Denna takvåning, belägen i det dynamiska området Nueva Andalucía i Málaga, representerar en bostadsmöjlighet i en etablerad stadsmiljö. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder bostaden 120 m² optimerad interiöyryta, designad för modern komfort. Dess strategiska läge, med gångavstånd till essentiella bekvämligheter och stränder, gör den till en referenspunkt för dem som söker en integrerad medelhavslivsstil. Fastigheten utmärker sig genom sin närhet till fritids- och kommersiella infrastrukturer och erbjuder en komplett boendeupplevelse på den välkända Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, drar denna takvåning nytta av ett privilegierat stadsläge, direkt anslutet till essentiella bekvämligheter och kusten. Närheten till Playa de Puerto Banús (cirka 300 m) och talrika intressepunkter som stormarknader och apotek, som nås till fots, definierar en miljö av daglig bekvämlighet.
Fastigheten uppfyller behoven hos dem som söker ett funktionellt och välplacerat primär- eller sekundärbostad. De 3 sovrummen och 2 badrummen, tillsammans med 120 m² boyta, erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller par som önskar komfort och praktisk vardag.
Takvåningen har nyligen renoverats och är i utmärkta skick. Även om det inte är en nybyggnation, garanterar de genomförda åtgärderna moderna ytskikt och en inflyttningsklar atmosfär som kombinerar funktionalitet och modern design.
Denna fastighet är inte nybyggd och erbjuder inte direkt bergsutsikt från alla rum. Omgivningen är urban, vilket innebär en viss livlighet kopplad till närheten av bekvämligheter, snarare än fullständig isolering. Parkering är privat underjordisk, vilket kanske inte passar dem som behöver gatuparkering.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en bostad i ett etablerat område av Costa del Sol med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den är idealisk för yrkesverksamma som arbetar i Marbella eller närliggande områden, eller för dem som önskar ett bekvämt boende nära havet och golfbanorna. Konfigurationen med 3 sovrum och 2 badrum passar bra för familjer eller dem som regelbundet har gäster. Den nyligen genomförda renoveringen och den rymliga terrassen tilltalar dem som uppskattar moderna bekvämligheter och beboeliga utomhusytor. Stadsläget med enkel tillgång till butiker, restauranter och transport är perfekt för dem som föredrar bekvämlighet och en aktiv livsstil utan att ge avkall på närheten till stränder och fritidsmöjligheter.
Takvåningen är i utmärkta skick, resultatet av en nyligen genomförd renovering som har förhöjt interiören med en modern design. Ytskikten är av god kvalitet, med ett fullt utrustat kök som uppfyller moderna kulinariska krav. Sällskapsytorna är utformade i öppen planlösning, vilket främjar flöde och ljus. Luftkonditionering garanterar komfort året runt. Närvaron av en täckt terrass, ett solarium och en hiss i komplexet tillför ytterligare element av kvalitet och funktionalitet till bostaden. Valet av material och bostadslösningar syftar till att skapa en inbjudande och kvalitativ miljö.
Priset för denna takvåning i Nueva Andalucía är €730.000. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum med en boyta på 120 m². Närvaron av en 50 m² stor terrass med söderläge berikar ytterligare erbjudandet. För närvarande finns ingen information om andra varianter eller priser för andra enheter. Fastighetsmarknaden i området erbjuder ett brett utbud av alternativ, men denna takvåning positionerar sig som ett erbjudande på god nivå, med tanke på dess egenskaper och läge.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, utgör ett framstående bostadsområde, integrerat i en levande stadsmiljö. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (cirka 300 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), tillsammans med ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll – inklusive restauranger, butiker och fritidsaktiviteter – definierar livets rytm. Stadsmiljön är dynamisk med enkel tillgång till mobilitet, vilket underlättar promenader och cykelturer till stormarknader, apotek och sportcenter. Området är också en referenspunkt för golfentusiaster med flera banor i närheten. Livet här präglas av en balans mellan stadsmässig bekvämlighet och närhet till kusten, vilket erbjuder en komplett och tillgänglig medelhavsupplevelse.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att fördjupa sig i en dynamisk och välförsedd miljö. Bara några meter bort finns essentiella bekvämligheter som apotek (64 m) och stormarknader (353 m), som förenklar vardagen. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) ger enkel tillgång till kusten. För golfälskare är välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) lättillgängliga. Området trafikeras också av 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Närvaron av restauranger (cirka 70 i närheten), banker och kaféer bidrar till ett levande socialt liv.
Denna karta framhäver takvåningens läge i hjärtat av Nueva Andalucía, Málaga. Man kan observera den korta närheten till stränderna, som Playa de Puerto Banús, och koncentrationen av bekvämligheter och fritidsanläggningar, inklusive golfbanor och marinor, som kännetecknar detta kosmopolitiska område av Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, i den västra delen av Costa del Sol. Det är ett etablerat stadsområde, som gränsar till den prestigefyllda Puerto Banús och ligger kort avstånd från Marbella. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till regionens huvudkommunikationsvägar och ansluter den effektivt till andra kuststäder och det andalusiska inlandet. Det positionerar sig som ett dynamiskt bostadscentrum inom ett av Spaniens mest utvecklade turistområden.
Denna takvåning erbjuder utmärkt tillgänglighet. Playa de Puerto Banús strand ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ligger inom kort räckhåll. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås på cirka 45 km avstånd (luftburen). Stormarknader (353 m), sjukhus (1,9 km) och apotek (64 m) ligger på gångavstånd. För golfentusiaster ligger banor som Golf Los Naranjos cirka 2 km bort. Kollektivtrafiken är välrepresenterad med 10 linjer och 50 hållplatser, medan väginfrastrukturen säkerställer en god anslutning. Närvaron av en laddstation för elbilar på 368 m tillför ytterligare bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat som kännetecknas av genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 27°C, med ett genomsnitt på 19,1°C. Regionen registrerar ett högt antal soltimmar per år, cirka 3 856, vilket gynnar en bred användning av utomhusområden. Badperioden varar cirka 5 månader med lämpliga vattentemperaturer. Den genomsnittliga höjden på 7 meter över havet placerar området nära kusten, med ett platt terräng som underlättar tillgången till stränderna. Det milda och soliga klimatet är en utmärkande faktor för dem som söker en utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av styrkorna med denna plats. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till havet. Andra kända stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare med internationellt kända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) på kort avstånd. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och fritidsaktiviteter som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km). Marinor, som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kompletterar utbudet för älskare av havsrelaterat liv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, i den västra delen av Costa del Sol. Det är ett etablerat stadsområde, som gränsar till den prestigefyllda Puerto Banús och ligger kort avstånd från Marbella. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till regionens huvudkommunikationsvägar och ansluter den effektivt till andra kuststäder och det andalusiska inlandet. Det positionerar sig som ett dynamiskt bostadscentrum inom ett av Spaniens mest utvecklade turistområden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL028581
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen utmärker sig denna takvåning i Nueva Andalucía genom sitt stadsläge och omedelbara närhet till kusten och bekvämligheter. Projekt som Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona, trots lägre priser, ligger i andra miljöer, ofta mer fokuserade på nybyggnationer eller mindre centrala lägen. Alba Benalmadena (€699.000) har ett liknande pris, men ligger i ett annat område av kusten. Fastigheten i fråga, med ett pris på €730.000, erbjuder en balans mellan ett etablerat läge, bekvämligheter inom räckhåll och en nyligen renoverad bostad, vilket positionerar den som ett solitt val för dem som prioriterar bekvämlighet och en aktiv livsstil integrerad i områdets urbana och kustnära struktur.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
