Denne leiligheten med takterrasse, beliggende i det dynamiske området Nueva Andalucía i Málaga, representerer en boligmulighet i et etablert bymiljø. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr boligen 120 m² optimalisert innendørs plass, designet for moderne komfort. Dens strategiske beliggenhet, med gangavstand til essensielle fasiliteter og strender, gjør den til et referansepunkt for de som søker en integrert middelhavslivsstil. Eiendommen utmerker seg ved sin nærhet til rekreative og kommersielle infrastrukturer, og tilbyr en komplett boopplevelse på den anerkjente Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, drar denne leiligheten med takterrasse nytte av en privilegert byplassering, direkte knyttet til essensielle fasiliteter og kysten. Nærheten til Playa de Puerto Banús (ca. 300 m) og tallrike interessepunkter som supermarkeder og apotek, som er tilgjengelige til fots, definerer en ramme for daglig bekvemmelighet.
Eiendommen imøtekommer behovene til de som søker en funksjonell og godt plassert primær- eller sekundærbolig. De 3 soverommene og 2 badene, sammen med 120 m² boareal, tilbyr tilstrekkelig plass for familier eller par som ønsker komfort og praktisk anvendelighet i hverdagen.
Leiligheten med takterrasse er nylig renovert og fremstår i utmerket stand. Selv om det ikke er en nybygging, sikrer de utførte arbeidene moderne finish og en innflytningsklar atmosfære som kombinerer funksjonalitet og moderne design.
Denne eiendommen er ikke nybygg og tilbyr ikke direkte fjellutsikt fra alle rom. Omgivelsene er urbane, noe som innebærer en viss livlighet knyttet til nærheten av fasiliteter, snarere enn fullstendig isolasjon. Parkering er privat underjordisk, noe som kanskje ikke passer for de som trenger gateparkering.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en bolig i et etablert område av Costa del Sol med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den er ideell for fagfolk som arbeider i Marbella eller nærområdet, eller for de som ønsker en komfortabel bolig nær havet og golfbanene. Konfigurasjonen med 3 soverom og 2 bad passer godt for familier eller de som regelmessig har gjester. Den nylige renoveringen og den romslige terrassen appellerer til de som setter pris på moderne bekvemmeligheter og beboelige uteområder. Byleggingen med enkel tilgang til butikker, restauranter og transport er perfekt for de som foretrekker bekvemmelighet og en aktiv livsstil uten å gi avkall på nærheten til strender og fritidsmuligheter.
Leiligheten med takterrasse fremstår i utmerket stand, et resultat av en nylig renovering som har forbedret interiøret med moderne design. Finishen er av god kvalitet, med et fullt utstyrt kjøkken som oppfyller moderne kulinariske krav. Oppholdsrommene er utformet i åpen planløsning, noe som fremmer flyt og lys. Klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen av en overbygd terrasse, et solarium og en heis i komplekset tilfører ytterligere elementer av kvalitet og funksjonalitet til boligen. Valget av materialer og boligløsninger tar sikte på å skape et innbydende og kvalitetsmessig miljø.
Prisen for denne leiligheten med takterrasse i Nueva Andalucía er €730.000. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad med et boareal på 120 m². Tilstedeværelsen av en 50 m² stor sørvendt terrasse beriker tilbudet ytterligere. Det er for øyeblikket ingen informasjon om andre varianter eller priser for andre enheter. Eiendomsmarkedet i området tilbyr et bredt utvalg av alternativer, men denne leiligheten med takterrasse posisjonerer seg som et tilbud av høy kvalitet, gitt dens egenskaper og beliggenhet.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, utgjør et fremtredende boligområde, integrert i et levende bymiljø. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (ca. 300 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sammen med et bredt utvalg av fasiliteter innen rekkevidde – inkludert restauranter, butikker og fritidsaktiviteter – definerer livets rytme. Bymiljøet er dynamisk med enkel tilgang til mobilitet, noe som letter gange og sykkelturer til supermarkeder, apotek og sportssentre. Området er også et referansepunkt for golfentusiaster med flere baner i nærheten. Livet her er preget av en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og nærhet til kysten, og tilbyr en komplett og tilgjengelig middelhavsopplevelse.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å fordype seg i et dynamisk og godt serviceorientert miljø. Bare noen få meter unna finner man essensielle fasiliteter som apotek (64 m) og supermarkeder (353 m), som forenkler hverdagen. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) gir enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) lett tilgjengelige. Området betjenes også av 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, noe som forenkler reiser uten bil. Tilstedeværelsen av restauranter (ca. 70 i nærheten), banker og kafeer bidrar til et levende sosialt liv.
Dette kartet fremhever leilighetens beliggenhet i hjertet av Nueva Andalucía, Málaga. Man kan observere den korte nærheten til strendene, som Playa de Puerto Banús, og konsentrasjonen av fasiliteter og fritidsanlegg, inkludert golfbaner og marinaer, som kjennetegner dette kosmopolitiske området av Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, i den vestlige delen av Costa del Sol. Det er et etablert byområde, som grenser til den prestisjetunge Puerto Banús og ligger kort avstand fra Marbella. Dens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til regionens hovedkommunikasjonsårer og forbinder den effektivt med andre kystbyer og det andalusiske innlandet. Det posisjonerer seg som et dynamisk boligsentrum innenfor et av Spanias mest utviklede turistområder.
Denne leiligheten med takterrasse tilbyr utmerket tilgjengelighet. Playa de Puerto Banús strand ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er innen kort rekkevidde. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) kan nås på ca. 45 km avstand (luftlinje). Supermarkeder (353 m), sykehus (1,9 km) og apotek (64 m) ligger i gangavstand. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos ca. 2 km unna. Offentlig transport er godt representert med 10 linjer og 50 stoppesteder, mens veinfrastrukturen sikrer en god forbindelse. Tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler på 368 m gir ytterligere bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima preget av gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 12°C og 27°C, med et gjennomsnitt på 19,1°C. Regionen registrerer et høyt antall soltimer per år, ca. 3 856, noe som fremmer bred bruk av utendørsområder. Badesesongen varer i ca. 5 måneder med passende vanntemperaturer. Den gjennomsnittlige høyden på 7 meter over havet plasserer området nær kysten, med flatt terreng som letter tilgangen til strendene. Det milde og solrike klimaet er en distinkt faktor for de som søker en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et av styrkene ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til havet. Andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfspillere med internasjonalt anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i kort avstand. I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og fritidsaktiviteter som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km). Marinaer, som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kompletterer tilbudet for elskere av livet ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, i den vestlige delen av Costa del Sol. Det er et etablert byområde, som grenser til den prestisjetunge Puerto Banús og ligger kort avstand fra Marbella. Dens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til regionens hovedkommunikasjonsårer og forbinder den effektivt med andre kystbyer og det andalusiske innlandet. Det posisjonerer seg som et dynamisk boligsentrum innenfor et av Spanias mest utviklede turistområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL028581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, skiller denne leiligheten med takterrasse i Nueva Andalucía seg ut med sin byplassering og umiddelbare nærhet til kysten og fasiliteter. Prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, til tross for lavere priser, ligger i andre omgivelser, ofte mer fokusert på nybygg eller mindre sentrale steder. Alba Benalmadena (€699.000) har en lignende pris, men ligger i et annet område av kysten. Eiendommen det gjelder, med en pris på €730.000, tilbyr en balanse mellom en etablert beliggenhet, fasiliteter innen rekkevidde og en nylig renovert bolig, noe som posisjonerer den som et solid valg for de som prioriterer bekvemmelighet og en aktiv livsstil integrert i områdets urbane og kystnære struktur.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
