פנטהאוז מרהיב זה ב-Nueva Andalucía (קוסטה דל סול) משלב יוקרה, נוחות ומיקום מועדף. הנכס כולל 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 120 מ"ר של שטח מגורים, ומציעים אווירה מודרנית ואלגנטית לאחר שיפוץ אחרון. המרפסת המרשימה בגודל 50 מ"ר, הפונה לדרום, היא המקום האידיאלי ליהנות מהשמש לאורך כל היום עם נוף פנורמי של הים והעיר, מושלמת להרפיה או לשיתוף רגעים בלתי נשכחים. הפנים במצב מצוין, עם עיצוב עכשווי וריהוט איכותי. מטבח מאובזר במלואו וחללי מגורים פתוחים יוצרים בית מוכן למגורים, בין אם כמקום מגורים קבוע או כמקלט חופשה יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ישירות על החוף בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, פנטהאוז זה ב-Nueva Andalucía מציע נגישות יוצאת דופן לחיי היומיום.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים אורח חיים מודרני, גימורים איכותיים וגישה נוחה למתקנים עירוניים, במיוחד עבור אלה שמעריכים אקלים שטוף שמש, נופי ים וקרבה לחופים.
אף על פי שנתוני הפרויקט אינם מציינים בבירור אם מדובר בבנייה חדשה, הסטטוס 'שופץ לאחרונה' מצביע על כך שהנכס במצב מצוין, ומציע חווית מגורים מודרנית המוכנה לבעלים חדשים.
הנכס אינו מציע גנים פרטיים או מקומות חניה נפרדים, אך כולל גנים משותפים וחניה פרטית תת-קרקעית כדי לענות על צרכי התושבים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. אם אתם מעדיפים להגיע לחופים, חנויות ומסעדות ברגל, תוך כדי הנאה מסביבה שלווה ונופים ימיים מרהיבים, זה המקום בשבילכם. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה מצוינת עבור משפחות או חובבי גולף.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ יסודי, המציג איכות מעולה ועיצוב מודרני. הפנים כוללים רצפות באיכות גבוהה וקירות צבועים טרי, היוצרים אווירה בהירה ומאווררת. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל עדכניים ובשטח אחסון נאות, בעוד ששני חדרי הרחצה כוללים מתקנים וגימורים מודרניים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, המרפסת המקורה מציעה מרחב נוסף להנאה בחוץ עם נוף לים ולהרים. גם החללים המשותפים של הבניין, כולל המעלית והסולריום, מתוחזקים היטב, ומשפרים את חווית המגורים הכוללת.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-730,000 אירו, המשקף את איכות הנכס במיקום פרימיום על קוסטה דל סול. למרות שפרטי תמחור ספציפיים עבור פריסות ושטחים מסוימים אינם זמינים, התצורה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 120 מ"ר, מתאימה לטווח התמחור של נכסי יוקרה באזור. בהיותו נכס ששופץ לאחרונה, המחיר משקף את מיקומו המעולה, הגימורים המודרניים והמתקנים הנוחים.
Nueva Andalucía, אזור מגורים תוסס הממוקם ממערב למרבלה, מציע לתושביו חוויה ייחודית המשלבת נוחות עם אורח חיים חופי. גישה קלה ברגל לחופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ'), כמו גם לסופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ'), פירושה שהדברים החיוניים לחיים יומיומיים נמצאים בהישג יד. האזור גם שופע אפשרויות לסעודה, עם 70 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ כדי לספק את כל הטעמים. חובבי גולף ימצאו מגרשים רבים, כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ). בנוסף, קשרי התחבורה מצוינים, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המחברות את האזור לאזורים שמסביב, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה.
קצב החיים ב-Nueva Andalucía הוא שילוב של רוגע וחיוניות. כאן תוכלו ליהנות מהנוחות של גישה קלה ברגל לחוף הים ולמתקנים שונים. בבקרים, תוכלו לטייל לאורך החוף או לאכול ארוחת בוקר באחת מבתי הקפה הסמוכים. במהלך היום, תוכלו לחקור את מגרשי הגולף הסמוכים או לערוך קניות באזורי הקניות. בערב, תיהנו מהשקיעה במרפסת הפרטית שלכם או תסעדו באחת מהמסעדות הרבות. האזור מציע 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בית החולים במרחק 1.9 ק"מ ובתי המרקחת הסמוכים (64 מ') מספקים שקט נפשי. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס המחברים את האזור לערים הסמוכות.
מפה זו ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז ב-Nueva Andalucía. היא מדגישה את מיקומו המועדף קרוב לחופים (למשל, Playa de Puerto Banús), מרכזים עירוניים (למשל, מרבלה) ומגרשי גולף (למשל, Golf Los Naranjos). המפה מציגה גם מרחקים לצמתי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה של מלאגה.
פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית על קוסטה דל סול, ליד מרבלה, אזור הידוע בחיוניותו ומתקניו. Nueva Andalucía, כאזור מגורים מבוסס, מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה קלה למרכזים עירוניים ראשיים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד. האזור נהנה מקרבתו למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון.
פנטהאוז זה מתגאה במיקום מצוין המספק נוחות יוצאת דופן. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, המגרשים המובילים כמו Golf Los Naranjos ו-Real Club de Golf Las Brisas נמצאים כולם בטווח של 2.1 ק"מ. חנויות, מסעדות ומתקנים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. הגישה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ) קלה יחסית. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Nueva Andalucía ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים, עם שטח שטוח המקל על הגישה לחופים. הנוף מציע נופים ציוריים, כולל הרים רחוקים והים התיכון הכחול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להרפיה יומיומית. חופים פופולריים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים יוקרתיים רבים כמו Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ו-Real Club de Golf Las Brisas, כולם בטווח של 2.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), וכן מרינות כמו Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית על קוסטה דל סול, ליד מרבלה, אזור הידוע בחיוניותו ומתקניו. Nueva Andalucía, כאזור מגורים מבוסס, מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה קלה למרכזים עירוניים ראשיים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד. האזור נהנה מקרבתו למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL028581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז זה ב-Nueva Andalucía מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ופנאי חופי. נקודת המחיר שלו (החל מ-730,000 אירו) תואמת את הממוצע של נכסי יוקרה באזור, אך מיקומו המצוין וקרבתו לחופים הם נקודות המכירה העיקריות שלו. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, אך בדרך כלל רחוקים יותר ממרכזים עירוניים ראשיים. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה נקודת מחיר דומה, אך עשויה להיות שונה במתקנים או בנוף ימי. היתרונות של פנטהאוז ב-Nueva Andalucía טמונים בקהילה המבוססת שלו, בגישה נוחה ברגל לחופים ולמגרשי גולף, ובקרבתו ליעדים פופולריים כמו מרבלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
