يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع في نويفا أندلوسيا، مالاغا، ويتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. يضم العقار أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وفسيحة. تم بناء هذا البنتهاوس مؤخرًا، ويقدم نمط حياة عصري محاطًا بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف عالمية المستوى، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والحيوية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في نويفا أندلوسيا بسعر 950,000 يورو أعلى سعراً. يعكس هذا موقعه في منطقة أكثر نضجًا وراقية، بالقرب من بويرتو بانوس الشهيرة وملاعب الجولف. يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في نقطة سعر متوسطة. يوفر هذا المشروع في نويفا أندلوسيا مساحة معيشة أكبر (188 مترًا مربعًا، 4 غرف نوم)، في حين أن المشاريع في إيستيبونا عادة ما تبدأ بسعر أقل ولكنها قد توفر مساحة أقل أو تقع في مناطق مختلفة. حقيقة أن هذا المشروع جاهز، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء، قد يؤثر أيضًا على سعره. بشكل عام، يتم وضع هذا المشروع في السوق المتميز لكوستا ديل سول، ويجذب المشترين الذين يقدرون الموقع والمساحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب نويفا أندلوسيا، على مقربة من ملاعب الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. موقعه المتميز يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
يوفر العقار مساحات معيشة واسعة، مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. توفر شرفة السطح مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على ملاعب الجولف والجبال المحيطة، مما يجعلها مثالية للترفيه أو الاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس الدوبلكس وهو جاهز للسكن. كجزء من تطوير حديث، فإنه يدمج تقنيات البناء والتصميم الحديثة، مما يضمن تجربة معيشة عالية الجودة ويتوافق مع معايير البناء الحالية.
نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد لا يكون هذا العقار هادئًا مثل المناطق الريفية. قد تكون مواقف السيارات عاملاً يجب مراعاته، على الرغم من أن المشروع يتضمن مواقف خاصة. قد يكون البعد البالغ 45 كم عن المطار عاملاً لبعض المسافرين.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربه من العديد من الملاعب الشهيرة يجعله خيارًا مثاليًا. ستجد العائلات أن غرف النوم الأربع والمرافق مناسبة للمعيشة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشواطئ والمرافق يجذب أولئك الذين يقدرون الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تعني الحالة الجاهزة أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة هنا، كعقار مكتمل، فمن المتوقع أن يتميز بأجهزة حديثة، وحمامات ومطابخ مجهزة جيدًا، وعزل حراري وصوتي جيد. يوفر وجود تكييف الهواء راحة على مدار العام. يوفر موقف السيارات الخاص والمجمع المسور راحة وأمانًا إضافيين.
يتوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 950,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن تسليمه على الفور. يوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ويعكس سعره موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، ومساحة المعيشة الفسيحة، والمرافق عالية الجودة. كعقار عالي الجودة في المنطقة، فإن سعره يتماشى مع العروض في قطاع السوق المتميز.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة، تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق. إنها توفر نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. قد تشمل الأنشطة اليومية تناول الطعام في المطاعم القريبة، والاستمتاع بالوقت على الشاطئ، أو لعب الجولف في ملاعب عالمية المستوى. المنطقة متصلة بشكل جيد، ومعظم الضروريات في متناول اليد، في حين أن مطار مالاغا، الواقع على بعد 45 كم، يسهل السفر الدولي. المناخ المعتدل والكثير من أشعة الشمس على مدار العام مثاليان للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
نويفا أندلوسيا هي منطقة حيوية تضم العديد من المرافق. تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة محاطة بملاعب الجولف والجبال، مما يوفر بيئة هادئة وجميلة.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق. تؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة كوجهة سكنية شهيرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، الذي يقدم تجارب تسوق وتناول طعام فاخرة. إنها تحتل موقعًا مرغوبًا على ساحل الأندلس، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). يتمتع بوصول جيد إلى مطار مالاغا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم). تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). يوفر وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. تستفيد من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). المنطقة هي أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومرافق لتسلق الصخور، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، الذي يقدم تجارب تسوق وتناول طعام فاخرة. إنها تحتل موقعًا مرغوبًا على ساحل الأندلس، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL144076
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بمعرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
