关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于新安达卢西亚，坐拥直面海岸的优越位置，周边城市环境便利，步行即可到达各类设施，为日常生活提供了极大的便利性。
此房产为寻求现代生活方式、高品质装修和便捷城市生活的买家而设计，尤其适合那些希望享受阳光、海景和靠近海滩生活的人。
尽管项目信息未明确说明是否为新建，但其“最近翻新”的状态表明该房产处于优秀维护状态，提供现代化居住体验，准备好迎接新主人。
该项目不提供私人花园或独立的停车位，但设有共享花园和私人地下停车库，以满足居民的需求。
该顶层公寓适合寻求融合了城市便利与海岸生活方式的买家。如果您希望步行即可到达海滩、商店和餐厅，同时又希望拥有宁静的居住环境和优美的海景，那么这里是理想之选。对于那些经常旅行的人来说，距离马拉加机场仅 45 公里的便利交通也是一个重要的考虑因素。此外，靠近高尔夫球场和国际学校，使其成为家庭或高尔夫爱好者的绝佳选择。
该顶层公寓经过精心翻新，展现出卓越的品质和现代化的设计。内部铺设了高品质地板，墙壁粉刷一新，营造出明亮通风的氛围。设备齐全的厨房配备了最新的电器和充足的储物空间，而两间浴室则采用了现代化的固定装置和饰面。空调系统确保了全年的舒适度。此外，带有遮盖的露台提供了一个享受户外时光的额外空间，同时享有海景和山景。建筑的公共区域，包括电梯和日光浴室，也维护良好，提升了整体居住体验。
此顶层公寓的起价为 730,000 欧元，代表了太阳海岸黄金地段的优质房产。虽然具体户型和面积的详细价格信息未提供，但该房产的 3 间卧室和 2 间浴室配置，以及 120 平方米的居住空间，符合该地区高端市场的定价标准。该房产作为一处已翻新的房产，其价格反映了其优越的地理位置、现代化的装修和便利的配套设施。
新安达卢西亚，一个充满活力的住宅区，坐落在马贝拉西部，为居民提供融合了便利性与海岸生活方式的独特体验。步行即可轻松到达海滩（如 Playa de Puerto Banús，距离 301 米），以及超市（353 米）和药店（64 米），日常生活所需触手可及。该地区还拥有丰富的餐饮选择，半径 2 公里内有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，满足各种口味。周边遍布高尔夫球场，如距离 2.0 公里的 Golf Los Naranjos，为运动爱好者提供了便利。此外，交通便利，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，连接周边地区，而距离马拉加机场仅 45 公里，方便出行。
新安达卢西亚的生活节奏是宁静与活力的融合。居住在此，您可以享受步行即可到达海滩和各项便利设施的便捷。早晨，您可以在海滨散步，或是在附近的咖啡馆享用早餐。白天，您可以探索周边的高尔夫球场，或是在购物区购物。傍晚，在私人露台上欣赏日落，或是在众多餐厅之一享用晚餐。该地区拥有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。距离 1.9 公里处的医院和附近的药店（64 米）提供了安心的医疗保障。该地区拥有 10 条公交线路，方便您前往周边城镇。
此地图展示了顶层公寓在新安达卢西亚的地理位置。它突出了其靠近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、城市中心（如马贝拉）以及高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）的优越位置。地图还显示了到马拉加机场等主要交通枢纽的距离。
该顶层公寓位于太阳海岸的战略位置，紧邻马贝拉，一个以其活力和设施而闻名的地区。新安达卢西亚作为该地区一个成熟的住宅区，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近主要城镇的便利设施。距离马拉加机场仅 45 公里，使其成为国内和国际旅客的理想选择。该区域受益于其靠近高尔夫球场、海滩和国际学校的地理优势，为居民提供了丰富的生活方式。
该顶层公寓享有优越的地理位置，极其便利。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 等其他海滩也仅在几公里之内。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场距离都在 2.1 公里以内。购物、餐饮和基本生活设施（如超市和药店）均在步行距离之内。前往马拉加机场（45 公里）和直布罗陀机场（52 公里）相对便捷。公共交通发达，拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚地区以其地中海气候而闻名，全年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年拥有约 3,856 小时的日照，阳光充足。游泳季节可持续 5 个月，此时海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔为 7 米，地势平坦，便于前往海滩。该地区享有壮丽的自然风光，包括远处连绵的山脉和近处蔚蓝的地中海。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，非常适合日常休闲。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有 Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas 等多家著名高尔夫球场，距离均在 2.1 公里以内。此外，还有运动中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及水疗中心和游艇码头，如距离 0.9 公里的 Mirador del Muelle de Honor。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于太阳海岸的战略位置，紧邻马贝拉，一个以其活力和设施而闻名的地区。新安达卢西亚作为该地区一个成熟的住宅区，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近主要城镇的便利设施。距离马拉加机场仅 45 公里，使其成为国内和国际旅客的理想选择。该区域受益于其靠近高尔夫球场、海滩和国际学校的地理优势，为居民提供了丰富的生活方式。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL028581
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，新安达卢西亚的这个顶层公寓提供了便利都市生活和海岸休闲的独特结合。其价格点（730,000 欧元起）与该地区高端房产的平均水平相当，但优越的地理位置和靠近海滩是其主要卖点。例如，位于埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）提供更实惠的选择，但通常距离主要城市中心较远。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格相似，但可能在便利设施或海景方面略有不同。与这些项目相比，新安达卢西亚的顶层公寓的优势在于其成熟的社区、步行可达的海滩和高尔夫球场，以及靠近马贝拉等热门目的地的便利性。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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