Dit ruime duplex penthouse, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt een verfijnde woonervaring in een van Marbella's meest gewilde residentiële gebieden. Met vier slaapkamers en drie badkamers is er royale leefruimte, ideaal voor zowel gezinsleven als entertainment. De woning profiteert van een zonnige zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de bergen en de gemeenschappelijke tuin. Het pand is instapklaar en maakt deel uit van een beveiligd, afgesloten complex met privé parkeergelegenheid en een gemeenschappelijk zwembad.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusieve locatie nabij Marbella en de omvang van de woning weerspiegelt. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar dit penthouse onderscheidt zich door zijn specifieke ligging binnen de 'Golf Valley' en de directe nabijheid van Puerto Banús en stranden, faciliteiten die Estepona en Benalmádena in mindere mate direct kunnen bieden. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 3 badkamers in een duplex-indeling is een aanzienlijk pluspunt ten opzichte van veel compactere appartementen in lagere prijssegmenten. De directe beschikbaarheid (gereed) van dit penthouse, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, kan een belangrijke factor zijn voor kopers die direct willen intrekken of verhuren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk ten westen van Marbella, biedt dit penthouse een directe verbinding met de kustlijn en voorzieningen op loopafstand. Het ligt strategisch tussen gerenommeerde golfbanen, wat de nabijheid tot sportfaciliteiten benadrukt. De stedelijke omgeving garandeert gemak, terwijl de kust nabijheid zorgt voor een mediterraan woonklimaat.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor wie comfort en ruimte zoekt in een levendige omgeving. Met vier slaapkamers en drie badkamers is er voldoende plek voor een gezin of gasten. De leefruimte is licht en efficiënt ingedeeld, met een naadloze overgang naar buiten. Het grote dakterras biedt een privéruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Het betreft een bestaande bouw, gereed voor oplevering. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder lange wachtlijsten of bouwvertragingen. De structuur is solide, met voorzieningen zoals airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad die al operationeel zijn.
Dit penthouse biedt geen directe privé toegang tot de zee, de dichtstbijzijnde stranden liggen op hemelsbrede afstand. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privé zwembad. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijk gebied met bijbehorende geluidsniveaus en verkeersdrukte.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een directe nabijheid van voorzieningen en de kust, gecombineerd met de sportieve faciliteiten van de golfbanen van Nueva Andalucía. Het is een praktische keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met meerdere slaapkamers en een levendige omgeving, waar scholen en recreatie op korte afstand liggen. Het biedt ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurbaar pand in een toeristisch populaire regio, dankzij de nabijheid van Puerto Banús en de stranden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en beveiligd parkeren voegt comfort toe voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De zuidelijke oriëntatie en het ruime dakterras, met uitzicht op de bergen, nodigen uit tot een buitenleven dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Dit duplex penthouse is een bestaand gebouw, gereed voor bewoning, wat impliceert dat de constructie en afwerking reeds voltooid zijn. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is gelegen in een beveiligd, afgesloten complex, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het pand heeft uitzicht op de bergen, de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Optionele meubilairpakketten kunnen de instapklare aard van de woning verder versterken, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om de inrichting naar eigen smaak aan te passen.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €950.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële wijk nabij Marbella en de kust. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning een aanzienlijke woonoppervlakte van 188 m², wat de prijs per vierkante meter in een concurrerend segment plaatst voor deze regio. Het pand is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat de aankoop en intrek direct kunnen plaatsvinden zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De optie om meubels bij te kopen, biedt flexibiliteit voor kopers die de woning direct willen inrichten.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als 'Golf Valley', is een welvarende woonwijk ten westen van Marbella. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's, appartementencomplexen en, zoals de naam al aangeeft, een hoge concentratie aan prestigieuze golfbanen. De directe omgeving van dit penthouse is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Dit maakt het een locatie waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale scene. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel een auto de verkenning van de bredere Costa del Sol zal vergemakkelijken.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), liggen binnen handbereik, perfect voor strandliefhebbers. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met 70 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) spreekt golfers aan. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes is openbaar vervoer een reële optie, hoewel een auto de volledige verkenning van de Costa del Sol vergemakkelijkt.
De locatie van dit duplex penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is strategisch gekozen om toegang te bieden tot zowel kustactiviteiten als stedelijke voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en jachthavens, evenals de concentratie van golfbanen in de omgeving, wat de aantrekkingskracht van de regio benadrukt.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente woonwijk die grenst aan het mondaine Marbella. Het project bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De ligging tussen de golfbanen van Las Brisas en Aloha positioneert het binnen een gebied dat synoniem staat voor luxe en ontspanning. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) versterkt de connectie met de maritieme en uitgaanscultuur van de regio, terwijl de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale bereikbaarheid binnen de Costa del Sol.
Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van gerenommeerde golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Per auto is de omgeving goed ontsloten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, geniet Nueva Andalucía van een mediterraan klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, vlak terrein met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand. De omliggende bergen bieden een schilderachtig decor en mogelijke verkoeling op warmere dagen. Het klimaat, variërend tussen 12°C en 27°C, is het hele jaar door uitnodigend.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed en wordt gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Naast zon en zee zijn er volop recreatieve mogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn nabijgelegen. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente woonwijk die grenst aan het mondaine Marbella. Het project bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De ligging tussen de golfbanen van Las Brisas en Aloha positioneert het binnen een gebied dat synoniem staat voor luxe en ontspanning. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) versterkt de connectie met de maritieme en uitgaanscultuur van de regio, terwijl de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale bereikbaarheid binnen de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL144076
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
