Denne penthouselejlighed ligger i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, Málaga, et område kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og marinaer. Ejendommen tilbyder direkte adgang til kysten, integreret i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 149 m² boligareal kombinerer denne bolig komfort og en moderne livsstil. Nærheden til strande, god tilgængelighed og omfattende lokal infrastruktur gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er beliggende nær havet i et byområde i Nueva Andalucía, Málaga. Talrige faciliteter er let tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket forenkler hverdagen. Ejendommens fremtrædende sydvendte orientering udnytter middelhavsklimaet optimalt og lover lyse boligarealer. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter et levende miljø med nem adgang til bycentre og rekreative områder.
Denne penthouselejlighed henvender sig til købere, der søger en ejendom med moderne æstetik og funktionelt design. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til par eller små familier. Boligarealet på 149 m², inklusive en rummelig stue og et separat køkken, giver komfort til dagligdagen. Terrassen udvider opholdsrummet udendørs, mens fællespoolen og nærheden til faciliteter øger fritidsværdien.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (Færdigt), hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette giver købere fordelen af ikke at skulle vente og at kunne flytte direkte ind i deres nye hjem. Den nuværende tilstand understreger muligheden for at erhverve en næsten ny ejendom uden usikkerhederne ved en endnu ikke færdiggjort bygning. Leveringen er fuldført, og boligerne er klar til indflytning.
Dette projekt tilbyder ikke direkte adgang til stranden, selvom den kun ligger få kilometer væk. Det er en penthouselejlighed i et bymiljø, hvilket betyder, at en direkte forbindelse til havet eller naturskønne tilbagetrækningssteder væk fra byens travlhed ikke er hovedfunktionerne. Beskrivelsen indebærer ikke private haver, da det er en penthouselejlighed med terrasser. Nærheden til golfbaner og bycentre kan medføre højere besøgstal.
Denne penthouselejlighed er et passende valg for købere, der søger en nøglefærdig ejendom i et etableret og populært område. Den passer godt til personer, der værdsætter en aktiv livsstil med umiddelbar nærhed til golfbaner, strande og marinaen i Puerto Banús. Par eller små familier, der søger en moderne boligløsning med faciliteter på højt niveau, vil finde dette attraktivt. Beliggenheden i et bymiljø med god adgang til butikker og restauranter appellerer til dem, der værdsætter komfort og bekvemmelighed. De, der foretrækker en solrig livsstil, vil sætte pris på det høje antal solskinstimer og den lange badesæson. Potentielle købere af en fritidsbolig eller en investeringsmulighed med udlejningspotentiale kan også finde dette objekt interessant, givet beliggenheden i en attraktiv turistregion.
Penthouselejligheden præsenteres i fremragende stand og er for nylig renoveret, hvilket indikerer et højt niveau af vedligeholdelse og modernitet. Indretningen følger et lyst, moderne design. Funktioner som indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. En pejs ('Fireplace') i stuen bidrager til hyggen, mens aircondition ('Air Conditioning') sikrer behagelige temperaturer året rundt. Badeværelserne er en-suite ('Ensuite Bathroom'), hvilket øger komforten. Et separat vaskerum ('Utility Room') fuldender den funktionelle udstyrsliste. Terrasserne ('Private Terrace') udvider udendørs opholdsrummet og tilbyder udsigt. Integrationen af Wi-Fi er en anden komfortfaktor for moderne boligbehov.
