Ten elegancki dwupoziomowy penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Nieruchomość oferuje połączenie luksusowego życia i bliskości do światowej klasy pól golfowych oraz tętniącego życiem Puerto Banús. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami jest idealny dla rodzin lub do goszczenia przyjaciół. Jego strategiczna lokalizacja, doskonałe połączenia i wysoka jakość wykonania czynią ten penthouse atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców na Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert w regionie Nueva Andalucía i bezpośredniej okolicy Marbelli, ten dwupoziomowy penthouse pozycjonuje się w górnym segmencie pod względem wielkości i czterech sypialni. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) są niższe cenowo, a często także pod względem wielkości i wyposażenia, Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) jest cenowo bliższa, ale często w innym typie zabudowy (np. kompleksy apartamentowe). Z 188 m² powierzchni mieszkalnej i czterema sypialniami, ten penthouse jest rzadkością w tej uprzywilejowanej lokalizacji, bezpośrednio między polami golfowymi a blisko tętniącego życiem Puerto Banús. Ceny w Nueva Andalucía, szczególnie dla nieruchomości tej wielkości i lokalizacji, są zazwyczaj wyższe niż w bardziej odległych miejscowościach przybrzeżnych, takich jak Estepona. Natychmiastowa dostępność ('Gotowy') jest kolejnym czynnikiem uzasadniającym cenę 950 000 €, w przeciwieństwie do nowych projektów, które są jeszcze w fazie planowania lub budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w centrum Nueva Andalucía, z wieloma udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje w zasięgu spaceru. Bliskość Puerto Banús i pierwszorzędnych pól golfowych oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z ciszą ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Z czterema sypialniami i trzema łazienkami ten penthouse spełnia wysokie wymagania dotyczące komfortu i przestrzeni mieszkalnej. Przestronne części dzienne i imponujący taras na dachu z widokiem panoramicznym są idealne do wyrafinowanego stylu życia. Oferuje przestrzeń do życia rodzinnego, pracy w domu i przyjmowania gości.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast zdatna do zamieszkania. Pozwala to uniknąć czasu oczekiwania i umożliwia szybką przeprowadzkę. Kupujący może wprowadzić się bezpośrednio do swojego nowego domu na Costa del Sol i cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Ten penthouse nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, chociaż plaże takie jak Playa de Puerto Banús są oddalone zaledwie o kilkaset metrów. Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu, ale dostęp do wspólnego ogrodu. Jest częścią większego kompleksu, co oznacza, że pewne obszary, takie jak basen, są wspólne.
Ten dwupoziomowy penthouse jest odpowiedni dla kupujących szukających luksusowej i przestronnej nieruchomości w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej okolicy Costa del Sol. Jest idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort i bliskość szkół międzynarodowych. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, podczas gdy osoby preferujące aktywny styl życia skorzystają z bliskości centrów sportowych i plaż. Jest to również odpowiedni wybór dla kupujących, którzy pragną drugiej rezydencji z wysokim komfortem i dobrą infrastrukturą, lub dla tych, którzy chcą dokonać solidnej inwestycji w poszukiwanym regionie. Natychmiastowa dostępność czyni go atrakcyjnym dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić.
Penthouse charakteryzuje się wysokiej jakości wyposażeniem i przemyślaną konstrukcją. Nieruchomość jest w stanie 'Gotowy', co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Baza danych nie dostarcza informacji o konkretnych materiałach i cechach technicznych, ale takie cechy jak 'klimatyzacja' i 'orientacja południowa' sugerują nowoczesny i komfortowy standard. Opcja 'umeblowany' pozwala na indywidualną aranżację przestrzeni. Kompleks jest zabezpieczony jako 'Gated Complex' i posiada prywatny parking, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort. Części wspólne obejmują basen i wspólny ogród, które przyczyniają się do jakości życia.
Penthouse dwupoziomowy jest oferowany w cenie 950 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w pierwszorzędnej dzielnicy mieszkalnej, wielkość nieruchomości (188 m² powierzchni mieszkalnej), liczbę pokoi (4 sypialnie, 3 łazienki) i jej stan ('Gotowy'). Nieruchomość jest natychmiast dostępna, co umożliwia szybkie przejęcie. Ta przedział cenowy pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku Costa del Sol. Szczegóły sprzedaży i warunki są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía jest znana jako "Złoty Trójkąt" Costa del Sol, położona między Marbellą a słynnymi polami golfowymi, takimi jak Las Brisas i Aloha. Ten dwupoziomowy penthouse znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak oferuje dużo spokoju i prywatności. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m) i apteki (64 m) podkreśla wygodę codziennego życia. Restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) są również liczne, co podkreśla ofertę gastronomiczną. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających centralnej bazy wypadowej do odkrywania zarówno udogodnień Marbelli, jak i otaczającej przyrody. Historyczne centrum Marbelli znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej i oferuje kulturalny wgląd. Plaże są łatwo dostępne, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu.
Nueva Andalucía oferuje rytm życia łączący miejski komfort z relaksującą atmosferą Costa del Sol. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się reprezentacyjnymi kompleksami mieszkalnymi, zadbanymi terenami zielonymi i wysoką gęstością pól golfowych. Bliskość Puerto Banús przybliża tętniące życiem życie z jego jachtami, butikami i restauracjami. Jednocześnie supermarkety, apteki i restauracje są dostępne na piechotę, co ułatwia codzienne życie. Projekt jest dobrze zintegrowany z regionalną siecią transportową, z szybkim połączeniem z Marbellą i okolicznymi nadmorskimi miejscowościami. 10 dostępnych linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami oferuje elastyczne możliwości mobilności.
Ten dwupoziomowy penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i mariny Puerto Banús. Mapa pokazuje dobrą dostępność do plaż, centrów handlowych i lotniska w Maladze.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z polami golfowymi Las Brisas i Aloha tworzy poszukiwany "Złoty Trójkąt". Ta lokalizacja umieszcza projekt w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, cenionego za łagodny klimat, plaże i luksusowe udogodnienia. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy kultury, gastronomii i życia nocnego, podczas gdy otaczająca przyroda i góry oferują możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Region jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców i inwestorów.
Dostępność jest kluczową zaletą tego dwupoziomowego penthouse'u. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości kilku kilometrów. Bliskość supermarketów (353 m) i aptek (64 m) jest praktyczna w codziennych potrzebach. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a dostępność 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 metrów od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny i słoneczny przez cały rok. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki. Lata są ciepłe i suche, zimy łagodne. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt położony jest na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu bez ekstremalnych wahań temperatury. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) zapewnia płaskie otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli i okolice oferują wiele plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa światowej sławy pola golfowe Nueva Andalucía, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych i dobrze rozwinięta infrastruktura w nadmorskich miejscowościach uzupełniają ofertę. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), również znajdują się w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z polami golfowymi Las Brisas i Aloha tworzy poszukiwany "Złoty Trójkąt". Ta lokalizacja umieszcza projekt w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, cenionego za łagodny klimat, plaże i luksusowe udogodnienia. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy kultury, gastronomii i życia nocnego, podczas gdy otaczająca przyroda i góry oferują możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Region jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców i inwestorów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL144076
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości w Hiszpanii, posiadającym dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oraz udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
