Dieses elegante Duplex-Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Wohngebiet westlich von Marbella. Die Immobilie bietet eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem lebhaften Puerto Banús. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist sie ideal für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen. Die strategische Lage, die hervorragende Anbindung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Penthouse zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Nueva Andalucía und dem näheren Umkreis von Marbella positioniert sich dieses Duplex-Penthouse durch seine Größe und die vier Schlafzimmer im oberen Segment. Während Projekte wie Acqua Gardens (Estepona, ab 418.800 €) und Aby Upper (Estepona, ab 320.000 €) preislich und oft auch in Bezug auf Größe und Ausstattung darunter liegen, liegt Alba Benalmadena (Benalmadena, ab 699.000 €) preislich näher, aber oft in einer anderen Art von Entwicklung (z.B. Apartmentkomplexe). Das hier angebotene Penthouse bietet mit 188 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern eine Seltenheit in dieser bevorzugten Lage, direkt zwischen Golfplätzen und nahe dem lebhaften Puerto Banús. Die Preise in Nueva Andalucía, insbesondere für Objekte dieser Größe und Lage, sind tendenziell höher als in weiter entfernten Küstenorten wie Estepona. Die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') ist ein weiterer Faktor, der den Preis von 950.000 € rechtfertigt, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die sich noch in der Planung oder im Bau befinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Nueva Andalucía, mit vielen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern erfüllt dieses Penthouse hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Platzangebot. Die großzügigen Wohnbereiche und die beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick sind ideal für ein gehobenes Lebensgefühl. Es bietet Raum für Familienleben, Home-Office und die Bewirtung von Gästen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug. Der Käufer kann direkt in sein neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen und den mediterranen Lebensstil genießen.
Dieses Penthouse ist nicht direkt am Meer gelegen, obwohl Strände wie Playa de Puerto Banús nur wenige hundert Meter entfernt sind. Das Projekt bietet keinen privaten Garten, aber Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Es ist Teil eines größeren Komplexes, was bedeutet, dass bestimmte Bereiche wie der Pool gemeinschaftlich genutzt werden.
Dieses Duplex-Penthouse eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Gegend der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und die Nähe zu internationalen Schulen legen. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen schätzen, während diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, von der Nähe zu Sportzentren und Stränden profitieren. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit hohem Komfort und guter Infrastruktur wünschen oder eine solide Investition in einer gefragten Region tätigen möchten, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die sofortige Verfügbarkeit macht es attraktiv für Käufer, die zeitnah umziehen möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Bauweise aus. Die Immobilie ist in einem fertiggestellten Zustand, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Über spezifische Materialien und technische Details gibt die Datengrundlage keine Auskunft, jedoch deuten Merkmale wie 'Klimatisierung' und 'Südausrichtung' auf einen modernen und komfortablen Standard hin. Die Option 'Möbliert' erlaubt eine individuelle Gestaltung des Innenraums. Die Anlage ist als 'Gated Complex' gesichert und verfügt über privates Parken, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und einen Gemeinschaftsgarten, die zur Lebensqualität beitragen.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer erstklassigen Wohngegend, die Größe der Immobilie (188 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) und den Zustand ('Gereed') wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Verkaufsdetails und spezifische Konditionen sind auf Anfrage erhältlich.
Nueva Andalucía ist bekannt als das "Goldene Dreieck" der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und den bekannten Golfplätzen wie Las Brisas und Aloha. Dieses Duplex-Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m) und einer Apotheke (64 m) unterstreicht den Komfort des täglichen Lebens. Restaurants (70 im Umkreis von 2 km) und Cafés (10) sind ebenfalls reichlich vorhanden, was das gastronomische Angebot unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine zentrale Basis suchen, von der aus sie sowohl die Annehmlichkeiten Marbellas als auch die Natur der Umgebung erkunden können. Der historische Stadtkern von Marbella ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einblicke. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa de Puerto Banús nur 301 Meter entfernt.
Nueva Andalucía bietet einen Lebensrhythmus, der städtischen Komfort mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von repräsentativen Wohnanlagen, gepflegten Grünflächen und einer hohen Dichte an Golfplätzen. Die Nähe zu Puerto Banús bringt das pulsierende Leben mit seinen Yachten, Boutiquen und Restaurants in greifbare Nähe. Gleichzeitig sind Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Projekt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, mit schneller Anbindung an Marbella und die umliegenden Küstenorte. Die 10 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten flexible Mobilitätsoptionen.
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem gehobenen Wohngebiet westlich von Marbella, bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufszentren und dem Flughafen Málaga.
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet zusammen mit den Golfplätzen von Las Brisas und Aloha das begehrte "Goldene Dreieck". Diese Lage positioniert das Projekt im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Nachtleben, während die umliegende Natur und die Berge Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Region ist ein etablierter Markt für internationale Käufer und Investoren.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Flughafen Málaga ist ca. 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) ist praktisch für den täglichen Bedarf. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und die Verfügbarkeit von 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Eine EV-Ladestation ist nur 368 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild und sonnig. Mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen, mediterranen Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die leichte Hanglage zum Strand (0.0%) sorgt für eine ebene Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella und Umgebung bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen die weltbekannten Golfplätze von Nueva Andalucía wie Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur an den Küstenorten ergänzen das Angebot. Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2,5 km) sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet zusammen mit den Golfplätzen von Las Brisas und Aloha das begehrte "Goldene Dreieck". Diese Lage positioniert das Projekt im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Nachtleben, während die umliegende Natur und die Berge Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Region ist ein etablierter Markt für internationale Käufer und Investoren.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL144076
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, indem er Angeboten auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität analysiert und während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge gibt.
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