Ten apartament typu penthouse znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía w Maladze, obszarze znanym z bliskości pól golfowych światowej klasy i marin. Nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża, wkomponowana w miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 149 m² powierzchni mieszkalnej, ta rezydencja łączy komfort z nowoczesnym stylem życia. Bliskość plaż, dobra dostępność i kompletna infrastruktura lokalna czynią ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących uprzywilejowanej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się blisko morza w obszarze miejskim Nueva Andalucía w Maladze. Liczne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo lub rowerem, co ułatwia codzienne życie. Dominująca południowa orientacja nieruchomości optymalnie wykorzystuje klimat śródziemnomorski, obiecując jasne przestrzenie mieszkalne. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących tętniące życiem otoczenie z łatwym dostępem do centrów miejskich i terenów rekreacyjnych.
Ten apartament typu penthouse jest skierowany do kupujących poszukujących nieruchomości o nowoczesnej estetyce i funkcjonalnym designie. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla par lub małych rodzin. Powierzchnia mieszkalna 149 m², w tym przestronny salon i oddzielna kuchnia, zapewnia komfort codziennego życia. Taras powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz, podczas gdy wspólny basen i bliskość udogodnień zwiększają wartość rekreacyjną.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gereed' (Gotowy), co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Daje to kupującym korzyść braku czasu oczekiwania i możliwość bezpośredniego wprowadzenia się do nowego domu. Aktualny stan podkreśla możliwość nabycia niemal nowej nieruchomości bez niepewności związanych z jeszcze nieukończoną budową. Dostawa została zakończona, a mieszkania są gotowe do zamieszkania.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, chociaż znajduje się ona zaledwie kilka kilometrów dalej. Jest to apartament typu penthouse w środowisku miejskim, co oznacza, że bezpośrednie połączenie z morzem lub naturalne miejsca ucieczki z dala od miejskiego zgiełku nie są głównymi cechami. Opis nie zawiera informacji o prywatnych ogrodach, ponieważ jest to apartament typu penthouse z tarasami. Bliskość pól golfowych i centrów miejskich może prowadzić do większej liczby odwiedzających.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących nieruchomości pod klucz w ustalonej i popularnej okolicy. Dobrze pasuje dla osób ceniących aktywny styl życia, z natychmiastową bliskością pól golfowych, plaż i przystani Puerto Banús. Pary lub małe rodziny szukające nowoczesnego rozwiązania mieszkalnego z udogodnieniami na wysokim poziomie znajdą tu to, czego szukają. Lokalizacja w środowisku miejskim z dobrym dostępem do sklepów i restauracji przemawia do tych, którzy cenią komfort i wygodę. Ci, którzy preferują słoneczny styl życia, docenią dużą liczbę godzin słonecznych i długi sezon kąpielowy. Potencjalni nabywcy drugiej rezydencji lub możliwości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu również mogą uznać tę ofertę za interesującą, biorąc pod uwagę jej lokalizację w atrakcyjnym regionie turystycznym.
Apartament typu penthouse prezentuje się w doskonałym stanie i został niedawno odnowiony, co świadczy o wysokim poziomie dbałości i nowoczesności. Wystrój wnętrz podąża za jasnym, współczesnym designem. Funkcje takie jak wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes') oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Kominek ('Fireplace') w salonie dodaje przytulności, podczas gdy klimatyzacja ('Air Conditioning') zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Łazienki są w stylu en suite ('Ensuite Bathroom'), co zwiększa komfort. Oddzielna pralnia ('Utility Room') uzupełnia funkcjonalne wyposażenie. Tarasy ('Private Terrace') poszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz i oferują widoki. Integracja Wi-Fi jest kolejnym komfortowym aspektem dla nowoczesnych potrzeb mieszkaniowych.
