Denne toppleiligheten ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, Málaga, et område kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og marinaer. Eiendommen tilbyr direkte tilgang til kysten, integrert i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Med 2 soverom og 2 bad på 149 m² boareal kombinerer denne boligen komfort og en moderne livsstil. Nærheten til strender, god tilgjengelighet og omfattende lokal infrastruktur gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en privilegert beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger nær havet i et urbant område i Nueva Andalucía, Málaga. Mange fasiliteter er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som forenkler hverdagen. Eiendommens fremtredende sørvendte orientering utnytter middelhavsklimaet optimalt og lover lyse oppholdsrom. Beliggenheten er ideell for de som setter pris på et livlig miljø med enkel tilgang til byens sentrum og rekreasjonsområder.
Denne toppleiligheten retter seg mot kjøpere som søker en eiendom med moderne estetikk og funksjonell design. De to soverommene og to badene gir tilstrekkelig plass for par eller små familier. Boarealet på 149 m², inkludert en romslig stue og et separat kjøkken, gir komfort for dagliglivet. Terrassen utvider uteplassen, mens fellesbassenget og nærheten til fasiliteter øker fritidsverdien.
Prosjektet er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at byggearbeidet er fullført og eiendommen er umiddelbart beboelig. Dette gir kjøpere fordelen av å ikke ha ventetid og kunne flytte rett inn i sitt nye hjem. Den nåværende tilstanden understreker muligheten til å anskaffe en nesten ny eiendom uten usikkerhetene ved en ennå ikke ferdigstilt bygning. Leveransen er komplett og boligene er klare til innflytting.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden, selv om den bare er noen få kilometer unna. Det er en toppleilighet i et urbant miljø, noe som betyr at en direkte forbindelse til havet eller naturnære tilfluktssteder borte fra byens mas ikke er hovedtrekkene. Beskrivelsen innebærer ingen private hager, da det er en toppleilighet med terrasser. Nærheten til golfbaner og bysentre kan føre til høyere besøksfrekvens.
Denne toppleiligheten er et passende valg for kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i et etablert og populært område. Den passer godt for personer som setter pris på en aktiv livsstil, med umiddelbar nærhet til golfbaner, strender og marinaen i Puerto Banús. Par eller små familier som søker en moderne boligløsning med fasiliteter på høyt nivå, vil finne dette attraktivt. Beliggenheten i et urbant miljø med god tilgjengelighet til butikker og restauranter tiltrekker seg de som verdsetter komfort og bekvemmelighet. De som foretrekker en solrik livsstil vil sette pris på det høye antallet soltimer og den lange badesesongen. Potensielle kjøpere av en fritidsbolig eller en investeringsmulighet med leiepotensial kan også finne dette objektet interessant, gitt beliggenheten i en attraktiv turistregion.
Toppleiligheten presenteres i utmerket stand og er nylig renovert, noe som indikerer et høyt nivå av vedlikehold og modernitet. Interiørdesignet følger en lys, moderne stil. Funksjoner som innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') tilbyr praktiske lagringsløsninger. En peis ('Fireplace') i stuen gir ekstra hygge, mens klimaanlegget ('Air Conditioning') sikrer behagelige temperaturer året rundt. Badene er en-suite ('Ensuite Bathroom'), noe som øker komforten. Et separat vaskerom ('Utility Room') kompletterer den funksjonelle utrustningen. Terrassene ('Private Terrace') utvider uteplassen og tilbyr utsikt. Integrasjonen av Wi-Fi er en annen komfortfaktor for moderne boligbehov.
