Tämä tyylikäs duplex penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän ylellistä asumista ja läheisyyttä maailmanluokan golfkentille sekä vilkkaalle Puerto Banúksille. Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se on ihanteellinen perheille tai vieraiden viihdyttämiseen. Sen strateginen sijainti, erinomaiset yhteydet ja korkea laatu tekevät tästä penthouse-asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen ja Marbellan välittömän läheisyyden tarjouksiin, tämä duplex penthouse sijoittuu kokonsa ja neljän makuuhuoneensa puolesta ylempään segmenttiin. Vaikka Acqua Gardens (Estepona, alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (Estepona, alkaen 320 000 €) -projektit ovat edullisempia ja usein myös pienempiä ja vähemmän varusteltuja, Alba Benalmadena (Benalmadena, alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta usein erilaisessa rakennustyypissä (esim. kerrostalot). 188 m² asuintilallaan ja neljällä makuuhuoneellaan tämä penthouse on harvinaisuus tällä etuoikeutetulla paikalla, aivan golfkenttien välissä ja lähellä vilkasta Puerto Banústa. Nueva Andalucían hinnat, erityisesti tämän kokoisille ja sijaintisille kiinteistöille, ovat yleensä korkeampia kuin kauempana sijaitsevissa rannikkokohteissa, kuten Esteponassa. Välitön saatavuus ('Valmis') on toinen tekijä, joka oikeuttaa 950 000 € hinnan, toisin kuin vielä suunnittelu- tai rakennusvaiheessa olevat uudiskohteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, ja monet palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja ensiluokkaisiin golfkenttiin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Sijainti yhdistää kaupungin mukavuudet vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen.
Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella tämä penthouse täyttää korkeat vaatimukset asumisviihtyvyydelle ja tilalle. Tilavat oleskelutilat ja vaikuttava kattoterassi panoraamanäkymillä ovat ihanteellisia hienostuneelle elämäntyylille. Se tarjoaa tilaa perhe-elämälle, kotitoimistolle ja vieraiden vastaanottamiselle.
Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi asuttavissa. Tämä välttää odotusajat ja mahdollistaa nopean muuton. Ostaja voi muuttaa suoraan uuteen kotiinsa Costa del Solilla ja nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Tämä penthouse ei sijaitse suoraan rannalla, vaikka Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Projekti ei tarjoa omaa puutarhaa, mutta siihen on pääsy yhteiseen puutarhaan. Se on osa suurempaa kompleksiä, mikä tarkoittaa, että tietyt alueet, kuten uima-allas, ovat jaettuja.
Tämä duplex penthouse sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä ja tilavaa kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvien liikenneyhteyksien päässä olevalta alueelta Costa del Solilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin, kun taas aktiivista elämäntapaa suosivat hyötyvät läheisyydestä urheilukeskuksiin ja rantoihin. Se on myös sopiva valinta ostajille, jotka haluavat loma-asunnon, jossa on korkea mukavuus ja hyvä infrastruktuuri, tai niille, jotka haluavat tehdä vankan sijoituksen kysytyllä alueella. Välitön saatavuus tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti.
Penthouse erottuu korkealaatuisista ominaisuuksistaan ja harkitusta rakenteestaan. Kiinteistö on valmiissa tilassa ('Valmis'), mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Tietokanta ei tarjoa tietoja erityisistä materiaaleista ja teknisistä ominaisuuksista, mutta ominaisuudet kuten 'ilmastointi' ja 'eteläsuunta' viittaavat moderniin ja mukavaan standardiin. 'Kalustettu'-vaihtoehto mahdollistaa tilan yksilöllisen muokkauksen. Kompleksi on turvallinen 'Gated Complex' ja siinä on yksityinen pysäköinti, mikä takaa turvallisuuden ja mukavuuden. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja yhteisen puutarhan, jotka edistävät elämänlaatua.
Duplex penthouse tarjotaan hintaan 950 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia ensiluokkaisella asuinalueella, kiinteistön kokoa (188 m² asuintilaa), huoneiden määrää (4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta) ja sen tilaa ('Valmis'). Kiinteistö on välittömästi saatavilla, mikä mahdollistaa nopean omistukseenoton. Tämä hintaluokka sijoittaa kiinteistön Costa del Solin markkinoiden ylempään segmenttiin. Myyntitiedot ja erityisehdot ovat saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía tunnetaan Costa del Solin "Kultaisena Kolmiona", joka sijaitsee Marbellan ja kuuluisien golfkenttien, kuten Las Brisas ja Aloha, välissä. Tämä duplex penthouse sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa paljon rauhaa ja yksityisyyttä. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m) ja apteekkiin (64 m) korostaa arjen mukavuutta. Ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita (10) on myös runsaasti, mikä korostaa gastronomista tarjontaa. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät keskeistä tukikohtaa, josta käsin tutustua sekä Marbellan palveluihin että ympäröivään luontoon. Marbellan historiallinen keskusta sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa kulttuurisia näkökulmia. Rannat ovat helposti saavutettavissa, ja Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä.
Nueva Andalucía tarjoaa elämänrytmin, joka yhdistää kaupunkimukavuuden Costa del Solin rentoon ilmapiiriin. Välitön ympäristö on tunnettu edustavista asuinkomplekseista, hyvin hoidetuista viheralueista ja suuresta golfkenttien tiheydestä. Läheisyys Puerto Banúsiin tuo eloisan elämän jahdeineen, putiikkeineen ja ravintoloineen ulottuville. Samanaikaisesti supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Projekti on hyvin integroitu alueelliseen liikennejärjestelmään, ja sieltä on nopeat yhteydet Marbellaan ja ympäröiviin rannikkokaupunkeihin. 10 saatavilla olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat joustavia liikkumisvaihtoehtoja.
Tämä duplex penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, ylellisessä asuinalueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta osoittaa hyvät yhteydet rannoille, ostoskeskuksiin ja Málaga lentokentälle.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Las Brisasin ja Alohan golfkenttien kanssa halutun "Kultaisen Kolmion". Tämä sijainti sijoittaa projektin Costa del Solin sydämeen, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, arvostettu leudon ilmastonsa, rantojensa ja luksuspalveluidensa ansiosta. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja yöelämän tarjontaan, kun taas ympäröivä luonto ja vuoret tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Alue on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille ja sijoittajille.
Saavutettavuus on tämän penthouse-asunnon merkittävä etu. Málaga lentokenttä sijaitsee noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Läheisyys supermarketteihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m) on käytännöllistä päivittäisissä tarpeissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yhteydet tieverkkoon ovat hyvät, ja 10 julkisen liikenteen linjan saatavuus 50 pysäkillä tarjoaa vaihtoehtoja autolle. Sähköauton latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ja aurinkoinen ympäri vuoden. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C ja auringonpaisteen tuntimäärä 3 856 tuntia vuodessa, joten alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Projekti sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää välimerellistä ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Kevyt rinne rantaan (0,0 %) takaa tasaisen ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monenlaisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille Nueva Andalucían maailmankuulut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilumahdollisuudet ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri rannikkokaupungeissa täydentävät tarjontaa. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ovat myös lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Las Brisasin ja Alohan golfkenttien kanssa halutun "Kultaisen Kolmion". Tämä sijainti sijoittaa projektin Costa del Solin sydämeen, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, arvostettu leudon ilmastonsa, rantojensa ja luksuspalveluidensa ansiosta. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja yöelämän tarjontaan, kun taas ympäröivä luonto ja vuoret tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Alue on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille ja sijoittajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL144076
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija, jolla on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
