Tento starostlivo zrekonštruovaný strešný byt s tromi spálňami, ktorý sa nachádza v žiadanomest Guenón Nueva Andalucía, ponúka výnimočný životný štýl s každodennými vymoženosťami na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať živú štvrť známu svojim vynikajúcim výberom reštaurácií, kaviarní, barov, supermarketov a športovísk, všetko v ľahkom dosahu, čo z neho robí ideálne miesto pre trvalé bývanie aj dovolenku. Nachádza sa v zavedenej urbanizácii Los Dragos a ponúka pôsobivú škálu vybavenia navrhnutého pre pohodlie a voľný čas. V srdci komplexu sa nachádza krásny komunitný bazén obklopený dobre udržiavanými spoločnými záhradami, čím vytvára pokojné prostredie pre obyvateľov na oddych. Urbanizácia tiež disponuje tenisovým kurtom, squashovým kurtom, posilňovňou a saunou, ako aj príjemnou spoločnou spoločenskou miestnosťou a knižničnou zónou, ktoré prispievajú k pocitu komunity v tomto žiadúcom obytnom komplexe.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) je tento strešný byt v Nueva Andalucía za 1 025 000 EUR drahší. Cenový rozdiel však odráža jeho prémiovú polohu, blízkosť k Puerto Banús a zavedenejšiu oblasť. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) je cenovo niekde v strede, ale táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía ponúka vysoký štandard renovácie a jedinečné výhody strešného bytu. Na rozdiel od nových projektov v Estepone, táto nehnuteľnosť je existujúca budova, ale bola kompletne zrekonštruovaná, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Životný štýl v oblasti, známy svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, reštauráciám a zábavným podnikom, ju tiež odlišuje a priťahuje kupujúcich hľadajúcich živý pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento strešný byt sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej štvrti západne od známeho prístavu Puerto Banús. Okolie je známe svojou vynikajúcou polohou, ľahkým prístupom na pláže, golfové ihriská a mestské vymoženosti, čím obyvateľom ponúka pohodlný a komfortný životný štýl.
Navrhnutý pre moderné bývanie, tento strešný byt má otvorenú, plne vybavenú kuchyňu s raňajkovým barom, ktorá plynulo prechádza do kombinovanej jedálne a obývacej miestnosti. Svetlý a priestranný obývací priestor sa otvára priamo na veľkú terasu, ktorá ponúka dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie a relaxáciu pri vychutnávaní okolitých výhľadov.
Tento strešný byt bol kompletne zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov a je momentálne dokončený. Ponúka moderný životný priestor, s dokončenými všetkými renovačnými prácami, čím zabezpečuje okamžité nasťahovanie pre nových majiteľov.
Zatiaľ čo nehnuteľnosť ponúka výhľady na more, hory a golf, nenabíza neprerušené panoramatické výhľady na more. Napriek blízkosti k pláži, nejde o nehnuteľnosť na nábreží. Niektoré vybavenia, ako sú golfové ihriská a veľké nákupné centrá, vyžadujú krátku cestu.
Tento strešný byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v živahnej oblasti a zároveň si užívajú vybavenie a prírodné krásy. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk atraktívnou voľbou. Okrem toho, pre tých, ktorí často cestujú, blízkosť letiska Málaga (45 km) poskytuje veľké pohodlie. Tento renovovaný strešný byt ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu.
Tento strešný byt bol kompletne zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov. Interiér má moderný nádych, s otvorenou, plne vybavenou kuchyňou a raňajkovým barom, ktorý plynulo prechádza do jedálne a obývacej časti. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním pre celoročné pohodlie. Strešná terasa navyše obsahuje vstavanú grilovaciu zónu, chladničku a ďalší úložný priestor, vďaka čomu je ideálna na vonkajšie zábavy. Všetky povrchové úpravy sú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov s dôrazom na detail.
Tento strešný byt s tromi spálňami je na predaj za cenu 1 025 000 EUR. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho prémiovú polohu, vysoký štandard renovácie a ponúkané vybavenie. Ako súčasť prestížnych nehnuteľností v oblasti predstavuje investíciu do vyhľadávanej lokality.
Nueva Andaluzija je živá rezidenčná oblasť známa svojou blízkosťou k Marbelle a slávnemu prístavu Puerto Banús. Oblasť ponúka množstvo služieb a vybavenia, vrátane rôznych reštaurácií, obchodov, zábavných podnikov a golfových ihrísk svetovej úrovne. Každodenný život je pohodlný, so supermarketmi a lekárňami v pešej vzdialenosti, čo obyvateľom poskytuje pohodlné a uvoľnené životné tempo. Oblasť je v letných mesiacoch veľmi aktívna, ale počas mimo sezóny si udržiava príjemnú atmosféru, priťahujúc medzinárodných obyvateľov hľadajúcich slnečný životný štýl.
Nueva Andaluzija ponúka živý mestský životný štýl. Rôzne zariadenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (353 m), lekární (64 m) a rôznych reštaurácií (70). Okolie je tiež blízko pláží, pričom najbližšia pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdialená len 301 metrov. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), z neho robí ideálnu voľbu pre športových nadšencov. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy (10 liniek, 50 zastávok), čo uľahčuje pohyb.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Zdôrazňuje živé mestské prostredie oblasti a jej strategickú polohu s prístupom k okolitým regiónom a letisku Málaga.
Nueva Andaluzija sa nachádza v srdci Costa del Sol, na západ od slávneho prístavu Puerto Banús a na východ od centra Marbelly. Leží v prestížnom 'Golfovom trojuholníku', obklopená niekoľkými špičkovými golfovými ihriskami. Strategická poloha oblasti poskytuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a dedinám vo vnútrozemí, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie centrálnej Andalúzie.
Tento strešný byt má vynikajúce dopravné spojenie. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Pláže sú veľmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Okrem toho sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Rôzne zariadenia, ako sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), sú v pešej vzdialenosti. V oblasti je 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Každoročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si outdoorových aktivít a slnka. Teplejšie mesiace umožňujú, aby sezóna kúpania trvala 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov, čo ponúka miernu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento strešný byt je výhodne situovaný v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je v blízkosti množstvo prvotriednych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka športové centrá (napr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a centrá vodných športov, ktoré poskytujú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija sa nachádza v srdci Costa del Sol, na západ od slávneho prístavu Puerto Banús a na východ od centra Marbelly. Leží v prestížnom 'Golfovom trojuholníku', obklopená niekoľkými špičkovými golfovými ihriskami. Strategická poloha oblasti poskytuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a dedinám vo vnútrozemí, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie centrálnej Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL135453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
