Este penthouse, localizado na dinâmica área de Nueva Andalucía em Málaga, representa uma oportunidade residencial num contexto urbano consolidado. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a habitação oferece 120 m² de espaço interior otimizado, projetado para o conforto moderno. A sua localização estratégica, a poucos passos de serviços essenciais e praias, torna-o um ponto de referência para quem procura um estilo de vida mediterrânico integrado. O imóvel destaca-se pela sua proximidade a infraestruturas de lazer e comerciais, oferecendo uma experiência de vida completa na renomada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este penthouse beneficia de uma localização urbana privilegiada, diretamente ligado a serviços essenciais e à costa. A proximidade à Playa de Puerto Banús (cerca de 300 m) e a inúmeros pontos de interesse como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, definem um contexto de conveniência diária.
O imóvel responde às necessidades de quem procura uma residência principal ou secundária funcional e bem localizada. Os 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com 120 m² de área útil, oferecem espaço suficiente para famílias ou casais que desejam conforto e praticidade no dia a dia.
O penthouse foi recentemente renovado, apresentando-se em excelentes condições. Embora não seja uma construção nova, as intervenções realizadas garantem acabamentos modernos e um ambiente pronto a habitar, combinando funcionalidade e design contemporâneo.
Este imóvel não é uma construção nova e não oferece vista direta para as montanhas a partir de todos os quartos. O ambiente é urbano, o que implica uma certa vivacidade ligada à proximidade dos serviços, em vez de um isolamento completo. O estacionamento é subterrâneo privado, o que pode não ser ideal para quem necessita de estacionamento na rua.
Esta propriedade é indicada para quem procura uma habitação numa área consolidada da Costa del Sol, com todos os serviços ao alcance. É ideal para profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades, ou para quem deseja uma residência confortável perto do mar e dos campos de golfe. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho adapta-se bem a famílias ou a quem recebe visitantes regularmente. A recente renovação e o espaçoso terraço atraem quem aprecia comodidades modernas e espaços exteriores habitáveis. A localização urbana, com fácil acesso a lojas, restaurantes e transportes, é perfeita para quem prefere conveniência e um estilo de vida ativo, sem abdicar da proximidade às praias e às oportunidades de lazer.
O penthouse apresenta-se em excelentes condições, resultado de uma recente renovação que valorizou os interiores com um design contemporâneo. Os acabamentos são de bom nível, com uma cozinha totalmente equipada que responde às exigências culinárias modernas. As áreas de estar foram concebidas em open-space, promovendo fluidez e luminosidade. O ar condicionado garante conforto climático durante todo o ano. A presença de um terraço coberto, um solário e um elevador no complexo adicionam mais elementos de valor e funcionalidade à habitação. A escolha dos materiais e das soluções habitacionais visa criar um ambiente acolhedor e de qualidade.
O preço deste penthouse em Nueva Andalucía é de €730.000. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 120 m². A presença de um terraço de 50 m² com orientação sul enriquece ainda mais a oferta. Atualmente, não há informações sobre outras variantes ou preços de outras unidades. O mercado imobiliário da área apresenta uma vasta gama de opções, mas este penthouse posiciona-se como uma proposta de bom nível, considerando as suas características e localização.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, configura-se como uma área residencial de destaque, integrada num contexto urbano vibrante. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (a cerca de 300 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), juntamente com uma vasta gama de serviços ao alcance – incluindo restaurantes, lojas e atividades de lazer – definem o ritmo de vida. O ambiente urbano é dinâmico, com fácil acesso à mobilidade, facilitando deslocações a pé ou de bicicleta para chegar a supermercados, farmácias e centros desportivos. A área é também um ponto de referência para os entusiastas do golfe, com vários campos nas proximidades. A vida aqui é caracterizada por um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade da costa, oferecendo uma experiência mediterrânica completa e acessível.
Viver em Nueva Andalucía significa imergir num ambiente dinâmico e bem servido. A poucos metros encontram-se serviços essenciais como farmácias (64 m) e supermercados (353 m), que simplificam o quotidiano. A proximidade à Playa de Puerto Banús (301 m) permite desfrutar da costa com facilidade. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2.0 km) são facilmente acessíveis. A área é também servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando deslocações sem o uso do carro. A presença de restaurantes (70 nas proximidades), bancos e cafés contribui para um tecido social vibrante.
Este mapa destaca a localização do penthouse no coração de Nueva Andalucía, Málaga. Podem observar-se a proximidade às praias, como a Playa de Puerto Banús, e a concentração de serviços e infraestruturas de lazer, incluindo campos de golfe e marinas, que caracterizam esta zona cosmopolita da Costa del Sol.
Nueva Andalucía situa-se na província de Málaga, na parte ocidental da Costa del Sol. É uma área urbana consolidada, adjacente à prestigiada Puerto Banús e a curta distância de Marbella. A sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais artérias de comunicação da região, ligando-a eficientemente a outras localidades costeiras e ao interior andaluz. Posiciona-se como um centro residencial dinâmico dentro de uma das áreas turísticas mais desenvolvidas de Espanha.
Este penthouse oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de Puerto Banús fica apenas a 301 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) estão a curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 45 km de distância (em linha de ar). Supermercados (353 m), hospitais (1.9 km) e farmácias (64 m) estão a poucos passos. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 2 km. O transporte público é bem representado com 10 linhas e 50 paragens, enquanto a infraestrutura rodoviária garante uma boa ligação. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 368 m acrescenta uma conveniência adicional.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, com uma média de 19.1°C. A região regista um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3.856, que favorecem uma ampla fruição dos espaços exteriores. O período balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas de água adequadas. A altitude média de 7 metros acima do nível do mar posiciona a área perto da costa, com terreno plano que facilita o acesso às praias. O clima ameno e soalheiro é um fator distintivo para quem procura um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de Puerto Banús fica apenas a 301 metros, oferecendo fácil acesso ao mar. Outras praias de renome como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) são facilmente acessíveis. A área é um paraíso para golfistas, com campos de renome internacional como o Golf Los Naranjos (2.0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a curta distância. Além disso, estão disponíveis centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e atividades de lazer como o Mirador del Muelle de Honor (0.9 km). As marinas, como o Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), completam a oferta para os amantes da vida ligada ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se na província de Málaga, na parte ocidental da Costa del Sol. É uma área urbana consolidada, adjacente à prestigiada Puerto Banús e a curta distância de Marbella. A sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais artérias de comunicação da região, ligando-a eficientemente a outras localidades costeiras e ao interior andaluz. Posiciona-se como um centro residencial dinâmico dentro de uma das áreas turísticas mais desenvolvidas de Espanha.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL028581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na região da Costa del Sol, este penthouse em Nueva Andalucía destaca-se pela sua localização urbana e proximidade imediata à costa e aos serviços. Projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, embora com preços mais baixos, encontram-se em contextos diferentes, muitas vezes mais orientados para novas construções ou localizações menos centrais. O Alba Benalmadena (€699.000) apresenta um preço semelhante, mas localiza-se noutra área da costa. O imóvel em questão, com um preço de €730.000, oferece um equilíbrio entre uma localização consolidada, serviços ao alcance e uma habitação recentemente renovada, posicionando-se como uma escolha sólida para quem privilegia a conveniência e um estilo de vida ativo integrado no tecido urbano e costeiro da zona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
