פנטהאוז דופלקס מדהים זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, מאלגה, מתאפיין במיקום אסטרטגי עם שירותים עירוניים במרחק הליכה וקרבה לחוף. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה, המספקים מספיק שטח מחיה נוח. פנטהאוז זה, שנבנה לאחרונה, מציע אורח חיים מודרני המוקף בצמחייה ובגולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים הן שלווה והן דינמיות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה, במחיר של €950,000, נמצא בפלח מחיר גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומו באזור בוגר ויוקרתי יותר, קרוב לפוארטו באנוס היוקרתי ולמגרשי הגולף. Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) נופל בטווח המחירים הבינוני. פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה מציע שטח מחיה גדול יותר (188 מ"ר, 4 חדרי שינה), בעוד שפרויקטים באסטפונה בדרך כלל מתחילים במחיר נמוך יותר, אך עשויים להציע פחות שטח או להיות ממוקמים באזורים אחרים. העובדה שפרויקט זה גמור, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בבנייה, עשויה גם היא להשפיע על מחירו. בסך הכל, פרויקט זה ממוצב בשוק הפרימיום של קוסטה דל סול, ומושך קונים המעריכים מיקום, מרחב ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, פנטהאוז דופלקס זה קרוב למגרשי גולף ולחופים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. מיקומו המעולה הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים שלאורך חוף דרום ספרד.
הנכס מציע שטחי מחיה מרווחים, אידיאליים למשפחות וליחידים כאחד המחפשים נוחות וקלות. מרפסת הגג מספקת מקום מושלם ליהנות בחוץ, עם נוף למגרשי הגולף וההרים שמסביב, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח או למנוחה.
פנטהאוז דופלקס זה הושלם ומוכן לאכלוס. כחלק מפיתוח אחרון, הוא משלב טכנולוגיות בנייה ועיצוב מודרניות, מבטיח חווית מגורים איכותית ועומד בתקני הבנייה הנוכחיים.
בהיותו ממוקם באזור עירוני, הנכס עשוי להיות פחות שקט מאשר באזורים כפריים. חניה עשויה להיות גורם שיש לקחת בחשבון, למרות שהפרויקט כולל מקום חניה פרטי. המרחק של 45 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה עשוי להוות אי-נוחות עבור חלק מהמטיילים.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשים ידועים הופכת אותו לבחירה מושלמת. משפחות יעריכו את ארבעת חדרי השינה ואת השירותים המתאימים למגורים. בנוסף, הקרבה לחופים ולשירותים מושכת את אלה שמעריכים חיים על החוף ונוחות עירונית. המצב המוגמר פירושו שהקונים יכולים להיכנס במהירות ולהתחיל ליהנות מהחיים בדרום ספרד.
פנטהאוז דופלקס זה מציע גימורים ושירותים באיכות גבוהה. למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים כאן, כנכס גמור, צפוי שיהיו בו מכשירי חשמל מודרניים, חדרי אמבטיה ומטבחים מאובזרים היטב, ובידוד תרמי ואקוסטי טוב. נוכחות המזגן מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מקום חניה פרטי ומתחם מאובטח מוסיפים נוחות ובטחון נוספים.
פנטהאוז דופלקס זה זמין במחיר התחלתי של 950,000 €. מכיוון שהנכס גמור, ניתן למסור אותו באופן מיידי. מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מחירו משקף את מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה, שטח המחיה המרווח והשירותים האיכותיים. כנכס איכותי באזור, מחירו תואם את ההצעות בסגמנט הפרימיום של השוק.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים תוסס, הידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ושירותים. היא מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. פעילויות יומיות יכולות לכלול ארוחות במסעדות סמוכות, בילוי על החוף או משחק גולף במגרשים ברמה עולמית. האזור מחובר היטב, רוב הדברים החיוניים נמצאים בהישג יד, בעוד ששדה התעופה של מלאגה, הממוקם 45 ק"מ משם, מאפשר נסיעות בינלאומיות. האקלים המתון והימים השמשיים הרבים לאורך השנה אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס עם שירותים רבים. מסעדות, חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, ומספק לתושבים גישה נוחה לחוף. בנוסף, האזור מכיל יותר מ-70 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מוקף במגרשי גולף והרים, ויוצר סביבה שלווה וציורית.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, תוך הדגשת הקרבה לחופים, מגרשי גולף ושירותים שונים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של האזור כיעד מגורים פופולרי על החוף הדרומי של ספרד.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף, החופים וחיי הלילה התוססים שלה. האזור קרוב לנמל פוארטו באנוס המפורסם, המציע חוויות קניות ואוכל יוקרתיות. הוא תופס מיקום מבוקש על חוף אנדלוסיה, ומשלב שירותים עירוניים עם אורח חיים ים תיכוני.
הנכס ממוקם אסטרטגית בקרבת חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ). יש לו גישה טובה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ולשדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ). סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ). קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות תחבורה נוחות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים. הוא נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה, המספקות מספיק זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה 7 מטר מעל פני הים ובעל פני שטח שטוחים, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומתקני טיפוס, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף, החופים וחיי הלילה התוססים שלה. האזור קרוב לנמל פוארטו באנוס המפורסם, המציע חוויות קניות ואוכל יוקרתיות. הוא תופס מיקום מבוקש על חוף אנדלוסיה, ומשלב שירותים עירוניים עם אורח חיים ים תיכוני.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL144076
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
