Denne elegante duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av luksuriøst liv og nærhet til golfbaner i verdensklasse og det livlige Puerto Banús. Med fire soverom og tre bad er den ideell for familier eller for å underholde gjester. Dens strategiske beliggenhet, utmerkede tilkoblingsmuligheter og høye kvaliteter gjør denne penthouse til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen Nueva Andalucía og umiddelbar nærhet til Marbella, posisjonerer denne duplex penthouse seg i det øvre segmentet når det gjelder størrelse og fire soverom. Mens prosjekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418.800) og Aby Upper (Estepona, fra €320.000) er lavere i pris og ofte også i størrelse og utstyr, ligger Alba Benalmadena (Benalmadena, fra €699.000) nærmere i pris, men ofte i en annen type utvikling (f.eks. leilighetskomplekser). Med 188 m² boareal og fire soverom er denne penthouse en sjeldenhet på denne privilegerte beliggenheten, direkte mellom golfbaner og nær det livlige Puerto Banús. Prisene i Nueva Andalucía, spesielt for eiendommer av denne størrelsen og beliggenheten, har en tendens til å være høyere enn i mer avsidesliggende kystbyer som Estepona. Umiddelbar tilgjengelighet ('Ferdig') er en annen faktor som rettferdiggjør prisen på €950.000, i motsetning til nybyggprosjekter som ennå ikke er planlagt eller under bygging.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, med mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús og golfbaner i toppklasse tilbyr mangfoldige fritidsmuligheter. Beliggenheten kombinerer byens bekvemmeligheter med roen i et etablert boligområde.
Med fire soverom og tre bad oppfyller denne penthouse høye krav til boendekomfort og plass. De romslige oppholdsrommene og den imponerende takterrassen med panoramautsikt er ideelle for en raffinert livsstil. Den tilbyr plass til familieliv, hjemmekontor og mottakelse av gjester.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at eiendommen er umiddelbart beboelig. Dette unngår ventetider og muliggjør en rask innflytting. Kjøperen kan flytte direkte inn i sitt nye hjem på Costa del Sol og nyte middelhavslivet.
Denne penthouse ligger ikke direkte ved stranden, selv om strender som Playa de Puerto Banús bare ligger noen hundre meter unna. Prosjektet tilbyr ikke en privat hage, men tilgang til en felles hage. Det er en del av et større kompleks, noe som betyr at visse områder som bassenget deles.
Denne duplex penthouse passer for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig eiendom i et etablert og godt tilkoblet område på Costa del Sol. Den er ideell for familier som verdsetter plass, komfort og nærhet til internasjonale skoler. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til anerkjente golfbaner, mens de som foretrekker en aktiv livsstil vil dra nytte av nærheten til sportssentre og strender. Det er også et passende valg for kjøpere som ønsker en fritidsbolig med høy komfort og god infrastruktur, eller for de som ønsker å gjøre en solid investering i en ettertraktet region. Umiddelbar tilgjengelighet gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker å flytte raskt.
Leiligheten kjennetegnes av sine høykvalitetsfunksjoner og gjennomtenkte konstruksjon. Eiendommen er i ferdig stand ('Ferdig'), noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Datagrunnlaget gir ingen informasjon om spesifikke materialer og tekniske detaljer, men funksjoner som 'klimaanlegg' og 'sørvendt' antyder en moderne og komfortabel standard. Alternativet 'Møblert' tillater individuell tilpasning av rommet. Anlegget er sikret som et 'Gated Complex' og har privat parkering, noe som garanterer sikkerhet og komfort. Fellesområdene inkluderer et basseng og en felles hage som bidrar til livskvaliteten.
Duplex penthouse tilbys til en pris av €950.000. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten i et førsteklasses boligområde, eiendommens størrelse (188 m² boareal), antall rom (4 soverom, 3 bad) og dens tilstand ('Ferdig'). Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som muliggjør en rask overtakelse. Denne prisklassen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet på Costa del Sol. Salgsdetaljer og spesifikke betingelser er tilgjengelige på forespørsel.
Nueva Andalucía er kjent som Costa del Sols "Gylne Trekant", plassert mellom Marbella og de kjente golfbanene som Las Brisas og Aloha. Denne duplex penthouse ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr mye ro og privatliv. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) understreker bekvemmeligheten i hverdagen. Restauranter (70 innen en radius av 2 km) og kafeer (10) er også rikelig tilgjengelig, noe som fremhever det gastronomiske tilbudet. Beliggenheten er ideell for de som søker en sentral base for å utforske både Marbellas fasiliteter og den omkringliggende naturen. Det historiske sentrum av Marbella ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr kulturell innsikt. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna.
Nueva Andalucía tilbyr en livsrytme som kombinerer byens komfort med den avslappede atmosfæren på Costa del Sol. Det umiddelbare miljøet preges av representative boligkomplekser, velstelte grøntområder og en høy tetthet av golfbaner. Nærheten til Puerto Banús bringer det pulserende livet med sine yachter, butikker og restauranter innen rekkevidde. Samtidig er supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Prosjektet er godt integrert i det regionale transportnettverket, med rask tilkobling til Marbella og de omkringliggende kyststedene. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr fleksible mobilitetsalternativer.
Denne duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Kartet viser god tilgjengelighet til strender, kjøpesentre og Málaga flyplass.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner, sammen med golfbanene Las Brisas og Aloha, den ettertraktede "Gylne Trekant". Denne beliggenheten plasserer prosjektet i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sine luksuriøse fasiliteter. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og natteliv, mens naturen og fjellene rundt tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter. Regionen er et etablert marked for internasjonale kjøpere og investorer.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel med denne penthouse. Málaga flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på få kilometer. Nærheten til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er praktisk for daglige behov. For golfere ligger kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til veinettet er god, og tilgjengeligheten av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil. En ladestasjon for elbiler ligger bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrikt året rundt. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold. Somrene er varme og tørre, vintrene milde. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Prosjektet ligger på en høyde av bare 7 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig middelhavsklima uten ekstreme temperatursvingninger. Den svake hellingen mot stranden (0,0 %) sikrer et flatt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Marbella og omegn tilbyr et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger verdenskjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Muligheter for vannsport og en velutviklet infrastruktur ved kyststedene kompletterer tilbudet. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ligger også i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner, sammen med golfbanene Las Brisas og Aloha, den ettertraktede "Gylne Trekant". Denne beliggenheten plasserer prosjektet i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sine luksuriøse fasiliteter. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og natteliv, mens naturen og fjellene rundt tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter. Regionen er et etablert marked for internasjonale kjøpere og investorer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL144076
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet, med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne riktig bolig ved å analysere tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
