnosti 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, kao i blizini supermarketa i benzinskih pumpi. Ovo područje je takođe poznato po svojoj bezbednosti i dobro održavanim zajedničkim prostorima, uključujući dva bazena i uređene vrtove, pružajući mirno okruženje uprkos urbanom karakteru.
Prikazana lokacija pozicionira penthouse u srcu Nueve Andaluzije, unutar urbane zone sa izuzetnom dostupnošću plaža, marine i svih neophodnih sadržaja. Blizina glavnih puteva naglašava njegovu strategijsku poziciju na Costa del Sol.
Ovaj penthouse se nalazi u Nueve Andaluziji, prestižnom naselju zapadno od centra Marbele. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između živahnog gradskog života i mirnijeg ambijenta, sa direktnim pristupom plažama i marini Puerto Banús. Blizina autoputa A-7 omogućava lak prevoz do drugih obližnjih gradova poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, dok je aerodrom Malaga na oko 45 minuta vožnje. Ova pozicija ga čini centralnom tačkom za istraživanje cele Costa del Sol.
Udaljenost do plaže Playa de Puerto Banús iznosi samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, pružajući odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa stanicama za električna vozila (368 m) i bolnicom (1.9 km) u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueve Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 19.1°C, krećući se između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je sunčano područje tokom većeg dela godine. Petomesečno razdoblje sa temperaturom vode iznad 20°C omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 7 metara osigurava blizinu mora, a blagi nagib terena ka plaži (0.0%) dodatno olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj penthouse nudi direktan pristup bogatom rekreativnom sadržaju. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, idealna za jutarnje šetnje ili opuštanje. U radijusu od 2.2 km nalazi se Playa Canina Ventura del Mar, dok su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i tereni za golf kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lako dostupni. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za ljubitelje nautike. Ukupno 70 restorana u blizini pruža raznovrsne kulinarske užitke.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse se nalazi u Nueve Andaluziji, prestižnom naselju zapadno od centra Marbele. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između živahnog gradskog života i mirnijeg ambijenta, sa direktnim pristupom plažama i marini Puerto Banús. Blizina autoputa A-7 omogućava lak prevoz do drugih obližnjih gradova poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, dok je aerodrom Malaga na oko 45 minuta vožnje. Ova pozicija ga čini centralnom tačkom za istraživanje cele Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL012957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu savršenu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
