Tento luxusní střešní byt se nachází v prestižním uzavřeném komplexu v Nueva Andalucía, v Golf Valley, a nabízí bezvadné společné prostory, velký komunitní bazén a vynikající jižní orientaci s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Tento mezonetový byt je v perfektním stavu a disponuje světlým moderním designem, který poskytuje pohodlné a komfortní bydlení pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v Nueva Andalucía Golf Valley, oblasti známé svými golfovými hřišti a klidnou rezidenční atmosférou, tento penthouse spojuje klid s pohodlím. Navzdory klidu je v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a restaurací, což činí každodenní život velmi snadným.
Tento byt je ideální pro kupující hledající prostorné, moderní obytné prostory s úžasným výhledem na moře. Prostorný obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu vytváří dokonalý prostor pro relaxaci a hostování hostů. Ložnice s vlastními koupelnami poskytují dodatečné pohodlí a soukromí.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého přechodu. Tento byt je dokončen a je ve vynikajícím stavu se světlým, moderním designem. Nedávná renovace zaručuje jeho vynikající kvalitu a komfort, což vám umožní nastěhovat se bez starostí.
Nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž; nejbližší pláž je vzdálená přibližně 2,2 km. Ačkoli oblast nabízí mnoho vybavení, pro přístup na vzdálenější trhy nebo specifické služby může být nutné zvážit použití automobilu.
Tyto byty jsou ideální pro kupující hledající vysoce kvalitní domov v jižní Španělsku. Pokud oceníte klidné životní prostředí a zároveň chcete mít snadný přístup na pláže, golfová hřiště a různá vybavení, pak je toto místo pro vás. Pro ty, kteří si užívají slunce a výhledů uvnitř i venku, bude design s terasami a výhledem na moře obzvláště atraktivní. Navíc, pokud často hostíte hosty, prostorný obývací prostor a pohodlná poloha budou velmi praktické. Pro důchodce nebo ty, kteří hledají druhý domov, pohodlí a vybavení činí z tohoto místa atraktivní volbu.
Tyto byty vynikají svou vynikající kvalitou a nedávnou renovací. Interiérový design je světlý a moderní, což vytváří pocit prostornosti a pohodlí. Kuchyně je plně vybavená a má samostatnou prádelnu pro snadné každodenní použití. Obývací pokoj má krb, který dodává teplo, a přímý přístup na terasu. Ložnice mají vlastní koupelny (en-suite), což zajišťuje další soukromí a pohodlí. Nemovitost zahrnuje také dvojité kryté parkovací stání, které zajišťuje bezpečnost vašeho vozidla. Celkově provedení a vybavení splňují vysoké standardy a splňují požadavky moderního života.
Ceny těchto bytů začínají na 895 000 EUR. Jako prostorné byty se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízejí dobrý prostor a pohodlí. Nemovitost je připravena k nastěhování, což obvykle znamená rychlejší dokončení transakce. Vzhledem k jeho vynikající poloze a nabízenému vybavení tato cena odráží jeho hodnotu na trhu Nueva Andalucía. Doporučuje se co nejdříve kontaktovat, abyste získali nejnovější informace o dostupnosti a přesných cenách, protože poptávka po takových kvalitních nemovitostech v této oblasti je vysoká.
Golf Valley v Nueva Andalucía je žádaná rezidenční oblast, známá svými krásnými scenériemi a blízkostí golfových hřišť. Oblast si udržuje klidnou atmosféru, ale zároveň je blízko k rušným oblastem Marbelly, což zajišťuje vyvážené životní tempo. Ráno si můžete vychutnat kávu na sluncem zalité terase s výhledem na moře; odpoledne si můžete odpočinout na nedaleké pláži nebo si zahrát golf. Večer si můžete vybrat z nesčetných restaurací. Tato oblast nabízí životní styl, který kombinuje klid, pohodlí a volný čas, ideální pro ty, kteří oceňují vysokou kvalitu života.
Nueva Andalucía je oblíbenou oblastí v Marbelle, známou zejména svými golfovými hřišti. Oblast nabízí spoustu zeleně a krásných scenérií, přičemž si zachovává snadný přístup k městskému životu. Supermarkety, lékárny a různé restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což přispívá k pohodovému životnímu tempu. Blízkost pláží a marin nabízí mnoho možností pro volný čas. Oblast je obecně bezpečná, protože je to uzavřená komunita, což zvyšuje úroveň bezpečnosti bydlení.
Tyto byty se nacházejí v srdci Nueva Andalucía, vedle golfových hřišť a slavného přístavu Puerto Banús. Tato poloha nabízí snadný přístup k vybavení, blízkost pláží a snadné spojení s okolními oblastmi, jako je centrum Marbelly.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí pláže. Oblast hraničí se slavným přístavem Puerto Banús a je oblíbenou destinací jak pro mezinárodní turisty, tak pro místní obyvatele. Nabízí životní styl, který kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s městským pohodlím, což z ní činí jedno z nejvyhledávanějších míst k životu v regionu.
Byty mají vynikající polohu a vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž (např. Playa de Puerto Banús) je vzdálená pouhých 301 metrů a je dostupná pěšky. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou také velmi blízko, což činí každodenní život velmi snadným. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos) vzdáleno přibližně 2 km. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což také činí cestování veřejnou dopravou velmi pohodlným.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, což poskytuje příjemné podmínky po celý rok. Zimy jsou mírné a léta horká, ale často zmírněná mořským vánkem. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3856 hodin, což je jedna z nejvyšších hodnot v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, na rovině, což je ideální pro bydlení. Okolí je dobře zalesněné a nachází se v blízkosti golfových hřišť, což vytváří příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů a je dostupná pěšky. Kromě toho jsou v blízkosti i další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast hostí řadu golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), což z ní činí ráj pro golfové nadšence. K dispozici jsou také sportovní centra a různá zařízení pro vodní sporty, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí pláže. Oblast hraničí se slavným přístavem Puerto Banús a je oblíbenou destinací jak pro mezinárodní turisty, tak pro místní obyvatele. Nabízí životní styl, který kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s městským pohodlím, což z ní činí jedno z nejvyhledávanějších míst k životu v regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL971739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) má tento byt v Nueva Andalucía vyšší startovací cenu 895 000 EUR. Nabízí však vynikající polohu, blízkost pláží a golfových hřišť a je připraven k nastěhování. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má střední startovací cenu. Vysoká startovací cena tohoto projektu v Nueva Andalucía pravděpodobně souvisí s jeho prestižní polohou v Marbelle, všezahrnujícími výhledy na moře a nabízeným vybavením. Tento majetek je vhodnější pro kupující hledající prvotřídní, zavedenou komunitu a okamžitou možnost nastěhování.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
