Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían, Málagan, halutulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja venesatamiin. Kiinteistö tarjoaa suoran pääsyn rannikolle, integroituna kaupunkiympäristöön, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 149 m² asuintilassa yhdistävät tämän residenssin mukavuuden ja modernin elämäntyylin. Läheisyys rantoihin, hyvä saavutettavuus ja kattava paikallinen infrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät etuoikeutettua sijaintia Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee lähellä merta Nueva Andalucían, Málagan kaupunkiympäristössä. Lukuisat palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä helpottaa arkea. Kiinteistön hallitseva eteläsuunta hyödyntää Välimeren ilmastoa optimaalisesti ja lupaa valoisia asuintiloja. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat eloisaa ympäristöä, josta on helppo pääsy kaupungin keskustoihin ja virkistysalueille.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä modernilla estetiikalla ja toimivalla suunnittelulla. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille. 149 m² asuintila, mukaan lukien tilava olohuone ja erillinen keittiö, tarjoaa mukavuutta jokapäiväiseen elämään. Terassi laajentaa ulkoasuintilaa, kun taas yhteinen uima-allas ja palveluiden läheisyys lisäävät virkistysarvoa.
Projekti on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi asumiskunnossa. Tämä tarjoaa ostajille sen edun, että heidän ei tarvitse odottaa ja että he voivat muuttaa suoraan uuteen kotiinsa. Nykyinen tila korostaa mahdollisuutta hankkia lähes uusi kiinteistö ilman vielä keskeneräisen rakennuksen epävarmuuksia. Luovutus on valmis ja asunnot ovat valmiita käyttöön.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, vaikka se sijaitseekin vain muutaman kilometrin päässä. Kyseessä on kattohuoneisto kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että suora yhteys mereen tai luonnonläheiset pakopaikat poissa kaupungin vilinästä eivät ole pääpiirteitä. Kuvaus ei sisällä yksityisiä puutarhoja, koska kyseessä on kattohuoneisto terasseilla. Läheisyys golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin voi lisätä kävijämääriä.
Tämä kattohuoneisto on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua vakiintuneelta ja suositulta alueelta. Se sopii hyvin henkilöille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja välitöntä läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät modernia asumisratkaisua korkeatasoisilla mukavuuksilla, löytävät täältä etsimänsä. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä saavutettavuudella kauppoihin ja ravintoloihin vetoaa niihin, jotka arvostavat mukavuutta ja helppoutta. Ne, jotka suosivat aurinkoista elämäntapaa, arvostavat suurta tuntimäärää auringonpaistetta ja pitkää uintikautta. Potentiaaliset kakkosasunnon ostajat tai sijoittajat vuokrasopimuksella voivat myös pitää tätä kohdetta mielenkiintoisena, ottaen huomioon sen sijainnin houkuttelevalla matkailualueella.
Kattohuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja hiljattain kunnostettu, mikä osoittaa korkeaa ylläpidon tasoa ja modernisuutta. Sisustus noudattaa valoisaa, nykyaikaista tyyliä. Ominaisuudet, kuten upotetut vaatekaapit ('Fitted Wardrobes'), tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Takka ('Fireplace') olohuoneessa lisää viihtyisyyttä, kun taas ilmastointi ('Air Conditioning') varmistaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat sviittikylpyhuoneita ('Ensuite Bathroom'), mikä lisää mukavuutta. Erillinen pesutupa ('Utility Room') täydentää toiminnallisen varustelun. Terassit ('Private Terrace') laajentavat ulkoasuintilaa ja tarjoavat näkymiä. Wi-Fi-integrointi on toinen mukavuustekijä nykyaikaisiin asumistarpeisiin.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 895 000 €, sisältäen 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 149 m² asuintilassa. Ilmoitettu pinta-ala viittaa tilavaan asumiseen, erityisesti kattohuoneistolle. Hintapiste sijoittaa kiinteistön Nueva Andalucían markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. On tärkeää huomata, että kyseessä on "alkaen"-hinta, mikä tarkoittaa, että hinta voi vaihdella yksikkökohtaisesti tai varustelusta riippuen. Saatavuus on merkitty 'Gereed' (Valmis), mikä mahdollistaa välittömän toimituksen ja voi nopeuttaa ostoprosessia. Vesi ja Wi-Fi sisältyvät yhteisömaksuihin, kattaen osan juoksevista kustannuksista.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on dynaaminen kaupunginosa Marbellan länsipuolella. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän vilkkaan alueen sydämessä, hyödyntäen kaupunkiympäristöä, jossa palvelut ovat aivan nurkan takana. Päivittäistä rytmiä leimaa läheisyys ravintoloihin, kauppoihin ja läheisen Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rentoutumisen välillä Välimeren läheisyyden ansiosta. Yli 3 800 tunnin historiallinen auringonpaiste vuodessa edistää aktiivista ulkoilmaelämäntapaa, ja miellyttävä uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C korostaa leutoa ilmastoa, joka sopii ulkoiluun ympäri vuoden. Useiden golfkenttien ja Playa de Puerto Banús -rannan läheisyys tekee tästä sijainnista houkuttelevan vapaa-ajalle.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä rauhaa. Tämä kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset välttämättömyydet, kuten supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja sähköautojen latauspiste (368 m), ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloihin (10) mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen valikoiman. Liikenneyhteydet ovat hyvät, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. 45 km etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle korostaa hyvää saavutettavuutta kansainvälisille matkustajille. Alue on tunnettu golfareiden suosiosta, ja useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä (esim. Golf Los Naranjos, 2,0 km).
