Ten apartament typu penthouse w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 102 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się. Lokalizacja w miejskim otoczeniu, otoczonym udogodnieniami, obiecuje komfortowe życie. Bliskość Puerto Banús i różnych plaż podkreśla atrakcyjność tej rezydencji na Costa del Sol. Nieruchomość korzysta z południowej orientacji i obszernego tarasu.
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament typu penthouse w Nueva Andalucía, w cenie 589 000 €, plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Wymienione porównywalne nieruchomości w Esteponie są tańsze, podczas gdy Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższą klasę cenową. Lokalizacja w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy wybrzeżu i w pobliżu ekskluzywnego Puerto Banús, uzasadnia cenę. Chociaż tańsze nieruchomości w Esteponie mogą być dalej od morza lub oferować mniejszą powierzchnię mieszkalną, Alba Benalmádena w Benalmádenie może oferować inny rodzaj prestiżu lub nowsze budownictwo, co znajduje odzwierciedlenie w wyższej cenie. Ten apartament typu penthouse łączy w sobie ugruntowaną, ekskluzywną lokalizację z bezpośrednią bliskością plaży i dobrą infrastrukturą, co czyni go specyficzną opcją dla kupujących doceniających tę kombinację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Jego bezpośrednia lokalizacja nadbrzeżna i bliskość Puerto Banús, znanego portu jachtowego, definiują jego otoczenie. Liczne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są dostępne pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia w miejskim środowisku.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają życia w pobliżu plaży z miejskimi udogodnieniami. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla par lub małych rodzin. Duży taras i południowa orientacja są idealne dla miłośników śródziemnomorskiego klimatu i życia na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych i możliwości rekreacyjnych przyciąga aktywnych urlopowiczów.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że nieruchomość może być zamieszkana natychmiast. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym rozumieniu, lecz już ukończona jednostka mieszkalna w istniejącym kompleksie. Minimalizuje to czas oczekiwania i umożliwia szybkie wprowadzenie się potencjalnym nabywcom.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, chociaż widok na morze jest możliwy z tarasu. Jest to mieszkanie w środowisku miejskim, więc poziom hałasu może być wyższy niż na obszarach wiejskich. Lokalizacja nie jest odizolowana; udogodnienia i sąsiedzi znajdują się w bezpośredniej bliskości. Nie ma prywatnego garażu, ale prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia i ceniących komfort oraz dostępność. Jest to odpowiednia opcja dla par lub małych rodzin, które pragną nieruchomości pod klucz w dynamicznym regionie przybrzeżnym. Kupujący, którzy planują drugie miejsce zamieszkania na wakacje lub dłuższy pobyt i cenią sobie bliskość plaż, pól golfowych i tętniącego życiem portu jachtowego, znajdą tu to, czego szukają. Ta oferta zainteresuje również kupujących, którzy preferują dobrą infrastrukturę z sklepami i restauracjami w bezpośredniej bliskości. Fakt, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, przyciąga kupujących, którzy nie chcą długo czekać.
Mieszkanie jest sklasyfikowane jako 'Dobry' pod względem stanu i gotowe do zamieszkania. Opis wspomina w pełni wyposażoną kuchnię i oddzielną pralnię, co sugeruje praktyczną funkcjonalność. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Elektryczne rolety w każdym pomieszczeniu zwiększają komfort i bezpieczeństwo. Taras jest wyposażony w szklaną kurtynę, która umożliwia jego użytkowanie nawet w chłodniejszych miesiącach. Części wspólne kompleksu obejmują dwa baseny i zadbane ogrody śródziemnomorskie, co sugeruje ogólnie dobry stan techniczny i estetyczny. Użyte materiały i wykończenie są solidne, pasują do standardu 'Dobry', bez przesadnych wymagań luksusowych.
