פנטהאוז זה, אשר שופץ בקפידה וכולל שלושה חדרי שינה, ממוקם באזור המבוקש של נואבה אנדלוסיה, ומציע סגנון חיים יוצא דופן עם נוחיות יומיומיות בהישג יד. התושבים יכולים ליהנות משכונה תוססת הידועה במבחר מעולה של מסעדות, בתי קפה, ברים, סופרמרקטים ומתקני ספורט, כולם בהישג יד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים וגם לחופשה. הנכס ממוקם באזור המגורים המבוסס 'לוס דראגוס', ומציע מגוון מרשים של שירותים המיועדים לנוחות ופנאי. בליבת המתחם נמצא בריכת שחייה קהילתית נעימה המוקפת גנים משותפים מטופחים, היוצרים סביבה שלווה למנוחה של הדיירים. המתחם כולל גם מגרש טניס, מגרש סקווש, חדר כושר וסאונה, וכן טרקלין קהילתי מסביר פנים ואזור ספרייה המוסיפים לתחושת הקהילתיות בתוך מתחם מגורים זה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה במחיר של 1,025,000 אירו יקר יותר. עם זאת, הבדל המחיר משקף את מיקומו המעולה, קרבתו לפוארטו באנוס ואת האזור המבוסס יותר. Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) נמצא באמצע מבחינת מחיר, אך נכס זה בנואבה אנדלוסיה מציע רמת שיפוץ גבוהה ויתרונות ייחודיים של פנטהאוז. בניגוד לפרויקטים חדשים באסטפונה, נכס זה הוא בניין קיים, אך עבר שיפוץ מלא, ומספק כניסה מיידית. אורח החיים באזור, הידוע בקרבתו למגרשי גולף, מסעדות ומתקני בילוי, מבדיל אותו גם כן, ומושך קונים המחפשים אורח חיים תוסס על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס ממערב לנמל המפורסם פוארטו באנוס. האזור ידוע במיקומו המעולה, המציע גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולנוחיות עירוניות, ומספק לדיירים אורח חיים נוח ונעים.
עוצב עבור חיים מודרניים, פנטהאוז זה כולל מטבח פתוח ומאובזר במלואו עם דלפק ארוחת בוקר, הזורם בצורה חלקה לאזור פינת האוכל והסלון המשולבים. חלל המגורים המואר והמרווח נפתח ישירות למרפסת נדיבה, המציעה שפע של מקום לארוחות בחוץ ולהירגעות תוך כדי הנאה מהנופים הסובבים.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא בסטנדרטים גבוהים והוא מוכן כעת. הוא מציע סביבת מגורים מודרנית, כאשר כל עבודות השיפוץ הושלמו, ומבטיח כניסה מיידית לבעלים חדשים.
בעוד שהנכס מציע נוף לים, הרים וגולף, הוא אינו מציע נוף פנורמי רציף אל הים. למרות הקרבה לחוף, זהו לא נכס על קו החוף. חלק מהשירותים, כגון מגרשי גולף ומרכזי קניות גדולים, דורשים נסיעה קצרה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי על החוף. הוא מתאים באופן מושלם למי שמעדיף לגור באזור תוסס תוך כדי הנאה מהשירותים והיופי הטבעי. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) מספקת נוחות רבה. פנטהאוז משופץ זה מציע הזדמנות מצוינת עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס עם פוטנציאל השכרה טוב.
פנטהאוז זה שופץ במלואו בסטנדרטים גבוהים. עיצוב הפנים כולל נגיעה מודרנית, עם מטבח פתוח מאובזר במלואו ובר ארוחת בוקר, המשתלב בצורה חלקה באזור פינת האוכל והסלון. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. הדירה מצוידת בחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, טרסת הגג כוללת אזור מובנה למנגל, מקרר ושירותי אחסון נוספים, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח בחוץ. כל הגימורים נעשו תוך שימוש בחומרים איכותיים, תוך הקפדה על הפרטים הקטנים.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה מוצע למכירה במחיר של 1,025,000 אירו. הנכס מוכן לכניסה מיידית. המחיר משקף את מיקומו המעולה, את רמת השיפוץ הגבוהה ואת השירותים המוצעים. כחלק מהנדל"ן היוקרתי באזור, הוא מייצג השקעה במיקום מבוקש.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים תוסס, הידוע בקרבתו למרבלה ולנמל המפורסם פוארטו באנוס. האזור מציע שפע של שירותים ומתקנים, כולל מגוון מסעדות, חנויות, מוקדי בילוי ומגרשי גולף ברמה עולמית. חיי היום-יום נוחים, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, המספקים לדיירים קצב חיים נוח ונינוח. האזור פעיל מאוד בחודשי הקיץ, אך שומר על אווירה נעימה גם מחוץ לעונה, ומושך דיירים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים עירוני תוסס. שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומגוון מסעדות (70). האזור קרוב גם לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. הקרבה למגרשי גולף, כגון Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי ספורט. באזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה (10 קווים, 50 תחנות), המקלה על התנועה.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, מדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, מגרשי גולף ונמל פוארטו באנוס. היא מדגישה את הסביבה העירונית התוססת של האזור ואת מיקומו האסטרטגי עם גישה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה של מלאגה.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ממערב לנמל המפורסם פוארטו באנוס וממזרח למרכז העיר מרבלה. הוא שוכן ב'משולש הגולף' היוקרתי, מוקף במספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה. המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה נוחה לערים חוף אחרות וכפרים פנימיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר מרכז אנדלוסיה.
פנטהאוז זה נהנה מקישורי תחבורה מצוינים. הוא ממוקם כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים קרובים מאוד, פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד. בנוסף, הוא ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ). שירותים שונים, כגון סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ'), נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומהשמש. החודשים החמים יותר מאפשרים לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה הממוצע של האזור הוא 7 מטרים, המציע אקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט (למשל, Polideportivo San Pedro, 2.5 ק"מ) ומרכזי ספורט ימי, המספקים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ממערב לנמל המפורסם פוארטו באנוס וממזרח למרכז העיר מרבלה. הוא שוכן ב'משולש הגולף' היוקרתי, מוקף במספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה. המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה נוחה לערים חוף אחרות וכפרים פנימיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר מרכז אנדלוסיה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL135453
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
