Penthouse Duplex ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang dicari di Málaga, Costa del Sol. Properti ini menawarkan pengalaman hidup yang tenang namun terhubung, berkat lokasinya yang strategis di antara lapangan golf ternama dan dekat dengan fasilitas perkotaan. Dengan luas bangunan 188 m², unit ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup kontemporer di lingkungan Mediterania yang semarak.
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse duplex di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premiumnya di dekat Marbella dan fasilitas yang lebih mapan. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) juga berada di bawah penthouse ini, menunjukkan bahwa penawaran di Nueva Andalucía ini diposisikan di segmen pasar yang lebih eksklusif, kemungkinan karena kedekatan langsung dengan pusat gaya hidup seperti Puerto Banús dan konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan harga yang lebih menarik, Nueva Andalucía menonjol karena kedekatannya dengan fasilitas perkotaan yang lebih luas dan reputasinya sebagai pusat aktivitas golf dan gaya hidup mewah. Ketersediaan unit yang siap huni juga membedakannya dari proyek-proyek yang mungkin masih dalam tahap pembangunan, menawarkan kepastian bagi pembeli yang mencari penyelesaian segera. Perbedaan harga ini mencerminkan perbedaan dalam lokasi spesifik, penawaran fasilitas, dan kematangan lingkungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menempatkan penghuni di dekat lapangan golf bergengsi seperti Las Brisas dan Aloha. Lingkungan yang matang ini menawarkan kombinasi ketenangan yang dikelilingi oleh kehijauan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang ramai, menciptakan keseimbangan antara relaksasi dan kenyamanan sehari-hari.
Properti ini menjawab kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan multifungsi, dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Desainnya memfasilitasi gaya hidup yang nyaman untuk keluarga atau individu yang sering menjamu tamu. Integrasi ruang dalam dan luar ruangan, serta teras atap yang luas, mendukung aktivitas rekreasi dan sosial di luar ruangan.
Bangunan telah selesai dan siap dihuni, menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan pembangunan yang sedang berlangsung. Keadaan selesai ini berarti penghuni dapat segera pindah dan menikmati fasilitas properti serta lingkungan sekitarnya tanpa penundaan konstruksi. Ini cocok untuk pembeli yang mencari penyelesaian segera.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, karena lokasinya berada di dalam kawasan yang dikelilingi oleh lapangan golf dan pemandangan pegunungan. Selain itu, meskipun ada fasilitas komunal, properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi. Lokasinya di kawasan perumahan berarti kedekatan dengan tetangga, yang mungkin tidak sesuai untuk mereka yang mencari isolasi total.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif dan nyaman di lokasi yang strategis. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia, dengan beberapa pilihan berada dalam jarak beberapa kilometer saja, akan menemukan daya tarik yang signifikan di sini. Mereka yang mendambakan kehidupan perkotaan yang mudah diakses, termasuk supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki, juga akan merasa cocok. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang membutuhkan ruang tamu yang lapang, dengan empat kamar tidur yang menawarkan fleksibilitas untuk keluarga besar, tamu, atau kebutuhan ruang kerja di rumah. Teras atap yang luas memberikan keuntungan tambahan bagi mereka yang gemar menjamu tamu atau sekadar menikmati pemandangan alam dan matahari terbenam. Status siap huni menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin segera pindah tanpa menunggu proses konstruksi.
Penthouse Duplex ini ditawarkan mulai dari €950.000. Harga ini mencerminkan lokasi premiumnya di Nueva Andalucía, kawasan yang dikenal dengan properti kelas atasnya. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, luas bangunan 188 m², dan status siap huni, penawaran ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas di wilayah tersebut. Ketersediaan bersifat spesifik untuk unit penthouse duplex ini; detail mengenai unit lain atau tahapan pembangunan yang berbeda tidak termasuk dalam informasi ini. Harga dapat bervariasi tergantung pada penyelesaian akhir dan fitur tambahan jika ada, namun harga yang tercantum adalah titik awal untuk unit ini.