Apartament typu penthouse jest oferowany od 589 000 €. Ta cena odzwierciedla doskonałą lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość Puerto Banús i 102 m² powierzchni mieszkalnej. Ponieważ jest to już ukończona nieruchomość, jest ona natychmiast dostępna. Południowa orientacja i przestronny taras to dodatkowe czynniki wartości. Cenę należy traktować jako cenę wyjściową, ponieważ możliwe są wahania w wyposażeniu lub dokładnym widoku (na morze), nawet jeśli nie jest to wyraźnie zaznaczone.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Ten apartament typu penthouse znajduje się bezpośrednio przy plaży, z udogodnieniami takimi jak supermarket i apteka w odległości kilku minut spacerem. Otoczenie jest tętniące życiem, z dużą liczbą restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni. Mobilność jest wysoka, ponieważ wiele miejsc jest dostępnych pieszo lub rowerem. Bliskość Puerto Banús, renomowanego portu jachtowego, i kilku pól golfowych w tak zwanym 'Golf Valley' podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Sam projekt jest częścią miejskiej urbanizacji, która oferuje wspólne baseny i zadbane ogrody. Klimat, ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większą część roku, a sezon kąpielowy koncentruje się wokół 5 miesięcy.
Życie w Nueva Andalucía, Málaga, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i miejską infrastrukturą. Ten apartament typu penthouse znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, oferując bezpośredni dostęp do morza. Miejskie otoczenie zapewnia łatwy dostęp do supermarketów (353 m) i aptek (64 m). Transport publiczny, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, ułatwia poruszanie się bez samochodu. Restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie zachęcają do spędzania czasu. Bezpośrednia bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Brisas (2,1 km), czyni okolicę atrakcyjną dla golfistów. Odległość 45 km do lotniska w Maladze ułatwia podróże międzynarodowe.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu typu penthouse w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli. Ilustruje ona bliskość ważnych punktów, takich jak Puerto Banús, plaża Playa de Puerto Banús i kilka pól golfowych. Mapa podkreśla dobrą dostępność do supermarketów, aptek i szpitala oraz daje przegląd rozmieszczenia udogodnień w promieniu 2 km.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol. Region charakteryzuje się położeniem nadbrzeżnym, łagodnym klimatem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Samo miasto Marbella oferuje atrakcje kulturalne i żywą atmosferę. Położenie Nueva Andalucía między pasem przybrzeżnym a zapleczem z polami golfowymi ('Golf Valley') czyni je atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia. Dostępność do Malagi (45 km) i Gibraltaru (52 km) drogą powietrzną czyni Costa del Sol dobrze skomunikowanym celem podróży w Andaluzji.
Dostępność do plaż jest bardzo dobra: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są dostępne pieszo lub w krótkiej odległości samochodem. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w pobliżu w tzw. 'Golf Valley'. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 10 liniami i 50 przystankami. Połączenie samochodowe jest również dobre, z krótkimi trasami do lokalnych dróg i głównych połączeń komunikacyjnych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słońca rocznie, co zapewnia przyjemny klimat. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (0,0% nachylenia) sprzyjają łagodnemu i pod wpływem morza klimatowi. Roślinność jest typowo śródziemnomorska, a zadbane ogrody przyczyniają się do atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Plaże te oferują możliwości rekreacji nad morzem. Dla golfistów region jest rajem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) są szybko dostępne. Możliwości sportów wodnych są dostępne dzięki bliskości Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Inne sporty są również objęte, np. przez Polideportivo San Pedro (2,5 km) lub obiekty wspinaczkowe, takie jak Rocodromo (3,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol. Region charakteryzuje się położeniem nadbrzeżnym, łagodnym klimatem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Samo miasto Marbella oferuje atrakcje kulturalne i żywą atmosferę. Położenie Nueva Andalucía między pasem przybrzeżnym a zapleczem z polami golfowymi ('Golf Valley') czyni je atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia. Dostępność do Malagi (45 km) i Gibraltaru (52 km) drogą powietrzną czyni Costa del Sol dobrze skomunikowanym celem podróży w Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL012957
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
