这套经过精心翻修的三居室顶层公寓位于备受欢迎的 Nueva Andalucía 地区，地理位置优越，日常生活所需触手可及。居民可享受充满活力的社区，这里有各种餐厅、咖啡馆、酒吧、超市和体育设施，均在短距离内，是永久居住和度假的理想选择。 该房产位于成熟的 Los Dragos 开发区，提供一系列舒适休闲的设施。社区内设有一个可爱的公共游泳池，周围环绕着维护良好的公共花园，为居民提供宁静的放松环境。该开发区还设有网球场、壁球场、健身房和桑拿浴室，以及一个温馨的公共休息室和图书馆，营造了宜人的居住氛围。
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，此 Nueva Andalucía 的顶层公寓价格较高，为 1,025,000 欧元。然而，价格差异反映了其在更优越的地理位置、靠近 Puerto Banús 的便利性以及更成熟的区域。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）的价格介于两者之间，但 Nueva Andalucía 的该房产提供了高标准的翻新和独特的顶层公寓优势。与 Estepona 的新开发项目相比，此项目是现有建筑，但已进行了全面翻新，提供了即时入住的便利。该地区的生活方式，以其靠近高尔夫球场、餐厅和娱乐场所而闻名，也进一步区分了它，吸引了那些寻求充满活力的海滨生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Nueva Andalucía，一个充满活力的地区，西面靠近著名的 Puerto Banús 港口。该区域以其优越的地理位置而闻名，可轻松前往海滩、高尔夫球场和城市便利设施，为居民提供便利而舒适的生活。
这套顶层公寓专为现代生活而设计，拥有开放式全功能厨房、早餐吧，无缝连接用餐和起居区。明亮宽敞的起居空间可直接通往宽敞的露台，提供充足的户外用餐和休闲空间，同时欣赏周围的景色。
该顶层公寓已按高标准全面翻新，目前已完工。它提供了现代化的居住空间，所有翻新工程均已完成，为新业主提供即时入住的便利。
该房产提供海景、山景和高尔夫景，但未提供无遮挡的全景海景。虽然靠近海滩，但不是海滨房产。部分便利设施（如高尔夫球场和大型购物中心）需要短途旅行。
这套顶层公寓适合寻求奢华海滨生活方式的个人或家庭。它非常适合那些喜欢在充满活力的社区中居住，同时又能享受便利设施和自然美景的人。对于高尔夫爱好者来说，这里靠近多家著名高尔夫球场，使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于那些经常旅行的人来说，靠近马拉加机场（45 公里）提供了极大的便利性。这套翻新后的顶层公寓为那些正在寻找永久住所、度假屋或具有良好租赁潜力的房产的人提供了一个绝佳的机会。
该顶层公寓已按照高标准进行了全面翻新。内部设计采用现代风格，设有一个带早餐吧的开放式全功能厨房，无缝连接用餐和起居区。主要卧室配有连接浴室。公寓配备了地板采暖，确保全年舒适。此外，屋顶露台配有内置烧烤区、冰箱和额外的存储空间，是户外娱乐的理想场所。所有设施均采用优质材料建造，注重细节。
这套三居室顶层公寓的售价为 1,025,000 欧元。该房产已完工，可立即入住。价格反映了其优越的地理位置、高标准的翻新以及提供的设施。作为该地区高端物业的一部分，它代表了对享有盛誉的地点的投资。
Nueva Andalucía 是一个繁华的住宅区，以其靠近马贝拉和著名的 Puerto Banús 港而闻名。该地区拥有丰富的服务和设施，包括各种餐厅、商店、娱乐场所和世界一流的高尔夫球场。日常生活便捷，超市和药店都在步行距离之内，这为居民提供了舒适便利的生活节奏。该地区在夏季非常活跃，但在非高峰季节仍然保持宜人的氛围，吸引了寻求阳光充足的生活方式的国际居民。
Nueva Andalucía 提供了充满活力的城市生活体验。步行即可到达各种设施，包括超市（353 米）、药店（64 米）和各种餐厅（70 家）。该地区也靠近海滩，最近的海滩（Playa de Puerto Banús）仅有 301 米。靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里），使其成为体育爱好者的理想选择。该地区拥有良好的公共交通网络（10 条线路，50 个站点），方便出行。
该地图展示了 Nueva Andalucía 的位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和 Puerto Banús 港的便利性。它强调了该地区充满活力的城市环境以及通往周边地区和马拉加机场的战略位置。
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的中心地带，西面靠近著名的 Puerto Banús 港口，东面靠近马贝拉市中心。它在享有盛誉的“高尔夫球场金三角”内，周围环绕着多家顶级高尔夫球场。该地区地理位置优越，可轻松前往其他海滨城镇和内陆村庄，使其成为探索安达卢西亚中部地区的理想基地。
该顶层公寓拥有出色的交通便利性。它距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（直线距离），方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa de Puerto Banús 仅 301 米。此外，它靠近多家高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）。步行即可到达各种便利设施，如超市（353 米）和药店（64 米）。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便您出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。温暖的月份使游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区平均海拔为 7 米，享有温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓地理位置优越，可轻松前往多个海滩，包括 Playa de Puerto Banús（301 米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，这里有众多一流的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，该地区还提供体育中心（如 Polideportivo San Pedro，2.5 公里）和水上运动中心，提供各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的中心地带，西面靠近著名的 Puerto Banús 港口，东面靠近马贝拉市中心。它在享有盛誉的“高尔夫球场金三角”内，周围环绕着多家顶级高尔夫球场。该地区地理位置优越，可轻松前往其他海滨城镇和内陆村庄，使其成为探索安达卢西亚中部地区的理想基地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL135453
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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