Toppleiligheten tilbys fra 895 000 €, inkludert 2 soverom og 2 bad på et boareal på 149 m². Det angitte arealet antyder en romslig bolig, spesielt for en toppleilighet. Prispunktet plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet i Nueva Andalucía. Det er viktig å merke seg at dette er en "fra"-pris, noe som betyr at variasjoner kan forekomme avhengig av den spesifikke enheten eller utstyret. Tilgjengeligheten er angitt som 'Gereed' (Ferdig), noe som muliggjør umiddelbar levering og potensielt fremskynder kjøpsprosessen. Vann og Wi-Fi er inkludert i felleskostnadene, som dekker en del av de løpende utgiftene.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et dynamisk distrikt vest for Marbella. Denne toppleiligheten ligger midt i dette livlige området og drar nytte av et urbant miljø med fasiliteter rett rundt hjørnet. Hverdagen preges av nærheten til restauranter, butikker og det pulserende nattelivet i nærliggende Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban komfort og avslapning takket være nærheten til Middelhavet. Det historiske solskinnet på over 3 800 timer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil, med en behagelig badesesong på fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C understreker det milde klimaet, som er gunstig for utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til flere golfbaner og strender som Playa de Puerto Banús gjør dette stedet attraktivt for fritidsaktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en blanding av urban komfort og middelhavsro. Denne toppleiligheten ligger i et urbant miljø der mange daglige nødvendigheter som et supermarked (353 m), et apotek (64 m) og en ladestasjon for elbiler (368 m) er innen gangavstand. Nærheten til en rekke restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10) gir et variert kulinarisk utvalg. Transportforbindelsen er god, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt selv uten bil. Avstanden på 45 km til Málaga-Costa del Sol flyplass understreker god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området er kjent for sin tiltrekning for golfere, med flere baner i umiddelbar nærhet (f.eks. Golf Los Naranjos, 2,0 km).
Denne toppleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et velstående distrikt i Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som stranden, supermarkeder og golfbaner. Beliggenheten preges av fremhevingen av rekreasjonsområder som marinaer og strender, samt tilgjengeligheten til Málaga-Costa del Sol flyplass. Kartet visualiserer den urbane tettheten og den strategiske plasseringen innenfor Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom roen i et boligområde og livligheten i kystmetropolene. Regionen er kjent for sin glamour, golfbaner i verdensklasse og marinaer. Forbindelsen til Costa del Sol er god takket være nærheten til motorveien, noe som forenkler reiser til andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst. Nueva Andalucía er en del av "Den gyldne trekanten" mellom Marbella, Benahavís og Estepona, et område verdsatt for sin høye livskvalitet og internasjonale fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús forsterker attraktiviteten til denne beliggenheten for de som søker luksuriøst boende og en livlig atmosfære.
Tilgjengeligheten til denne toppleiligheten vurderes som meget god. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) også er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km (i luftlinje). Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som forenkler daglig forsyning. Den urbane beliggenheten tilbyr også tilgang til 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km. Med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser er også kollektivtransporten godt utbygd. Biltilgang sikres av nærheten til lokale veier og motorveitilgang.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Somrene er varme og solrike, mens vintrene forblir behagelig milde, noe som gjør regionen til et helårs bosted. Med historisk over 3 856 soltimer per år tilbyr regionen rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Toppleiligheten ligger 7 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi og en svak helling mot stranden (0,0%). Eiendommens sørvendte orientering maksimerer sollyset og sikrer lyse oppholdsrom, med panoramautsikt over havet og de omkringliggende fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til denne toppleiligheten i Nueva Andalucía tilbyr ulike fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og inviterer til avslapning ved havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er området et paradis, med en rekke golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter er mulig takket være nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter (Rocodromo, 3,2 km) i omgivelsene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom roen i et boligområde og livligheten i kystmetropolene. Regionen er kjent for sin glamour, golfbaner i verdensklasse og marinaer. Forbindelsen til Costa del Sol er god takket være nærheten til motorveien, noe som forenkler reiser til andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst. Nueva Andalucía er en del av "Den gyldne trekanten" mellom Marbella, Benahavís og Estepona, et område verdsatt for sin høye livskvalitet og internasjonale fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús forsterker attraktiviteten til denne beliggenheten for de som søker luksuriøst boende og en livlig atmosfære.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL971739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, som er betydelig billigere enn denne toppleiligheten, posisjonerer dette objektet i Nueva Andalucía seg i øvre segment. Estepona tilbyr også nærhet til kysten og fasiliteter, ofte i nyere prosjekter som fortsatt er under bygging. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) i Benalmádena ligger nærmere i pris, men Nueva Andalucía regnes som en av de mest eksklusive adressene på Costa del Sol, spesielt på grunn av nærheten til Marbella og Puerto Banús. De 149 m² boareal som tilbys her for 895 000 € gjenspeiler verdien av denne førsteklasses beliggenheten, som har en høy tetthet av golfbaner, luksusmarinaer og gourmetrestauranter. Mens billigere alternativer finnes i Estepona, tilbyr denne toppleiligheten en privilegert beliggenhet som går utover enkel strandnærhet, og gir tilgang til en etablert, luksuriøs livsstil som er typisk for "Den gyldne trekanten".
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