Penthouselejligheden tilbydes fra 895.000 €, inklusive 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 149 m². Det angivne areal antyder et rummeligt boligtilbud, især for en penthouselejlighed. Prispunktet placerer ejendommen i det mellemste til øvre segment af markedet i Nueva Andalucía. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en "fra"-pris, hvilket betyder, at variationer kan forekomme afhængigt af den specifikke enhed eller udstyr. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed' (Færdigt), hvilket muliggør øjeblikkelig levering og potentielt fremskynder købsprocessen. Vand og Wi-Fi er inkluderet i fællesudgifterne, hvilket dækker en del af de løbende omkostninger.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et dynamisk distrikt vest for Marbella. Denne penthouselejlighed ligger midt i dette livlige område og drager fordel af et bymiljø med faciliteter lige om hjørnet. Den daglige rytme er præget af nærheden til restauranter, butikker og det pulserende natteliv i det nærliggende Puerto Banús. Beliggenheden tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og afslapning takket være nærheden til Middelhavet. Det historiske solskin på over 3.800 timer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil, med en behagelig badesæson på fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C understreger det milde klima, der er gunstigt for udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til flere golfbaner og strande som Playa de Puerto Banús gør dette sted attraktivt for fritidsaktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía byder på en blanding af bymæssig bekvemmelighed og middelhavsro. Denne penthouselejlighed ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder som et supermarked (353 m), et apotek (64 m) og en ladestation til elbiler (368 m) er inden for gåafstand. Nærheden til talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10) giver et varieret kulinarisk udvalg. Transportforbindelserne er gode med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt, selv uden bil. Afstanden på 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn understreger god tilgængelighed for internationale rejsende. Området er kendt for sin tiltrækningskraft på golfspillere, med flere baner i umiddelbar nærhed (f.eks. Golf Los Naranjos, 2,0 km).
Denne penthouselejlighed ligger i Nueva Andalucía, et velhavende distrikt i Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og golfbaner. Beliggenheden er præget af fremhævelsen af rekreative områder som marinaer og strande samt tilgængeligheden til Málaga-Costa del Sol lufthavn. Kortet visualiserer den urbane tæthed og den strategiske placering inden for Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem roen i et boligområde og livligheden i kystmetropolerne. Regionen er kendt for sin glamour, førsteklasses golfbaner og marinaer. Forbindelsen til Costa del Sol er god takket være motorvejens nærhed, hvilket letter rejser til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Nueva Andalucía er en del af "Den Gyldne Trekant" mellem Marbella, Benahavís og Estepona, et område værdsat for sin høje livskvalitet og internationale faciliteter. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús forstærker tiltrækningskraften ved denne beliggenhed for dem, der søger luksuriøst ophold og en livlig atmosfære.
Tilgængeligheden til denne penthouselejlighed vurderes som meget god. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) også er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km (i luftlinje). Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler den daglige forsyning. Den urbane beliggenhed tilbyder også adgang til 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er også den offentlige transportforbindelse veludviklet. Biltilgængelighed sikres ved nærheden til lokale veje og motorvejsadgang.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Somrene er varme og solrige, mens vintrene forbliver behageligt milde, hvilket gør regionen til et helårsboligområde. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen rige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Penthouselejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en flad topografi og en svag hældning mod stranden (0,0%). Ejendommens sydvendte orientering maksimerer sollyset og sikrer lyse opholdsrum med panoramaudsigt over havet og de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden af denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og inviterer til afslapning ved havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er området et paradis med adskillige golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatresteder (Rocodromo, 3,2 km) i omgivelserne.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem roen i et boligområde og livligheden i kystmetropolerne. Regionen er kendt for sin glamour, førsteklasses golfbaner og marinaer. Forbindelsen til Costa del Sol er god takket være motorvejens nærhed, hvilket letter rejser til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Nueva Andalucía er en del af "Den Gyldne Trekant" mellem Marbella, Benahavís og Estepona, et område værdsat for sin høje livskvalitet og internationale faciliteter. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús forstærker tiltrækningskraften ved denne beliggenhed for dem, der søger luksuriøst ophold og en livlig atmosfære.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL971739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som er markant billigere end denne penthouselejlighed, positionerer dette objekt sig i Nueva Andalucía i det øvre segment. Estepona tilbyder ligeledes kystnærhed og faciliteter, ofte i nyere udviklinger, der stadig er under opførelse. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) i Benalmádena ligger tættere prismæssigt, men Nueva Andalucía betragtes som en af de mest eksklusive adresser på Costa del Sol, især på grund af nærheden til Marbella og Puerto Banús. De 149 m² boligareal, der tilbydes her til 895.000 €, afspejler værdien af denne førsteklasses beliggenhed, som har en høj koncentration af golfbaner, luksusmarinaer og gourmetrestauranter. Mens billigere muligheder findes i Estepona, tilbyder denne penthouselejlighed en privilegeret beliggenhed, der går ud over simpel strandnærhed, og giver adgang til en etableret, luksuriøs livsstil, der er typisk for "Den Gyldne Trekant".
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
