Denne penthouselejlighed, beliggende i det dynamiske område Nueva Andalucía i Málaga, repræsenterer en boligmulighed i et etableret bymiljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligen 120 m² optimeret indendørs plads, designet til moderne komfort. Dens strategiske beliggenhed, tæt på essentielle faciliteter og strande, gør den til et referencepunkt for dem, der søger en integreret middelhavslivsstil. Ejendommen skiller sig ud ved sin nærhed til rekreative og kommercielle infrastrukturer og tilbyder en komplet boligoplevelse på den anerkendte Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne penthouse godt af en privilegeret byplacering, direkte forbundet med essentielle faciliteter og kysten. Nærheden til Playa de Puerto Banús (ca. 300 m) og talrige interessepunkter som supermarkeder og apoteker, tilgængelige til fods, definerer en ramme af daglig bekvemmelighed.
Ejendommen imødekommer behovene hos dem, der søger en funktionel og velplaceret primær- eller sekundærbolig. De 3 soveværelser og 2 badeværelser, sammen med 120 m² boligareal, tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller par, der ønsker komfort og praktisk anvendelighed i hverdagen.
Penthouselejligheden er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Selvom det ikke er en nybyggeri, sikrer de udførte arbejder moderne finish og en indflytningsklar atmosfære, der kombinerer funktionalitet og moderne design.
Denne ejendom er ikke nybyggeri og tilbyder ikke direkte bjergudsigt fra alle rum. Omgivelserne er urbane, hvilket indebærer en vis livlighed forbundet med nærheden til faciliteter snarere end fuldstændig isolation. Parkering er privat underjordisk, hvilket måske ikke passer til dem, der har brug for gadeparkering.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en bolig i et etableret område af Costa del Sol med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den er ideel til professionelle, der arbejder i Marbella eller omegn, eller til dem, der ønsker en komfortabel bolig tæt på havet og golfbanerne. Konfigurationen med 3 soveværelser og 2 badeværelser passer godt til familier eller dem, der regelmæssigt har gæster. Den nylige renovering og den rummelige terrasse appellerer til dem, der sætter pris på moderne bekvemmeligheder og beboelige udendørsarealer. Den urbane beliggenhed med nem adgang til butikker, restauranter og transport er perfekt for dem, der foretrækker bekvemmelighed og en aktiv livsstil uden at give afkald på nærheden til strande og fritidsmuligheder.
Penthouselejligheden fremstår i fremragende stand, resultatet af en nylig renovering, der har forbedret interiøret med et moderne design. Finish er af god kvalitet, med et fuldt udstyret køkken, der opfylder moderne kulinariske krav. Opholdsrummene er designet i åbent plan, hvilket fremmer flydende bevægelse og lys. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen af en overdækket terrasse, et solarium og en elevator i komplekset tilføjer yderligere elementer af kvalitet og funktionalitet til boligen. Valget af materialer og boligløsninger sigter mod at skabe et indbydende og kvalitetsfyldt miljø.
Prisen for denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía er €730.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 120 m². Tilstedeværelsen af en 50 m² sydvendt terrasse beriger yderligere tilbuddet. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om andre varianter eller priser på andre enheder. Ejendomsmarkedet i området tilbyder et bredt udvalg af muligheder, men denne penthouse positionerer sig som et tilbud af høj kvalitet, givet dens karakteristika og beliggenhed.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et fremtrædende boligområde, integreret i et levende bymiljø. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (ca. 300 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sammen med et bredt udvalg af faciliteter lige ved hånden – herunder restauranter, butikker og fritidsaktiviteter – definerer livets rytme. Byomgivelserne er dynamiske med nem adgang til mobilitet, hvilket letter gang- og cykelture til supermarkeder, apoteker og sportscentre. Området er også et referencepunkt for golfentusiaster med adskillige baner i nærheden. Livet her er karakteriseret ved en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten, hvilket tilbyder en komplet og tilgængelig middelhavsoplevelse.
At bo i Nueva Andalucía betyder at fordybe sig i et dynamisk og velbetjent miljø. Få meter derfra finder man essentielle faciliteter som apoteker (64 m) og supermarkeder (353 m), der forenkler hverdagen. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) let tilgængelige. Området betjenes også af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter transport uden brug af bil. Tilstedeværelsen af restauranter (ca. 70 i nærheden), banker og caféer bidrager til et levende socialt miljø.
Dette kort fremhæver penthouselejlighedens placering i hjertet af Nueva Andalucía, Málaga. Man kan observere den tætte nærhed til strandene, som Playa de Puerto Banús, og koncentrationen af faciliteter og fritidsfaciliteter, herunder golfbaner og marinaer, der karakteriserer dette kosmopolitiske område af Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, i den vestlige del af Costa del Sol. Det er et etableret byområde, der grænser op til det prestigefyldte Puerto Banús og ligger kort afstand fra Marbella. Dens strategiske placering giver nem adgang til regionens vigtigste kommunikationsveje og forbinder den effektivt med andre kystbyer og det andalusiske bagland. Det positionerer sig som et dynamisk boligcenter inden for et af Spaniens mest udviklede turistområder.
Denne penthouse tilbyder fremragende tilgængelighed. Playa de Puerto Banús strand ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er inden for kort rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås på cirka 45 km afstand (luftlinje). Supermarkeder (353 m), hospitaler (1,9 km) og apoteker (64 m) er i gåafstand. For golfentusiaster er baner som Golf Los Naranjos ca. 2 km væk. Offentlig transport er velrepræsenteret med 10 linjer og 50 stoppesteder, mens vejnettet sikrer en god forbindelse. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler på 368 m tilføjer yderligere bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C, med et gennemsnit på 19,1°C. Regionen registrerer et højt antal solskinstimer om året, ca. 3.856, hvilket fremmer en bred anvendelse af udendørsarealer. Badesæsonen varer cirka 5 måneder med passende vandtemperaturer. Den gennemsnitlige højde på 7 meter over havets overflade placerer området tæt ved kysten med et fladt terræn, der letter adgangen til strandene. Det milde og solrige klima er en distinkt faktor for dem, der søger en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et af de stærke punkter ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til havet. Andre anerkendte strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med internationalt anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i kort afstand. Desuden er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og fritidsaktiviteter som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km). Marinaer, som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), fuldender udbuddet for elskere af livet ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, i den vestlige del af Costa del Sol. Det er et etableret byområde, der grænser op til det prestigefyldte Puerto Banús og ligger kort afstand fra Marbella. Dens strategiske placering giver nem adgang til regionens vigtigste kommunikationsveje og forbinder den effektivt med andre kystbyer og det andalusiske bagland. Det positionerer sig som et dynamisk boligcenter inden for et af Spaniens mest udviklede turistområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL028581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen skiller denne penthouse i Nueva Andalucía sig ud ved sin byplacering og umiddelbare nærhed til kysten og faciliteter. Projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, selvom de har lavere priser, ligger i forskellige omgivelser, ofte mere fokuserede på nybyggeri eller mindre centrale placeringer. Alba Benalmadena (€699.000) har en lignende pris, men ligger i et andet område af kysten. Ejendommen i spørgsmål, med en pris på €730.000, tilbyder en balance mellem en etableret beliggenhed, faciliteter inden for rækkevidde og en nyligt renoveret bolig, hvilket positionerer den som et solidt valg for dem, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv livsstil integreret i områdets urbane og kystnære struktur.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