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan varakkaassa kaupunginosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, supermarketteihin ja golfkenttiin. Sijaintia leimaa virkistysalueiden, kuten venesatamien ja rantojen, korostaminen sekä Málaga-Costa del Sol -lentokentän saavutettavuus. Kartta visualisoi kaupunkitiheyden ja strategisen sijainnin Costa del Solilla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja rannikkometropolien eloisuuden välillä. Alue tunnetaan glamourestaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteys Costa del Soliin on hyvä moottoritien läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Málagaan itään. Nueva Andalucía on osa "Kultaisen kolmion" aluetta Marbellan, Benahavísin ja Esteponan välissä, aluetta, jota arvostetaan korkean elämänlaatunsa ja kansainvälisten palveluidensa vuoksi. Puerto Banúsin välitön läheisyys vahvistaa tämän sijainnin houkuttelevuutta niille, jotka etsivät luksusasumista ja eloisaa tunnelmaa.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on arvioitu erittäin hyväksi. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on noin 45 km (linnuntietä). Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä yksinkertaistaa päivittäistä hankintaa. Kaupunki sijainti tarjoaa myös pääsyn 70 ravintolaan ja 10 kahvilaan 2 km säteellä. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Autolla saavutettavuus varmistuu paikallisten teiden ja moottoritieyhteyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja talvien leutoja. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, kun taas talvet pysyvät miellyttävän leutoina, mikä tekee alueesta ympärivuotisen asuinpaikan. Historiallisesti yli 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kattohuoneisto sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää tasaista topografiaa ja loivaa rinnettä rantaan (0,0%). Kiinteistön eteläsuunta maksimoi auringonvalon ja varmistaa valoisat asuintilat, tarjoten panoraamanäkymät merelle ja ympäröiville vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän kattohuoneiston sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja kutsuu rentoutumaan meren äärellä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue on paratiisi, ja lukuisat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja voi harrastaa läheisten Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamien ansiosta. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja kiipeilypaikkoja (Rocodromo, 3,2 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja rannikkometropolien eloisuuden välillä. Alue tunnetaan glamourestaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteys Costa del Soliin on hyvä moottoritien läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Málagaan itään. Nueva Andalucía on osa "Kultaisen kolmion" aluetta Marbellan, Benahavísin ja Esteponan välissä, aluetta, jota arvostetaan korkean elämänlaatunsa ja kansainvälisten palveluidensa vuoksi. Puerto Banúsin välitön läheisyys vahvistaa tämän sijainnin houkuttelevuutta niille, jotka etsivät luksusasumista ja eloisaa tunnelmaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL971739
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka ovat huomattavasti halvempia kuin tämä kattohuoneisto, tämä kohde Nueva Andalucíassa sijoittuu yläsegmenttiin. Estepona tarjoaa myös rannan läheisyyttä ja palveluita, usein uudemmissa rakennuskohteissa, jotka ovat vielä rakenteilla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa on lähempänä hinnaltaan, mutta Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista, erityisesti Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyyden vuoksi. Täällä tarjotut 149 m² asuintilaa 895 000 € hintaan heijastavat tämän ensiluokkaisen sijainnin arvoa, jolle on ominaista korkea tiheys golfkenttiä, luksusvenesatamia ja gourmet-ravintoloita. Vaikka Esteponasta löytyy edullisempia vaihtoehtoja, tämä kattohuoneisto tarjoaa etuoikeutetun sijainnin, joka ylittää pelkän rannan läheisyyden ja tarjoaa pääsyn vakiintuneeseen, ylelliseen elämäntyyliin, joka on tyypillinen "Kultaiselle kolmiolle".
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
