פנטהאוז יוקרתי זה, הממוקם בקומפלקס סגור ויוקרתי בנואבה אנדלוסיה, עמק הגולף, בשכונה שקטה, מציע שטחים משותפים ללא דופי, בריכה קהילתית גדולה וכיוון דרומי מצוין עם נוף פנורמי עוצר נשימה לים. דירת הדופלקס במצב מושלם, מעוצבת באורח מודרני ומואר, ומספקת חווית מגורים נוחה ופרקטית למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בעמק הגולף של נואבה אנדלוסיה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובאווירה מגורים שקטה, פנטהאוז זה משלב שלווה עם נוחות. למרות שלוותו, הוא נמצא במרחק הליכה קצר מחוף הים, חנויות ומסעדות, מה שהופך את חיי היומיום לקלים במיוחד.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים חללי מגורים מודרניים ומרווחים עם נוף מרהיב לים. סלון מרווח עם קמין ויציאה למרפסת יוצר מרחב מושלם להירגעות ואירוח. חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים נוחות ופרטיות נוספות.
הנכס מוכן למעבר, מה שאומר אפשרות למעבר מיידי. פנטהאוז זה הושלם ונמצא במצב מצוין, עם עיצוב מודרני ומואר. שיפוץ אחרון מבטיח את איכותו ונוחותו המעולים, ומאפשר לכם לעבור ללא דאגות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-2.2 ק"מ. בעוד שהאזור מציע מתקנים רבים, ייתכן שתצטרכו לשקול שימוש ברכב כדי לגשת לשווקים רחוקים יותר או לשירותים ספציפיים.
דירות פנטהאוז אלו אידיאליות עבור קונים המחפשים בית איכותי בדרום ספרד. אם אתם מעריכים סביבת מגורים שקטה, אך בו זמנית רוצים גישה נוחה לחוף הים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, אז המקום הזה בשבילכם. עבור אלה שנהנים מהשמש והנופים הן בפנים והן בחוץ, העיצוב עם מרפסות ונוף לים יהיה אטרקטיבי במיוחד. בנוסף, אם אתם מארחים אורחים לעיתים קרובות, אזור המגורים המרווח והמיקום הנוח יהיו פרקטיים מאוד. לפנסיונרים או למי שמחפש בית שני, הנוחות והמתקנים המוצעים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
דירות פנטהאוז אלו בולטות באיכותן המעולה ובעיצובן המחודש לאחרונה. עיצוב הפנים בהיר ומודרני, ויוצר תחושה של מרחב ונוחות. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה נפרד לנוחות יומיומית. חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים (en-suite), המספקים פרטיות ונוחות נוספות. הנכס כולל גם חניה כפולה מקורה, המבטיחה את בטיחות רכבכם. בסך הכל, הגימורים והמתקנים עומדים בסטנדרטים גבוהים ועונים על צרכי החיים המודרניים.
מחירי דירות פנטהאוז אלו מתחילים מ-895,000 אירו. כדירות מרווחות עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הן מציעות מרחב ונוחות טובים. הנכס מוכן למעבר, מה שבדרך כלל אומר סיום עסקה מהיר יותר. בהתחשב במיקומו המצוין ובמתקנים המוצעים, מחיר זה משקף את ערכו בשוק נואבה אנדלוסיה. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים מדויקים, מכיוון שהביקוש לנכסים איכותיים כאלה באזור זה גבוה.
עמק הגולף בנואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים מבוקש, הידוע בנופיו היפים וקרבתו למגרשי גולף. האזור שומר על אווירה שלווה, אך עדיין קרוב לאזורים התוססים של מרבלה, מה שמבטיח קצב חיים מאוזן. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת שטופת שמש עם נוף לים; אחר הצהריים תוכלו להירגע בחוף הקרוב או לשחק גולף. בערב תוכלו לבחור מבין אינספור מסעדות. אזור זה מציע אורח חיים המשלב שלווה, נוחות ופנאי, אידיאלי עבור אלה המעריכים איכות חיים גבוהה.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור פופולרי במרבלה, המוכר במיוחד בזכות מגרשי הגולף שלו. האזור מציע שפע של ירק ונופים יפים, תוך שמירה על גישה נוחה לחיי העיר. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות נמצאים במרחק הליכה, מה שתורם לקצב חיים רגוע. הקרבה לחוף הים ולנמלים מציעה אפשרויות רבות לפנאי. האזור בדרך כלל בטוח, בהיותו קהילה סגורה, מה שמגביר את רמת בטיחות המגורים.
דירות פנטהאוז אלו ממוקמות בליבה של נואבה אנדלוסיה, לצד מגרשי גולף ונמל פוארטו באנוס המפורסם. מיקום זה מספק גישה נוחה למתקנים, קרבה לחוף הים וחיבור קל לאזורים שמסביב, כמו מרכז מרבלה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף שלה, במגורי היוקרה ובקרבתה לחוף הים. האזור גובל בנמל המפורסם פוארטו באנוס והוא יעד פופולרי הן לתיירים בינלאומיים והן לתושבים מקומיים. הוא מציע אורח חיים המשלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו לאחד המקומות המבוקשים ביותר למגורים באזור.
דירות הפנטהאוז נהנות ממיקום פרימיום ונגישות מעולה לתחבורה. החוף הקרוב ביותר (למשל, Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטר בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים גם הם קרוב מאוד, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים (למשל, Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה בתחבורה ציבורית לנוחה במיוחד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1°C, המספקת תנאים נעימים לאורך כל השנה. החורפים מתונים והקיץ חם, אך לעיתים קרובות מרוכך על ידי רוח הים. ממוצע השעות השנתיות של אור שמש הוא 3856 שעות, אחד השיעורים הגבוהים באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, על קרקע מישורית, אידיאלי למגורים. האזור שמסביב ירוק ושוכן ליד מגרשי גולף, ויוצר סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד ונגיש ברגל. בנוסף, חופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מארח מגרשי גולף רבים, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ), מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. קיימים גם מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי שונים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף שלה, במגורי היוקרה ובקרבתה לחוף הים. האזור גובל בנמל המפורסם פוארטו באנוס והוא יעד פופולרי הן לתיירים בינלאומיים והן לתושבים מקומיים. הוא מציע אורח חיים המשלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו לאחד המקומות המבוקשים ביותר למגורים באזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL971739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה בעל מחיר פתיחה גבוה יותר של 895,000 אירו. עם זאת, הוא מציע מיקום מעולה, קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף, והוא מוכן למעבר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) כוללת מחיר פתיחה ממוצע. ייתכן שהמחיר ההתחלתי הגבוה של פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה קשור למיקומו היוקרתי במרבלה, לנוף הימי המקיף ולמתקנים המוצעים. נכס זה מתאים יותר לקונים המחפשים קהילה יוקרתית ומבוססת ואפשרות למעבר מיידי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
