يجمع هذا البنتهاوس الرائع في نويفا أندلوسيا (كوستا ديل سول) بين الفخامة والراحة والموقع المتميز. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم واسعة وحمامين، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مما يوفر أجواءً عصرية وأنيقة بعد التجديد الأخير. شرفته الرائعة التي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا والمواجهة للجنوب هي المكان المثالي للاستمتاع بالشمس طوال اليوم، مع إطلالات بانورامية على البحر والمدينة، وهي مثالية للاسترخاء أو مشاركة اللحظات التي لا تُنسى. الداخل في حالة ممتازة، مع ديكور معاصر وأثاث عالي الجودة. مطبخ مجهز بالكامل ومناطق معيشة مفتوحة تخلق منزلًا جاهزًا للانتقال إليه، سواء كان ذلك للإقامة الدائمة أو ملاذًا لقضاء العطلات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، ويتمتع بموقع استراتيجي مباشر على الساحل في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
هذا العقار مصمم للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري، وتشطيبات عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، خاصة أولئك الذين يقدرون المناخ المشمس، وإطلالات البحر، والقرب من الشواطئ.
على الرغم من أن معلومات المشروع لا تحدد بوضوح ما إذا كان بناءً جديدًا، فإن حالة 'مُجدد حديثًا' تشير إلى أن العقار في حالة ممتازة، ويقدم تجربة معيشة حديثة جاهزة للمالكين الجدد.
لا يوفر العقار حدائق خاصة أو مواقف سيارات منفصلة، ولكنه يشمل حدائق مشتركة ومواقف سيارات خاصة تحت الأرض لتلبية احتياجات السكان.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. إذا كنت ترغب في الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مع الاستمتاع ببيئة هادئة وإطلالات رائعة على البحر، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (45 كم) هو ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تجعله القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية خيارًا ممتازًا للعائلات أو عشاق الجولف.
تم تجديد هذا البنتهاوس بدقة، مما يعرض جودة ممتازة وتصميمًا عصريًا. تتميز الأجزاء الداخلية بأرضيات عالية الجودة وجدران مطلية حديثًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة ومساحة تخزين وفيرة، بينما تحتوي الحمامات على أدوات صحية وتشطيبات حديثة. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالات على البحر والجبال. تتم صيانة المناطق المشتركة للمبنى، بما في ذلك المصعد والصالة الشمسية، بشكل جيد، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 730,000 يورو، مما يعكس جودة العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول. في حين أن التفاصيل السعرية للتخطيطات والمساحات المحددة غير متوفرة، فإن التكوين المكون من 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا يتماشى مع نطاق التسعير في المنطقة للعقارات الفاخرة. كونها عقارًا تم تجديده مؤخرًا، يعكس السعر موقعها المتميز وتشطيباتها الحديثة ومرافقها المريحة.
نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا، تقدم لساكنيها تجربة فريدة تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا)، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. تتميز المنطقة أيضًا بوفرة خيارات تناول الطعام، مع 70 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم لتلبية جميع الأذواق. يجد عشاق الجولف العديد من الملاعب، مثل ملعب لوس نارانجوس للجولف (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول ممتازة، حيث تربط 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات المنطقة بالمناطق المحيطة، ويقع مطار مالاغا على بعد 45 كم فقط، مما يضمن سهولة السفر.
إيقاع الحياة في نويفا أندلوسيا هو مزيج من الهدوء والحيوية. هنا، يمكنك الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة سيرًا على الأقدام. في الصباح، يمكنك التنزه على طول الواجهة البحرية أو تناول الإفطار في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، يمكنك استكشاف ملاعب الجولف القريبة أو التسوق في مناطق التسوق. في المساء، استمتع بغروب الشمس على شرفتك الخاصة أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة. يضم الحي 70 مطعمًا و 10 مقاهي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يوفر المستشفى الذي يبعد 1.9 كم والصيدليات القريبة (64 مترًا) راحة البال. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 10 خطوط حافلات تربط المنطقة بالمدن المجاورة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في نويفا أندلوسيا. وتسلط الضوء على موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس) والمراكز الحضرية (مثل ماربيا) وملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانجوس). كما توضح الخريطة المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة بحيويتها ومرافقها. نويفا أندلوسيا، كمنطقة سكنية راسخة، توفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. القرب من مطار مالاغا (45 كم) يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين المحليين والدوليين. تستفيد المنطقة من قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية، مما يوفر للسكان نمط حياة متنوع.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يوفر سهولة وصول استثنائية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أفضل الملاعب مثل جولف لوس نارانجوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس تقع جميعها ضمن 2.1 كم. تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الوصول إلى مطار مالاغا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم) سهل نسبيًا. وسائل النقل العام جيدة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة نويفا أندلوسيا بمناخها المتوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.1 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة تسهل الوصول إلى الشواطئ. يتميز المشهد بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك الجبال البعيدة والبحر الأبيض المتوسط الأزرق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يقع على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء اليومي. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم)، على مقربة أيضًا. لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانجوس، ودروس جولف ذا رينج، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس، وكلها تقع ضمن 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل ميرا دور ديل مويلي دي أونور (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة بحيويتها ومرافقها. نويفا أندلوسيا، كمنطقة سكنية راسخة، توفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. القرب من مطار مالاغا (45 كم) يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين المحليين والدوليين. تستفيد المنطقة من قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية، مما يوفر للسكان نمط حياة متنوع.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL028581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، يوفر هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. تتماشى نقطة سعره (ابتداءً من 730,000 يورو) مع متوسط العقارات الفاخرة في المنطقة، لكن موقعه المتميز وقربه من الشواطئ هما من نقاط البيع الرئيسية. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. يتمتع Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر مماثل ولكنه قد يختلف في المرافق أو الإطلالة على البحر. تكمن مزايا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا في مجتمعه الراسخ، وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى قربه من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
