Αυτό το ρετιρέ στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέρει μια σύνθετη οικιστική εμπειρία στην καρδιά της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε 120 m² χώρου διαβίωσης, η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα. Η μεγάλη, νότια προσανατολισμένη βεράντα 50 m² προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη, καθιστώντας την ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πολύ κοντά σε ανέσεις, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η θέση του στην Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια ζωντανή περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής της.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή διαμονή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η πανοραμική θέα καλύπτουν ανάγκες για άνεση, στυλ και χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, παρουσιάζοντας άριστη κατάσταση και σύγχρονη διακόσμηση. Πρόκειται για μια ανανεωμένη κατασκευή που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, έτοιμη για κατοίκηση χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς διαθέτει κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, η θέα, αν και πανοραμική, επικεντρώνεται στη θάλασσα και την πόλη, χωρίς να εστιάζει αποκλειστικά σε φυσικά τοπία.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης και την πανοραμική θέα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις. Η νότια όψη της βεράντας και η ηλιόλουστη τοποθεσία την καθιστούν ιδανική για λάτρεις του καλού καιρού. Επίσης, η ασφάλεια και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και την άνεση.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και τη σύγχρονη διακόσμηση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα κομψά μπάνια ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι ηλεκτρολογικές/υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί, προσφέροντας άριστη κατάσταση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν σύγχρονες προδιαγραφές, εστιάζοντας στην αντοχή και την αισθητική, με στόχο τη δημιουργία ενός ελκυστικού και λειτουργικού χώρου διαβίωσης.
Το ρετιρέ διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €730.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τα 120 m² χώρου διαβίωσης, τα 2 μπάνια, τα 3 υπνοδωμάτια και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και κήπος, καθώς και η ασφάλεια 24/7 και η ιδιωτική υπόγεια στάθμευση, συνυπολογίζονται στην τελική τιμή. Δεδομένης της θέσης στην Costa del Sol, η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, προσφέροντας αξία μέσω της τοποθεσίας και των παρεχόμενων ανέσεων.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Golf Valley', προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε υπαίθριες δραστηριότητες. Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (64 μ.), μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως εξυπηρετούμενης κοινότητας. Η περιοχή είναι ζωντανή, προσφέροντας ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει χαλάρωση με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία και υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Η ζωή στη Nueva Andalucía σημαίνει πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα δραστηριοτήτων και ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 km), καλύπτει οικογενειακές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.0 χλμ. Η ζωντάνια της περιοχής, σε συνδυασμό με την ηρεμία των κατοικιών, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως αποδεικνύεται από τις κοντινές αποστάσεις, είναι καθοριστική για την ποιότητα ζωής στην περιοχή.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, μια θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος δρόμος απέχει 301 μέτρα, ενώ η παραλία Playa de Puerto Banús είναι προσβάσιμη στα 301 μέτρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ. Το σούπερ μάρκετ και η φαρμακεία απέχουν λιγότερο από 400 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 1.9 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ). Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή της Nueva Andalucía, σε υψόμετρο 7 μέτρων, προσφέρει μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα, με επίπεδη κλίση προς την ακτή, κάτι που ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και την εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús, το πλησιέστερο σημείο στην ακτή, απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και την Playa de Nagüeles (3.1 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Nueva Andalucía είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, μια θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL028581
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για την πυκνότητα των γήπεδων γκολφ και την αστική της οργάνωση. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το ρετιρέ στη Nueva Andalucía, με τιμή €730.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, προσφέροντας μεγαλύτερο χώρο, πολυτελέστερη ανακαίνιση και προνομιακή αστική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε πολυτελείς μαρίνες και εστιατόρια. Σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές, η Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν δραστήριο και ταυτόχρονα άνετο τρόπο ζωής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
