Denne elegante duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Ejendommen tilbyder en kombination af luksuriøst liv og nærhed til golfbaner i verdensklasse og den livlige Puerto Banús. Med fire soveværelser og tre badeværelser er den ideel til familier eller til at underholde gæster. Dens strategiske beliggenhed, fremragende forbindelser og høje kvalitet gør denne penthouse til en attraktiv mulighed for kræsne købere på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen Nueva Andalucía og umiddelbar nærhed til Marbella, positionerer denne duplex penthouse sig i det øvre segment med hensyn til størrelse og fire soveværelser. Mens projekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418.800) og Aby Upper (Estepona, fra €320.000) er lavere i pris og ofte også i størrelse og udstyr, ligger Alba Benalmadena (Benalmadena, fra €699.000) tættere på i pris, men ofte i en anden type udvikling (f.eks. lejlighedskomplekser). Med 188 m² boligareal og fire soveværelser er denne penthouse en sjældenhed på denne privilegerede beliggenhed, direkte mellem golfbaner og tæt på det livlige Puerto Banús. Priserne i Nueva Andalucía, især for ejendomme af denne størrelse og beliggenhed, er generelt højere end i mere fjerntliggende kystbyer som Estepona. Den umiddelbare tilgængelighed ('Færdigt') er en anden faktor, der retfærdiggør prisen på €950.000, i modsætning til nybygsprojekter, der stadig er under planlægning eller opførelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse ligger centralt i Nueva Andalucía, med mange faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús og golfbaner i topklasse tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med roen i et etableret boligområde.
Med fire soveværelser og tre badeværelser opfylder denne penthouse høje krav til boligkomfort og plads. De rummelige opholdsrum og den imponerende tagterrasse med panoramaudsigt er ideelle til en raffineret livsstil. Den tilbyder plads til familieliv, hjemmearbejde og modtagelse af gæster.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at ejendommen er umiddelbart beboelig. Dette undgår ventetider og muliggør en hurtig indflytning. Køberen kan flytte direkte ind i sit nye hjem på Costa del Sol og nyde den middelhavslivsstil.
Denne penthouse ligger ikke direkte ved stranden, selvom strande som Playa de Puerto Banús kun ligger et par hundrede meter væk. Projektet tilbyder ikke en privat have, men adgang til en fælles have. Det er en del af et større kompleks, hvilket betyder, at visse områder som poolen deles.
Denne duplex penthouse er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og rummelig ejendom i et etableret og vel forbundet område på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der værdsætter plads, komfort og nærhed til internationale skoler. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til anerkendte golfbaner, mens dem, der foretrækker en aktiv livsstil, vil drage fordel af nærheden til sportscentre og strande. Det er også et passende valg for købere, der ønsker en sekundær bolig med høj komfort og god infrastruktur, eller for dem, der ønsker at foretage en solid investering i en efterspurgt region. Den umiddelbare tilgængelighed gør den attraktiv for købere, der ønsker at flytte hurtigt.
Penthouseet er kendetegnet ved sine højkvalitetsfunktioner og gennemtænkte konstruktion. Ejendommen er i færdig stand ('Færdigt'), hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Datagrundlaget giver ingen oplysninger om specifikke materialer og tekniske detaljer, men funktioner som 'aircondition' og 'sydvendt' antyder en moderne og komfortabel standard. Muligheden 'Møbleret' tillader individuel tilpasning af rummet. Komplekset er sikret som et 'Gated Complex' og har privat parkering, hvilket garanterer sikkerhed og komfort. Fællesområderne inkluderer en pool og en fælles have, der bidrager til livskvaliteten.
Duplex penthouse tilbydes til en pris af €950.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et førsteklasses boligområde, ejendommens størrelse (188 m² boligareal), antallet af værelser (4 soveværelser, 3 badeværelser) og dens stand ('Færdigt'). Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket muliggør en hurtig overtagelse. Denne prisklasse placerer ejendommen i det øvre segment af markedet på Costa del Sol. Salgsdetaljer og specifikke betingelser er tilgængelige på forespørgsel.
Nueva Andalucía er kendt som Costa del Sols "Gyldne Trekant", beliggende mellem Marbella og de berømte golfbaner som Las Brisas og Aloha. Denne duplex penthouse ligger i et urbant miljø, der alligevel tilbyder megen ro og privatliv. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) understreger bekvemmeligheden i hverdagen. Restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og caféer (10) er også rigeligt til stede, hvilket fremhæver det gastronomiske udbud. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en central base, hvorfra de kan udforske både Marbellas faciliteter og den omkringliggende natur. Marbellas historiske centrum ligger kun få kilometer væk og tilbyder kulturel indsigt. Strandene er let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk.
Nueva Andalucía tilbyder en livsrytme, der kombinerer byens komfort med den afslappede atmosfære på Costa del Sol. Det umiddelbare miljø er præget af repræsentative boligkomplekser, velholdte grønne områder og en høj tæthed af golfbaner. Nærheden til Puerto Banús bringer det pulserende liv med sine yachter, butikker og restauranter inden for rækkevidde. Samtidig er supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Projektet er godt integreret i det regionale transportnetværk med hurtig forbindelse til Marbella og de omkringliggende kystbyer. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder.
Denne duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Kortet viser den gode tilgængelighed til strande, indkøbscentre og Málaga Lufthavn.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og danner, sammen med golfbanerne Las Brisas og Aloha, den eftertragtede "Gyldne Trekant". Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og natteliv, mens den omkringliggende natur og bjergene tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter. Regionen er et etableret marked for internationale købere og investorer.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne penthouse. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige på få kilometer. Nærheden til supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er praktisk for daglige fornødenheder. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til vejnettet er god, og tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bil. En ladestation til elbiler ligger kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrigt året rundt. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold. Somrene er varme og tørre, vintrene milde. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Projektet ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt middelhavsklima uden ekstreme temperatursvingninger. Den svage hældning mod stranden (0,0%) sikrer et plant miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella og omegn tilbyder et udvalg af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger de verdensberømte golfbaner i Nueva Andalucía som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Muligheder for vandsport og en veludviklet infrastruktur ved kystbyerne supplerer udbuddet. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ligger også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og danner, sammen med golfbanerne Las Brisas og Aloha, den eftertragtede "Gyldne Trekant". Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og natteliv, mens den omkringliggende natur og bjergene tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter. Regionen er et etableret marked for internationale købere og investorer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL144076
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette ejendom ved at analysere udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
