Tento pečlivě zrekonstruovaný střešní byt se třemi ložnicemi, který se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía, nabízí výjimečný životní styl s každodenními vymoženostmi na dosah ruky. Obyvatelé se mohou těšit z živé čtvrti známé svým vynikajícím výběrem restaurací, kaváren, barů, supermarketů a sportovišť, vše v dosahu, což z něj činí ideální místo pro trvalé bydlení i dovolenou. Nemovitost se nachází v zavedené urbanizaci Los Dragos a nabízí působivou škálu vybavení navržených pro pohodlí a volný čas. V srdci komplexu se nachází krásný komunitní bazén obklopený dobře udržovanými společnými zahradami, které vytvářejí klidné prostředí pro relaxaci obyvatel. Urbanizace také disponuje tenisovým kurtem, kurtem na squash, posilovnou a saunou, stejně jako příjemným společným salonkem a knihovnou, které přispívají k pocitu komunity v tomto žádaném obytném komplexu.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) je tento penthouse v Nueva Andalucía s cenou 1 025 000 EUR vyšší. Cenový rozdíl však odráží jeho špičkovou polohu, blízkost k Puerto Banús a zavedenější oblast. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) je cenově mezi nimi, ale tato nemovitost v Nueva Andalucía nabízí vysoký standard renovace a jedinečné výhody střešního bytu. Na rozdíl od nových projektů v Esteponě je tato nemovitost stávající budova, ale byla kompletně zrekonstruována, což umožňuje okamžité nastěhování. Životní styl v oblasti, známé svou blízkostí golfových hřišť, restaurací a zábavy, ji také odlišuje a přitahuje kupující hledající živý pobřežní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento střešní byt se nachází v Nueva Andalucía, rušné čtvrti západně od slavného přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svou vynikající polohou s snadným přístupem na pláže, golfová hřiště a městské vybavení, což obyvatelům nabízí pohodlný a komfortní životní styl.
Navrženo pro moderní bydlení, tento střešní byt nabízí otevřenou plně vybavenou kuchyň s barovým pultem, která plynule přechází do kombinované jídelny a obývacího prostoru. Jasný a prostorný obývací prostor se otevírá přímo na velkou terasu, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní stolování a relaxaci při vychutnávání okolních výhledů.
Tento střešní byt byl kompletně zrekonstruován na vysoké úrovni a je aktuálně dokončen. Nabízí moderní obytný prostor, přičemž všechny renovační práce jsou dokončeny, což zajišťuje snadné okamžité nastěhování pro nové majitele.
Zatímco nemovitost nabízí výhled na moře, hory a golf, nenabízí neomezený panoramatický výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na pobřeží. Některé vybavení, jako jsou golfová hřiště a velká nákupní centra, vyžadují krátkou cestu.
Tento střešní byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní pobřežní životní styl. Je ideální pro ty, kteří preferují život v živé oblasti a zároveň si užívají vybavení a přírodní krásy. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť atraktivní volbou. Navíc pro ty, kteří často cestují, blízkost letiště Málaga (45 km) poskytuje velké pohodlí. Tento rekonstruovaný střešní byt nabízí vynikající příležitost pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu.
Tento střešní byt byl kompletně zrekonstruován na vysoké úrovni. Interiér nabízí moderní povrchovou úpravu s otevřenou plně vybavenou kuchyní s barovým pultem, která plynule přechází do jídelny a obývacího prostoru. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Byt je vybaven podlahovým topením pro celoroční komfort. Kromě toho střešní terasa obsahuje vestavěný gril, lednici a další úložný prostor, což ji činí ideální pro venkovní zábavu. Všechny povrchové úpravy jsou provedeny z vysoce kvalitních materiálů s důrazem na detail.
Tento střešní byt se 3 ložnicemi je k prodeji za 1 025 000 EUR. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží jeho vynikající polohu, vysoký standard rekonstrukce a nabízené vybavení. Jako součást prestižních nemovitostí v oblasti představuje investici do vyhledávané lokality.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast známá svou blízkostí k Marbelle a slavnému přístavu Puerto Banús. Oblast nabízí spoustu služeb a vybavení, včetně široké škály restaurací, obchodů, zábavních podniků a golfových hřišť světové úrovně. Každodenní život je pohodlný, supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům poskytuje pohodlné a uvolněné životní tempo. Oblast je v letních měsících velmi aktivní, ale zachovává si příjemnou atmosféru i mimo hlavní sezónu, přitahuje mezinárodní obyvatele hledající slunný životní styl.
Nueva Andalucía nabízí živý městský životní styl. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a různých restaurací (70). Oblast je také blízko pláží, přičemž nejbližší pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdálena pouhých 301 metrů. Blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), ji činí ideální pro sportovní nadšence. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy (10 linek, 50 zastávek), což usnadňuje pohyb.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její pohodlnou blízkost k plážím, golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Zdůrazňuje živé městské prostředí oblasti a její strategickou polohu s přístupem do okolních regionů a na letiště Málaga.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od slavného přístavu Puerto Banús a východně od centra Marbelly. Nachází se v prestižním 'Golfovém trojúhelníku', obklopeném několika špičkovými golfovými hřišti. Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským vesnicím, což z ní činí ideální základnu pro objevování centrální Andalusie.
Tento střešní byt má vynikající dopravní spojení. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje cestování pro mezinárodní cestující. Pláže jsou velmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Kromě toho se nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Různá zařízení, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Každoročně zde bývá 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunce. Teplé měsíce umožňují koupací sezóně trvat 5 měsíců (teplota vody ≥20°C). Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů, což nabízí mírné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento střešní byt je pohodlně situován v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je zde řada prvotřídních golfových hřišť v blízkosti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a centra vodních sportů, které poskytují různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od slavného přístavu Puerto Banús a východně od centra Marbelly. Nachází se v prestižním 'Golfovém trojúhelníku', obklopeném několika špičkovými golfovými hřišti. Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským vesnicím, což z ní činí ideální základnu pro objevování centrální Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL135453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné poradenství založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
