يقع هذا البنتهاوس الفاخر في مجتمع مسور مرغوب فيه في وادي الجولف في نويفا أندلوسيا، وهو جزء من منطقة سكنية هادئة. يتميز المشروع بمساحات مشتركة مصانة جيدًا، وحمام سباحة مشترك كبير، وتوجيه جنوبي ممتاز يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر. الشقة المكونة من طابقين مصممة بشكل عصري ومشرق، وهي في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة ومناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وادي الجولف في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف وبيئتها السكنية الهادئة. على الرغم من هدوئها، إلا أنها قريبة من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وحديثة مع إطلالات رائعة على البحر. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مع مدفأة ومدخل إلى الشرفة مساحة مثالية للاسترخاء واستضافة الضيوف. تضمن غرف النوم الملحقة بحمامات خاصة راحة إضافية وخصوصية.
العقار جاهز للانتقال، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تم الانتهاء من هذه الشقة وهي في حالة ممتازة، بتصميم عصري ومشرق. يضمن التجديد الأخير جودتها وراحتها الممتازة، مما يسمح لك بالانتقال دون قلق.
لا يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى الشاطئ؛ أقرب شاطئ يبعد حوالي 2.2 كم. في حين أن المنطقة بها العديد من وسائل الراحة، قد تحتاج إلى التفكير في استخدام السيارة للوصول إلى الأسواق البعيدة أو الخدمات المتخصصة.
هذه الشقق مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والمناظر الطبيعية سواء في الداخل أو في الهواء الطلق، فإن التصميم الذي يضم شرفات وإطلالات على البحر سيكون جذابًا بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تستضيف الضيوف بشكل متكرر، فإن غرفة المعيشة الواسعة والموقع المريح ستكون عملية للغاية. للمتقاعدين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن الراحة والمرافق المقدمة تجعلها خيارًا جذابًا.
تتميز هذه الشقق بجودتها الممتازة وتشطيباتها المجددة مؤخرًا. التصميم الداخلي حديث ومشرق، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والراحة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة لسهولة الاستخدام اليومي. تضم غرفة المعيشة مدفأة تضيف الدفء ولها مخرج مباشر إلى الشرفة. تحتوي غرف النوم على حمامات ملحقة خاصة بها، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تشمل الممتلكات أيضًا موقف سيارات مزدوج مغطى، مما يضمن أمان سيارتك. بشكل عام، تلبي التشطيبات والمرافق معايير عالية وتفي بمتطلبات الحياة العصرية.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 895,000 يورو. كونها شققًا واسعة بغرفتي نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة وراحة جيدة. العقار جاهز للانتقال، مما يعني عادةً إتمام الصفقة بشكل أسرع. نظرًا لموقعه المتميز والمرافق المقدمة، يعكس هذا السعر قيمته في سوق نويفا أندلوسيا. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار الدقيقة، حيث أن الطلب على العقارات عالية الجودة في هذه المنطقة مرتفع.
وادي الجولف في نويفا أندلوسيا هو منطقة سكنية مرغوبة، تشتهر بمناظرها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف. تتميز المنطقة بجو هادئ، ولكنها قريبة أيضًا من مناطق ماربيا الحيوية، مما يوفر إيقاع حياة متوازن. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على شرفة مشمسة تطل على البحر؛ في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء على الشاطئ القريب أو لعب الجولف. في المساء، يمكنك الاختيار من بين العديد من المطاعم لتناول وجبة لذيذة. تقدم هذه المنطقة نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة والاستجمام، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة العالية.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة شهيرة في ماربيا، وتشتهر بشكل خاص بملاعب الجولف. تتميز المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء والمناظر الجميلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يساهم في وتيرة حياة مريحة. يوفر القرب من الشواطئ والمراسي العديد من خيارات الترفيه. تعتبر المنطقة آمنة بشكل عام، كونها مجتمعًا مسورًا، مما يزيد من مستوى الأمان في السكن.
تقع هذه الشقق في قلب نويفا أندلوسيا، بجوار ملاعب الجولف ومارينا بويرتو بانوس الشهيرة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، والقرب من الشواطئ، وسهولة الاتصال بالمناطق المحيطة مثل وسط ماربيا.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بملاعب الجولف والمساكن الفاخرة وقربها من الشاطئ. المنطقة متاخمة لمارينا بويرتو بانوس الشهيرة وهي وجهة شهيرة للزوار الدوليين والمقيمين على حد سواء. إنها توفر نمط حياة يجمع بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة للعيش في المنطقة.
تتمتع الشقق بموقع متميز وسهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ (مثل Playa de Puerto Banús) على بعد حوالي 301 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما أن السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) قريبان جدًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل Golf Los Naranjos) على بعد حوالي 2 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. يخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل باستخدام وسائل النقل العام مريحًا أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. الشتاء معتدل والصيف حار، ولكنه غالبًا ما يخففه نسيم البحر. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، وهو من أعلى المعدلات في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية، مما يجعله مثاليًا للسكن. المنطقة المحيطة بها خضراء وتقع بالقرب من ملاعب الجولف، مما يخلق بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم) بالقرب منك. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم)، مما يجعلها جنة لمحبي الجولف. توجد أيضًا مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية متنوعة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بملاعب الجولف والمساكن الفاخرة وقربها من الشاطئ. المنطقة متاخمة لمارينا بويرتو بانوس الشهيرة وهي وجهة شهيرة للزوار الدوليين والمقيمين على حد سواء. إنها توفر نمط حياة يجمع بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة للعيش في المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL971739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر البنتهاوس هذا في نويفا أندلوسيا أعلى، بدءًا من 895,000 يورو. ومع ذلك، فإنه يوفر موقعًا متميزًا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهو جاهز للانتقال. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر متوسط. من المحتمل أن يكون السعر المبدئي المرتفع لهذا المشروع في نويفا أندلوسيا مرتبطًا بموقعه المتميز في ماربيا، وإطلالاته الشاملة على البحر، ووسائل الراحة المتوفرة. هذا العقار مناسب بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع راقٍ ومستقر وإمكانية الانتقال الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
