Duplex penthouse z 4 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Nepremičnina ponuja bivalno površino 188 m² in je že dokončana. Nahaja se v coni z dobro dostopnostjo do storitev in plaže ter ima pogled na hribe in panoramski razgled. Stanovanje je orientirano proti jugu in je del zaprtega kompleksa z zasebnim parkiriščem.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to duplex penthhouse v Nueva Andaluziji predstavlja dražjo, a tudi bolj prostrano možnost z 4 spalnicami. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar običajno ponuja manj spalnic. Nueva Andaluzija je znana kot prestižnejša lokacija z višjimi cenami nepremičnin, pogosto povezana z golfom in bližino Marbelle ter Puerto Banúsa. Ta specifična lokacija ponuja drugačno dinamiko kot na primer Estepona, ki je bolj usmerjena v razvoj novih rezidenc s sodobnejšimi objekti, ali Benalmádena, ki je bolj turistično usmerjena. Kupci, ki iščejo večje prostore in prestižno lokacijo z bližino golf igrišč in ekskluzivnih restavracij, bodo v Nueva Andaluziji našli večjo vrednost, čeprav po višji ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Nueva Andaluziji, znani rezidenčni soseski zahodno od Marbelle. Omogoča neposreden dostop do obale in je v neposredni bližini zelenih površin, medtem ko so ključne mestne storitve na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
To duplex penthouse je zasnovano za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z več spalnicami in kopalnicami, primerno za družine ali goste. Poudarek je na udobnem bivanju z lahkim dostopom do zunanjih prostorov, idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in razglede.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v fazi gradnje, zato kupci lahko neposredno prevzamejo posestvo brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali morebitne zamude pri gradnji.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj je dostop do bazena skupen. Prav tako ni neposredno ob plaži, najbližja je oddaljena 2,2 km. Projekt ne vključuje opreme, saj je oprema na voljo po dogovoru.
To duplex penthouse je primerno za kupce, ki iščejo obsežno bivališče v prestižni soseski blizu Marbelle. Idealno je za družine, ki potrebujejo več sob, ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Če cenite bližino golf igrišč, plaže in raznolikih restavracij, bo ta lokacija ustrezala vašim željam. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj vseljiva, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno. Tisti, ki želijo izkoristiti sončno podnebje in mediteranski življenjski slog, bodo uživali v panoramskih razgledih in možnosti bivanja v varnem, zaprtem kompleksu z zasebnim parkiriščem.
Nepremičnina se ponaša z južno orientacijo, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celo leto. Kljub temu, da so specifični materiali notranje opreme navedeni kot opcijski, se lahko pričakuje visoka raven dokončanja, značilna za projekte v tem cenovnem razredu. Klima naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Zunanja terasa ponuja dodatno bivalno površino z razgledom na vrtove in hribe, kar poudarja kakovost življenja. Vgrajeni elementi, kot so skupni bazen in zasebno parkirišče, dopolnjujejo splošno kakovost projekta.
Cena za to duplex penthouse se začne pri 950.000 €. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju Nueva Andaluzije in velikost nepremičnine z 4 spalnicami. Trenutno je na voljo kot dokončana enota, kar omogoča takojšnjo vselitev. Možnost nakupa z opremo je na voljo po dogovoru, kar omogoča prilagoditev notranjosti po želji kupca. Cena je zgolj referenčna in se lahko spremeni glede na natančne specifikacije ali morebitne dodatke.
Nueva Andaluzija, kjer se nahaja to duplex penthouse, je znana po svoji mešanici zelenih površin in mestnega življenja. Območje ponuja mirno rezidenčno okolje s hiterim dostopom do golf igrišč, restavracij in nakupovalnih možnosti. Vsakdanje življenje zaznamuje bližina plaže, kar omogoča sproščene sprehode ob morju, medtem ko bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev in zabavnih dejavnosti. S sončnimi dnevi skozi vse leto in prijetnim podnebjem je lokacija primerna za celoletno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Bivanje v Nueva Andaluziji pomeni življenje v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (70), lekarne (4) in banke (4), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost 1,9 km od bolnišnice zagotavlja dodatno varnost. Območje je idealno za ljubitelje golfa, saj so znana igrišča, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, oddaljena le nekaj kilometrov. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta duplex penthouse je lociran v območju Nueva Andaluzije, ki leži med prestižnimi golf igrišči in obalo Costa del Sol. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do vrhunskih storitev in zabavnih možnosti, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje.
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, kar ga uvršča v enega najbolj zaželenih rezidenčnih območij na Costa del Sol. Bližina Marbelle nudi dostop do bogate kulturne ponudbe, luksuznih trgovin in restavracij. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, pri čemer ostaja osrednje središče za golf in plažne dejavnosti.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran. Supermarket je oddaljen 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar zagotavlja praktičnost. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so v radiju 2 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C. Z več kot 3856 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C, omogoča uživanje v plavanju. Višina lokacije je 7 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja rahel naklon proti plaži (0,0 %), kar prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, kar ga uvršča v enega najbolj zaželenih rezidenčnih območij na Costa del Sol. Bližina Marbelle nudi dostop do bogate kulturne ponudbe, luksuznih trgovin in restavracij. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, pri čemer ostaja osrednje središče za golf in plažne dejavnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL144076
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
