Denna eleganta duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Fastigheten erbjuder en kombination av lyxigt boende och närhet till golfbanor i världsklass samt det livliga Puerto Banús. Med fyra sovrum och tre badrum är den idealisk för familjer eller för att underhålla gäster. Dess strategiska läge, utmärkta anslutningar och högkvalitativa utförande gör denna penthouse till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare på Costa del Sol.
Jämfört med andra erbjudanden i regionen Nueva Andalucía och omedelbar närhet till Marbella, positionerar sig detta duplex penthouse i det övre segmentet vad gäller storlek och fyra sovrum. Medan projekt som Acqua Gardens (Estepona, från 418 800 €) och Aby Upper (Estepona, från 320 000 €) är lägre i pris och ofta även i storlek och utrustning, ligger Alba Benalmadena (Benalmadena, från 699 000 €) närmare i pris, men ofta i en annan typ av utveckling (t.ex. lägenhetskomplex). Med 188 m² boyta och fyra sovrum är detta penthouse en sällsynthet på detta privilegierade läge, direkt mellan golfbanor och nära livliga Puerto Banús. Priserna i Nueva Andalucía, särskilt för fastigheter av denna storlek och läge, tenderar att vara högre än i mer avlägsna kustorter som Estepona. Omedelbar tillgänglighet ('Färdigt') är en annan faktor som motiverar priset på 950 000 €, till skillnad från nybyggnadsprojekt som fortfarande är under planering eller byggnation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouset ligger centralt i Nueva Andalucía, med många bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger på gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och golfbanor i toppklass erbjuder många fritidsmöjligheter. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde.
Med fyra sovrum och tre badrum uppfyller denna penthouse höga krav på boendekomfort och utrymme. De generösa vardagsrummen och den imponerande takterrassen med panoramautsikt är idealiska för en förfinad livsstil. Den erbjuder utrymme för familjeliv, hemmakontor och gästhantering.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta undviker väntetider och möjliggör en snabb inflyttning. Köparen kan flytta direkt in i sitt nya hem på Costa del Sol och njuta av den medelhavslivsstilen.
Denna penthouse ligger inte direkt vid havet, även om stränder som Playa de Puerto Banús bara ligger några hundra meter bort. Projektet erbjuder ingen privat trädgård, men tillgång till en gemensam trädgård. Det är en del av ett större komplex, vilket innebär att vissa områden som poolen delas.
Denna duplex penthouse passar köpare som söker en lyxig och rymlig fastighet i ett etablerat och välanslutet område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme, komfort och närhet till internationella skolor. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till välkända golfbanor, medan de som föredrar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av närheten till sportcenter och stränder. Det är också ett lämpligt val för köpare som önskar en fritidsbostad med hög komfort och god infrastruktur, eller för dem som vill göra en solid investering i en eftertraktad region. Omedelbar tillgänglighet gör den attraktiv för köpare som vill flytta in snart.
Penthouset kännetecknas av sina högkvalitativa funktioner och en genomtänkt konstruktion. Fastigheten är i färdigt skick ('Färdigt'), vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Dataunderlaget ger ingen information om specifika material och tekniska detaljer, men funktioner som 'luftkonditionering' och 'söderläge' antyder en modern och bekväm standard. Alternativet 'Möblerat' tillåter individuell anpassning av utrymmet. Anläggningen är säkrad som en 'Gated Complex' och har privat parkering, vilket garanterar säkerhet och komfort. Gemensamma utrymmen inkluderar en pool och en gemensam trädgård som bidrar till livskvaliteten.
Duplex penthouse erbjuds till ett pris av 950 000 €. Denna prissättning återspeglar läget i ett förstklassigt bostadsområde, fastighetens storlek (188 m² boyta), antalet rum (4 sovrum, 3 badrum) och dess skick ('Färdigt'). Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket möjliggör en snabb övertagande. Detta prisklassificering placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden på Costa del Sol. Försäljningsdetaljer och specifika villkor finns tillgängliga på begäran.
Nueva Andalucía är känt som Costa del Sols "Gyllene Triangel", beläget mellan Marbella och de välkända golfbanorna som Las Brisas och Aloha. Denna duplex penthouse ligger i en urban miljö som ändå erbjuder mycket lugn och avskildhet. Den omedelbara närheten till stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) understryker bekvämligheten i vardagslivet. Restauranger (70 inom en radie av 2 km) och caféer (10) finns också i överflöd, vilket belyser det gastronomiska utbudet. Läget är idealiskt för dem som söker en central bas från vilken de kan utforska både Marbellas bekvämligheter och den omgivande naturen. Marbellas historiska stadskärna ligger bara några kilometer bort och erbjuder kulturella insikter. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort.
Nueva Andalucía erbjuder en livsrytm som kombinerar stadskomfort med den avslappnade atmosfären på Costa del Sol. Den omedelbara omgivningen präglas av representativa bostadsområden, välskötta grönområden och en hög densitet av golfbanor. Närheten till Puerto Banús ger livlig atmosfär med sina yachter, butiker och restauranger. Samtidigt är stormarknader, apotek och restauranger inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Projektet är väl integrerat i det regionala transportnätet, med snabb anslutning till Marbella och de omgivande kustorterna. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder flexibla mobilitetsalternativ.
Detta duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús. Kartan visar den goda tillgängligheten till stränder, köpcentrum och Málaga flygplats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med golfbanorna i Las Brisas och Aloha det eftertraktade "Gyllene Triangeln". Detta läge placerar projektet i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och nattliv, medan den omgivande naturen och bergen erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter. Regionen är en etablerad marknad för internationella köpare och investerare.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna penthouse. Málaga flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås på några kilometer. Närheten till stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är praktisk för dagliga behov. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till vägnätet är god, och tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser erbjuder alternativ till bil. En laddstation för elbilar ligger bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är milt och soligt året runt. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden. Somrarna är varma och torra, vintrarna milda. Badperioden sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt medelhavsklimat utan extrema temperatursvängningar. Den svaga lutningen mot stranden (0,0%) säkerställer en plan miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Marbella och dess omgivningar erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger de världsberömda golfbanorna i Nueva Andalucía som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter och en välutvecklad infrastruktur vid kustorterna kompletterar utbudet. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ligger också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med golfbanorna i Las Brisas och Aloha det eftertraktade "Gyllene Triangeln". Detta läge placerar projektet i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och nattliv, medan den omgivande naturen och bergen erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter. Regionen är en etablerad marknad för internationella köpare och investerare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL144076
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt bostad genom att analysera utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, samt genom att ge ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
