Αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía της Μ Marbella, προσφέροντας έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη αστικοποίηση, αυτό το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε κοινοτικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας και γηπέδων τένις, ενώ παράλληλα απολαμβάνει όμορφη θέα στο βουνό και μερική θέα στη θάλασσα. Η πληρότητα των χαρακτηριστικών του το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το ρετιρέ στη Nueva Andalucía βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.025.000). Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία στην καρδιά της 'Golf Valley', την ανακαινισμένη κατάσταση και τα 3 υπνοδωμάτια. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη τιμή, αλλά η Nueva Andalucía συχνά προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως η Puerto Banús. Ενώ τα έργα στην Estepona είναι συχνά πιο κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές και προσφέρουν ανταγωνιστικότερες τιμές, η Νέα Ανδαλουσία ελκύει ένα κοινό που αναζητά ένα πιο καθιερωμένο περιβάλλον με πρόσβαση σε ποιοτικές εγκαταστάσεις αναψυχής και υπηρεσίες. Η διαθεσιμότητα ενός ανακαινισμένου ρετιρέ σε αυτήν την περιοχή, με έτοιμη κατοίκηση, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με τα νεότερα, αλλά πιθανώς λιγότερο κεντρικά ή πολυτελή, έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, με άμεση γειτνίαση με παραθαλάσσιες περιοχές και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, αλλά και σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο με έμφαση στην άνεση και τον πολυτελή τρόπο ζωής. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ευρύχωρη βεράντα καλύπτουν τις ανάγκες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία ή άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ούτε ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις είναι κοινοτική. Επίσης, δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και υπάρχει μερική θέα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο περιβάλλοντος.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella. Η ύπαρξη κοινοτικών ανέσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και γήπεδο τένις, καθώς και η δυνατότητα για υπαίθρια διασκέδαση στην ταράτσα, το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν κοινωνικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η θέα προσφέρουν μια άνετη και ευχάριστη διαμονή, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το ρετιρέ έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας στις εργασίες και τα υλικά. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενδοδαπέδια θέρμανση και μοντέρνο σχεδιασμό. Η έμφαση στην ανακαίνιση υποδηλώνει ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές έχουν τηρηθεί, με στόχο την άνεση και την αισθητική. Η παρουσία πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και τα ανακαινισμένα μπάνια είναι ενδείξεις για την ποιότητα των εσωτερικών χώρων. Η ενδοδαπέδια θέρμανση συμβάλλει στην άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή πώλησης για αυτό το ρετιρέ ανέρχεται στα €1.025.000. Δεδομένου του τύπου του ακινήτου (ρετιρέ), του αριθμού των υπνοδωματίων (3) και του εμβαδού (150 m²), η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση και την τοποθεσία στην Nueva Andalucía. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Golf Valley', προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον όπου η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινά παιχνίδια γκολφ ή να εξερευνήσουν την ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον που υποστηρίζει έναν άνετο και ανεξάρτητο τρόπο ζωής, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ), καθώς και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής βελτιώνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται εντός της Νέας Ανδαλουσίας, μιας περιοχής δυτικά της Marbella, γνωστής για την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης υποδεικνύει την κεντρική θέση του ακινήτου σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, παρέχοντας οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα και τις διαθέσιμες υπηρεσίες.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Αποτελεί μια οικιστική περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητά της στην ακτή και την αφθονία εγκαταστάσεων γκολφ, δημιουργώντας ένα περιζήτητο προορισμό. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0,7 χλμ), και σε μια πλούσια αγορά υπηρεσιών, εστιατορίων και καταστημάτων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ) και φαρμακεία (64 μ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό πρόγραμμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C και άνω. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley' με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,5 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Αποτελεί μια οικιστική περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητά της στην ακτή και την αφθονία εγκαταστάσεων γκολφ, δημιουργώντας ένα περιζήτητο προορισμό. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0,7 χλμ), και σε μια πλούσια αγορά υπηρεσιών, εστιατορίων και καταστημάτων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL135453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
