Dieses Penthaus befindet sich in Nueva Andalucía, einer Wohngegend westlich von Marbella. Das Objekt liegt auf dem Gelände Terrazas del Rodeo. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 120 m² und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Bader. Der penthauseigene Au3enteil hat eine Grf3dfe von ca. 50 m2 und ist sfcdlich ausgerichtet. Die Stadtgemeinde Marbella ist die Verwaltungseinheit des Ortes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem stc4dtischen Gebiet mit Versorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft. Der zf4chstgelegene Strand ist der Playa de Portredfas Banfas, der eine Luftlinienentfernung von 301 Metern aufweist. Die nc4chste grf6dffere Stadt ist Marbella. Der internatio nale Flughafen Malaga ist etwa 45 Kilometer entfernt.
Die Wohnflc4che von 120 m2 bietet Raum fcr drei Schlafzimmer. Die Kc4che ist voll ausgestattet. Das Gebic4ude verfcgt crber einen Personenaufzug. Das Projekt liegt im stc4dtischen Umfeld, was die Erreichbarkeit von Diensten zu Fufd oder mit dem Fahrrad ermc4glicht.
Es handelt sich um ein Bauwerk, das kcrzlich renoviert wurde. Das Projekt ist bezugsfertig.
Das Projekt liegt in einem stc4dtischen Gebiet. Dies bedeutet, dass mit Straffenlarm und leer Aktivitc4t gerechnet werden muss. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, es gibt einen Gemeinschaftspool.
Diese Immobilie eignet sich fr Personen, die eine stc4dtische Umgebung suchen. Die Nc4he zu Versorgungseinrichtungen und Sportplc4tzen wie Golfplc4tzen ist vorhanden.
Das Objekt wurde kcrzlich renoviert. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine voll ausgestattete Kc4che und einen Personenaufzug. Die Inneneinrichtung wird als zeitgemc4d beschrieben.
Der Kaufpreis liegt bei 730.000 Euro.
Die Lage ist crberwiegend stc4dtisch geprc4gt. Durch die Lage in Nueva Andalucca haben Bewohner Zugang zu Restaurants und Geschc4ften. Die Entfernung zum Meer betrc4gt in Luftlinie circa 301 Meter zum Playa de Portredfas Banfas. Dieser kurze Abstand crberwindet jedoch nicht den Unterschied zwischen der geografischen Nc4he und der realen Laufzeit zum Wasser.
Die Umgebung ist von Urbanisierung geprc4gt. Es gibt Golfplc4tze und Einrichtungen des tc4glichen Bedarfs in der Nc4he. Der hc4chste Punkt der Liegenschaft liegt ca. 7 Meter crber dem Meeresspiegel. Die Hc4ngung zum Strand betrct 0,0 Prozent.
Die dargestellte Position zeigt das Projekt im Kontext der Costa del Sol und der weiteren Umgebung. Die Entfernungen sind als Luftlinie zu verstehen.
Das Projekt liegt in Nueva Andalucca. Diese Gegend ist westlich von Marbella angesiedelt. Die Einbindung in das Verkehrsnetz erfolgt crber die Strafddennetzwerke der Costa del Sol.
Die Luftlinienentfernung zum Strand Playa de Portredfas Banfas betrc4gt 301 Meter. Der nc4chste Supermarkt liegt in 353 Metern Entfernung. Der Flughafen Malaga liegt etwa 45 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Jahresdurchschnittstemperatur betrc4gt 19,1 Grad Celsius. Die historische Sonnenscheindauer liegt bei 3856 Stunden pro Jahr. Das Schwimmzeaison dauert etwa 5 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nc4chste Strand ist der Playa de Portredfas Banfas in 301 Metern Entfernung. Es gibt Golfplc4tze wie Golf Los Naranjos in cirka 2,0 Kilometern Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Nueva Andalucca. Diese Gegend ist westlich von Marbella angesiedelt. Die Einbindung in das Verkehrsnetz erfolgt crber die Strafddennetzwerke der Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL028581
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten in der Region, wie zum Beispiel Acqua Gardens in Estepona (Preis ab 418.800 Euro) oder Aby Upper in Estepona (Preis ab 320.000 Euro), liegt der Kaufpreis fr dieses Projekt in Nueva Andalucca bei 730.000 Euro. Dies spiegelt die Positionierung in einem etablierten Wohngebiet wider. Auch Alba Benalmadena in Benalmadena (Preis ab 699.000 Euro) zeigt eine differierende Preisklasse innerhalb des Marktes.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen uber die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Kfcstregionen hilft er Kc4ufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualitc4t und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestctzte Empfehlungen wcc4hrend des gesamten Kaufprozesses.
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