Apartament typu penthouse jest oferowany od 895 000 €, obejmując 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 149 m². Podany obszar sugeruje przestronne mieszkanie, szczególnie jak na apartament typu penthouse. Punkt cenowy pozycjonuje nieruchomość w średnim-górnym segmencie rynku Nueva Andalucía. Ważne jest, aby pamiętać, że jest to cena "od", co oznacza, że mogą wystąpić różnice w zależności od konkretnej jednostki lub wyposażenia. Dostępność jest oznaczona jako 'Gereed' (Gotowy), co umożliwia natychmiastową dostawę i potencjalnie przyspiesza proces zakupu. Woda i Wi-Fi są wliczone w opłaty wspólnotowe, pokrywając część bieżących kosztów.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to dynamiczna dzielnica na zachód od Marbelli. Ten apartament typu penthouse znajduje się w sercu tego tętniącego życiem obszaru, korzystając ze środowiska miejskiego z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Rytm codziennego życia wyznacza bliskość restauracji, sklepów i tętniącego życiem nocnego życia pobliskiego Puerto Banús. Lokalizacja oferuje równowagę między miejskim komfortem a relaksem dzięki bliskości Morza Śródziemnego. Historyczne ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu, z przyjemnym sezonem kąpielowym trwającym pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura 19,1°C podkreśla łagodny klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość kilku pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rekreacji.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego spokoju. Ten apartament typu penthouse znajduje się w środowisku miejskim, gdzie wiele codziennych potrzeb, takich jak supermarket (353 m), apteka (64 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), jest dostępnych pieszo. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10) pozwala na zróżnicowany wybór kulinarny. Połączenie komunikacyjne jest dobre, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia przemieszczanie się nawet bez samochodu. Odległość 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol podkreśla dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Okolica słynie z atrakcyjności dla golfistów, z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie (np. Golf Los Naranjos, 2,0 km).
Ten apartament typu penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, zamożnej dzielnicy Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, supermarkety i pola golfowe. Lokalizacja charakteryzuje się podkreśleniem obszarów rekreacyjnych, takich jak mariny i plaże, a także dostępnością do lotniska Málaga-Costa del Sol. Mapa wizualizuje gęstość miejską i strategiczne położenie w obrębie Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a żywiołowością nadmorskich metropolii. Region słynie ze swojego blasku, pól golfowych pierwszej klasy i marin. Połączenie z Costa del Sol jest dobre dzięki bliskości autostrady, co ułatwia podróżowanie do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie. Nueva Andalucía jest częścią "Złotego Trójkąta" między Marbellą, Benahavís i Esteponą, obszaru cenionego za wysoką jakość życia i międzynarodowe udogodnienia. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús wzmacnia atrakcyjność tej lokalizacji dla osób poszukujących luksusowego stylu życia i tętniącej życiem atmosfery.
Dostępność tego apartamentu typu penthouse jest oceniana jako bardzo dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km (w linii prostej). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie około 2 km od obiektu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, co upraszcza codzienne zaopatrzenie. Miejska lokalizacja oferuje również dostęp do 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte. Dostęp samochodem jest zapewniony przez bliskość lokalnych dróg i dostęp do autostrady.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Lata są ciepłe i słoneczne, podczas gdy zimy pozostają przyjemnie łagodne, co czyni region całorocznym miejscem zamieszkania. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje obfite możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Apartament typu penthouse znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu ukształtowaniu terenu i łagodnemu nachyleniu w kierunku plaży (0,0%). Południowa orientacja nieruchomości maksymalizuje światło słoneczne i zapewnia jasne przestrzenie mieszkalne, z panoramicznym widokiem na morze i okoliczne góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja tego apartamentu typu penthouse w Nueva Andalucía oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i zaprasza do relaksu nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region jest rajem, z licznymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne są możliwe dzięki bliskości marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli. Ponadto w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz miejsca do wspinaczki (Rocodromo, 3,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a żywiołowością nadmorskich metropolii. Region słynie ze swojego blasku, pól golfowych pierwszej klasy i marin. Połączenie z Costa del Sol jest dobre dzięki bliskości autostrady, co ułatwia podróżowanie do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie. Nueva Andalucía jest częścią "Złotego Trójkąta" między Marbellą, Benahavís i Esteponą, obszaru cenionego za wysoką jakość życia i międzynarodowe udogodnienia. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús wzmacnia atrakcyjność tej lokalizacji dla osób poszukujących luksusowego stylu życia i tętniącej życiem atmosfery.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL971739
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które są znacznie tańsze niż ten apartament typu penthouse, ta oferta w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie premium. Estepona również oferuje bliskość wybrzeża i udogodnienia, często w nowszych inwestycjach, które są wciąż w budowie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) w Benalmádenie jest bliższa cenowo, ale Nueva Andalucía jest uważana za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol, szczególnie ze względu na bliskość Marbelli i Puerto Banús. Oferowane tutaj 149 m² powierzchni mieszkalnej za 895 000 € odzwierciedla wartość tej pierwszorzędnej lokalizacji, charakteryzującej się wysoką gęstością pól golfowych, luksusowych marin i restauracji gourmet. Chociaż w Esteponie można znaleźć tańsze opcje, ten apartament typu penthouse oferuje uprzywilejowaną lokalizację, która wykracza poza zwykłą bliskość plaży, zapewniając dostęp do ustalonego, luksusowego stylu życia, typowego dla "Złotego Trójkąta".
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
