يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم تجديده بعناية في منطقة نويفا الأندلس المرغوبة، ويوفر أسلوب حياة استثنائيًا مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحي نابض بالحياة معروف بمجموعة ممتازة من المطاعم والمقاهي والبارات ومحلات السوبر ماركت والمرافق الرياضية، وكلها في متناول اليد، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة والعطلات. يقع العقار ضمن منطقة لوس دراغوس السكنية الراسخة، ويوفر مجموعة رائعة من وسائل الراحة المصممة للراحة والاسترخاء. في قلب المنتجع يوجد مسبح مجتمعي جميل محاط بحدائق مشتركة تتم صيانتها جيدًا، مما يخلق بيئة هادئة للمقيمين للاسترخاء. يضم المنتجع أيضًا ملعبًا للتنس وملعبًا للاسكواش وصالة ألعاب رياضية وساونا، بالإضافة إلى ردهة مشتركة وترية ومنطقة مكتبة تضيف إلى الشعور بالانتماء للمجتمع داخل هذه المجمع السكني المرغوب فيه.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (إستيبونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس بسعر 1,025,000 يورو أعلى سعرًا. ومع ذلك، فإن فرق السعر يعكس موقعه المتميز، وقربه من بويرتو بانوس، والمنطقة الأكثر رسوخًا. تقع Alba Benalmadena (بنالمادينا، تبدأ من 699,000 يورو) في المنتصف، ولكن هذا العقار في نويفا الأندلس يقدم مستوى عالٍ من التجديد ومزايا البنتهاوس الفريدة. على عكس المشاريع الجديدة في إستيبونا، فإن هذا العقار هو مبنى قائم ولكنه تم تجديده بالكامل، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. كما أن نمط الحياة في المنطقة، المعروف بقربه من ملاعب الجولف والمطاعم والترفيه، يميزه أيضًا، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، وهي منطقة حيوية تقع غرب ميناء بويرتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة مريحًا ومريحًا.
تم تصميم هذا البنتهاوس لأسلوب المعيشة الحديث، ويتميز بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع بار إفطار يتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المدمجة. تفتح مساحة المعيشة المشرقة والواسعة مباشرة على شرفة فسيحة، مما يوفر مساحة كبيرة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وفقًا لمعايير عالية وهو جاهز حاليًا. يوفر مساحة معيشة حديثة، مع اكتمال جميع أعمال التجديد، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
بينما يوفر العقار مناظر للبحر والجبال والجولف، فإنه لا يقدم مناظر بحرية بانورامية غير منقطعة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. تتطلب بعض وسائل الراحة، مثل ملاعب الجولف ومراكز التسوق الكبرى، رحلة قصيرة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. إنه مناسب تمامًا لمن يفضلون العيش في منطقة حيوية مع الاستمتاع بوسائل الراحة والجمال الطبيعي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب الشهيرة يجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من مطار مالاغا (45 كم) راحة كبيرة. يوفر هذا البنتهاوس المجدد فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار يتمتع بإمكانات تأجير جيدة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وفقًا لمعايير عالية. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، ويضم مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل مع بار إفطار يتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمعيشة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. تم تجهيز الشقة بتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضم الشرفة الموجودة على السطح منطقة مدمجة للشواء وثلاجة ومساحة تخزين إضافية، مما يجعلها مثالية للترفيه في الهواء الطلق. تم الانتهاء من جميع المرافق باستخدام مواد عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم للبيع بسعر 1,025,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز، ومستوى التجديد العالي، والمرافق المتوفرة. كجزء من العقارات المرموقة في المنطقة، فإنه يمثل استثمارًا في موقع مرموق.
نويفا الأندلس هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تشتهر بقربها من ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير. تتميز المنطقة بوفرة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية ومناطق الترفيه وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. الحياة اليومية مريحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين إيقاع حياة مريحًا ومريحًا. المنطقة نشطة للغاية خلال أشهر الصيف ولكنها تحافظ على جو ممتع خلال غير موسم الذروة، وتجذب السكان الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
توفر نويفا الأندلس تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (70). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (Playa de Puerto Banús) 301 مترًا فقط. القرب من ملاعب الجولف، مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم)، يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الرياضة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (10 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع نويفا الأندلس، مع إبراز قربها المريح من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء بويرتو بانوس. تؤكد على البيئة الحضرية النابضة بالحياة للمنطقة وموقعها الاستراتيجي مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار مالاغا.
تقع نويفا الأندلس في قلب كوستا ديل سول، غرب ميناء بويرتو بانوس الشهير وشرق وسط مدينة ماربيا. وهي تقع ضمن 'مثلث الجولف' المرموق، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى. يتمتع الموقع الاستراتيجي بالمنطقة بسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الداخلية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف وسط الأندلس.
يتمتع هذا البنتهاوس بوسائل نقل ممتازة. يقع على بعد حوالي 45 كم (مسافة جوية) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يبعد شاطئ بويرتو بانوس 301 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانجوس للجولف (2.0 كم). تقع العديد من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا)، على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. تسمح الأشهر الأكثر دفئًا لموسم السباحة بأن يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (301 مترًا)، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وشاطئ ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى القريبة، مثل ملعب لوس نارانجوس للجولف (2.0 كم) ونادي ريال دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المجال مراكز رياضية (مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، 2.5 كم) ومراكز رياضات مائية، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في قلب كوستا ديل سول، غرب ميناء بويرتو بانوس الشهير وشرق وسط مدينة ماربيا. وهي تقع ضمن 'مثلث الجولف' المرموق، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى. يتمتع الموقع الاستراتيجي بالمنطقة بسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الداخلية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف وسط الأندلس.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL135453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
