Dit penthouse, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een directe ligging aan de kust in een stedelijke omgeving. Met voorzieningen binnen handbereik en op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga, combineert dit project de voordelen van een dynamische locatie met de rust van een residentiële wijk. De woning is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, wat een snelle overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. Het project is ontworpen met een focus op comfort en hedendaags wooncomfort, en biedt toegang tot diverse faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in de Golfvallei van Nueva Andalucía, ligt dit penthouse centraal in een populaire woonwijk. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, apotheken en golfbanen op loopafstand of korte fietsafstand draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ligging aan de kustlijn, met stranden op korte afstand, versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van het strandleven en watersport.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een woning met hedendaags design en een focus op comfort. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, de zuidelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten op zee voldoen aan de wens voor een lichte en aangename leefruimte. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt de actieve levensgenieter aan.
De woning is reeds gebouwd en klaar voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden of planningen meer die invloed hebben op de directe woonervaring, wat zorgt voor zekerheid en een directe overgang naar de nieuwe woonomgeving.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het reeds voltooid is. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot huisdieren of verhuurmogelijkheden vanuit de projectinformatie. Verder is de woning niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust wel zeer nabij is.
Dit penthouse is een passende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige kustregio. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zullen zich hier snel thuis voelen. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed, maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Ook strandliefhebbers komen aan hun trekken met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De zuidelijke oriëntatie en panoramische uitzichten op zee, gecombineerd met een eigen terras, bieden een ideale setting voor wie wil genieten van het mediterraanse klimaat. De dubbele overdekte parkeerplaats en inbegrepen water en wifi maken het praktisch voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het duplex appartement kenmerkt zich door een hedendaags en licht interieur, met een afwerking die gericht is op modern wooncomfort. De woning is in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoge mate van onderhoud en kwaliteit. Details zoals een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, gasten-WC, en en-suite badkamers bij beide slaapkamers dragen bij aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Privé-terrassen, waaronder een met panoramisch zeezicht, bieden extra buitenruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de verzorgde tuinen, verhogen het wooncomfort.
Het penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €895.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 149 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde woonwijk nabij Marbella, de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de transactie kan versnellen. Er is sprake van een exclusief aanbod in de regio, waarbij de prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en afwerkingen binnen het project.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley' en biedt een kosmopolitische levensstijl. Dit penthouse bevindt zich in een beveiligde urbanisatie die dagelijks comfort combineert met de nabijheid van diverse faciliteiten. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden, van een supermarkt tot een apotheek, zich binnen een paar honderd meter bevinden. De brede kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning en watersport. De regio profiteert van een subtropisch klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt. De ligging biedt een dynamisch leven met een overvloed aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga de internationale bereikbaarheid waarborgt.
De directe omgeving van dit penthouse in Nueva Andalucía is kenmerkend voor een bruisende stedelijke woonwijk aan de Costa del Sol. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot jachthavens, exclusieve winkels en diverse restaurants. De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf, met meerdere banen op circa 2 km afstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de zee zorgt voor een gevarieerd en actief leven, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella. De markering visualiseert de centrale positie binnen de 'Golf Valley' en de directe nabijheid van de kustlijn. De aangegeven afstanden tot belangrijke voorzieningen, zoals stranden, golfbanen, winkels en de jachthaven van Puerto Banús, geven een visueel overzicht van de leefomgeving en de stedelijke context.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten westen van Marbella, aan de bekende Costa del Sol. De locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest prestigieuze kustgebieden van Zuid-Spanje. De directe nabijheid van Marbella stad en de levendige jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van luxe winkels tot gastronomische restaurants. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, waardoor dit penthouse een strategische uitvalsbasis vormt voor zowel een actieve levensstijl als ontspanning aan de Middellandse Zee.
Dit penthouse geniet een uitstekende bereikbaarheid. De kustlijn en het strand Playa de Puerto Banús zijn hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd, terwijl andere stranden binnen enkele kilometers te bereiken zijn. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op korte afstand. Golfbanen zoals Los Naranjos liggen op 2.0 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, biedt het openbaar vervoer een alternatief voor de auto. De wijk is auto-vriendelijk met een dubbele parkeerplaats inbegrepen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden aanhoudt, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke topografie rondom de woning en een gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen kustlijn. De helling richting het strand is nihil (0.0%), wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een dominante factor in de recreatiemogelijkheden rondom dit penthouse. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en wordt gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De aanwezigheid van Blue Flag stranden in de regio benadrukt de kwaliteit van de kust. Voor liefhebbers van golf zijn er talrijke opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit, terwijl jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) watersport en maritieme activiteiten faciliteren.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten westen van Marbella, aan de bekende Costa del Sol. De locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest prestigieuze kustgebieden van Zuid-Spanje. De directe nabijheid van Marbella stad en de levendige jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van luxe winkels tot gastronomische restaurants. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, waardoor dit penthouse een strategische uitvalsbasis vormt voor zowel een actieve levensstijl als ontspanning aan de Middellandse Zee.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL971739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusieve locatie nabij Marbella weerspiegelt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met een hogere mate van luxe en nabijheid tot de zeer gewilde jachthaven van Puerto Banús. De directe ligging aan de kust en de uitzichten op zee, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, maken dit specifieke penthouse een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van strandleven, golf en stadse gemakken. De bestaande bouw status betekent directe beschikbaarheid, wat een contrast vormt met nieuwbouwprojecten die vaak een langere oplevertijd hebben.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