Nueva Andalucía adalah area yang identik dengan gaya hidup kelas atas di Costa del Sol, terkenal dengan lapangan golfnya yang luas dan kedekatannya dengan marina Puerto Banús yang glamor. Lingkungan ini menawarkan ritme hidup yang santai namun terhubung. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan santai di sepanjang jalan yang rindang menuju kafe terdekat, atau menikmati udara segar di teras atap dengan pemandangan pegunungan yang membentang. Siang hari, kemudahan akses ke berbagai fasilitas seperti toko bahan makanan, apotek, dan pusat perbelanjaan memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa perlu perjalanan jauh. Sore hari dapat dihabiskan dengan bermain golf di salah satu dari banyak lapangan terdekat, atau bersantai di teras sambil menikmati pemandangan. Kehidupan malam menawarkan pilihan dari restoran kelas dunia hingga bar yang ramai di Puerto Banús, yang dapat dijangkau dengan mudah. Meskipun lingkungan ini menawarkan ketenangan, ia tetap terhubung dengan baik ke pusat kota Marbella dan kota-kota terdekat lainnya, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang khas di Costa del Sol, memadukan ketenangan kawasan perumahan dengan kenyamanan fasilitas perkotaan. Terletak di antara lapangan golf ternama, suasana ini cenderung tenang dan hijau, namun dengan kepadatan fasilitas yang mendukung gaya hidup yang aktif. Keberadaan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan pilihan rekreasi tersedia dalam jarak yang mudah dijangkau. Jarak yang dekat ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter, serta marina, menambah daya tarik bagi mereka yang menyukai aktivitas pesisir. Infrastruktur transportasi terlihat baik, dengan 10 jalur angkutan umum dan 50 halte, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk perjalanan lokal, meskipun kepemilikan mobil tetap bermanfaat untuk eksplorasi lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis penthouse duplex di Nueva Andalucía, Málaga. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama, lapangan golf ternama, dan pusat-pusat rekreasi. Lokasinya di antara fasilitas perkotaan dan area hijau menyoroti keseimbangan antara kenyamanan dan gaya hidup santai yang ditawarkan oleh kawasan ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, sebuah enclave yang menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan pusat aktivitas kota. Posisinya yang strategis membuatnya berada di tengah-tengah antara pantai yang ramai dan perbukitan pedalaman yang menawarkan pemandangan yang indah. Jaraknya yang dekat dengan Puerto Banús, salah satu marina paling mewah di Mediterania, menempatkannya di pusat kegiatan sosial dan hiburan. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menonjol karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi dan lingkungan perumahannya yang mapan, yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih menetap namun tetap dekat dengan fasilitas liburan.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang signifikan ke berbagai fasilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang umumnya berarti waktu tempuh darat yang wajar. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah diakses. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berada dalam jarak 2 km. Kebutuhan dasar seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, serta rumah sakit (1.9 km) untuk layanan kesehatan. Keberadaan infrastruktur transportasi umum dengan 10 jalur dan 50 halte menambah pilihan mobilitas lokal.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, area ini menawarkan lingkungan yang cerah dan hangat sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas rekreasi air. Rentang suhu harian biasanya berkisar antara 12°C hingga 27°C, memberikan kenyamanan termal yang luas. Lokasinya yang relatif datar dengan kemiringan 0,0% ke arah pantai menunjukkan medan yang mudah diakses. Meskipun datanya tidak secara spesifik menyebutkan hutan atau taman alam terdekat, lingkungan sekitar yang dikenal dengan lapangan golf dan area hijau menyiratkan keberadaan ruang terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama berkat kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf. Pantai terdekat seperti Playa de Puerto Banús (301 m) menawarkan akses cepat ke garis pantai Mediterania. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau, memberikan variasi pilihan pesisir. Bagi penggemar golf, kawasan ini adalah surga dengan lapangan-lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas rekreasi seperti Rocodromo (3.2 km) dan CrossFit Marbella (3.5 km), melayani berbagai minat olahraga dan kebugaran. Marina di Puerto Banús juga merupakan pusat aktivitas rekreasi air dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, sebuah enclave yang menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan pusat aktivitas kota. Posisinya yang strategis membuatnya berada di tengah-tengah antara pantai yang ramai dan perbukitan pedalaman yang menawarkan pemandangan yang indah. Jaraknya yang dekat dengan Puerto Banús, salah satu marina paling mewah di Mediterania, menempatkannya di pusat kegiatan sosial dan hiburan. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menonjol karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi dan lingkungan perumahannya yang mapan, yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih menetap namun tetap dekat dengan fasilitas liburan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL144076
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
