يقع هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، مالاغا، وهو فرصة ممتازة لامتلاك عقار فاخر في موقع متميز بكوستا ديل سول. يقع المشروع بجوار ملاعب الجولف الشهيرة لوس نارانجوس ولاس بريساس، وعلى بعد 5 دقائق فقط من بويرتو بانوس، وهو يجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تبلغ المساحة الداخلية للعقار 444 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 726 مترًا مربعًا من التراسات، بإجمالي 1170 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة وإطلالات بانورامية خلابة.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في كوستا ديل سول، يوفر هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس قيمة استثنائية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Elegance in Nueva Andalucía من 2.85 مليون يورو، ولكنه قد لا يقدم نفس المساحة الإجمالية الكبيرة أو المسبح الخاص على السطح. في حين أن Acqua Gardens في إستيبونا يبدأ من 418,800 يورو، فإنه يمثل شريحة سوقية مختلفة وقد لا يمتلك الميزات الفاخرة والمساحة الواسعة لهذا البنتهاوس. Aby Upper في إستيبونا، الذي يبدأ من 320,000 يورو، يقع أيضًا في فئة مختلفة. يقدم هذا المشروع فرصة فريدة تجمع بين المساحة التي لا مثيل لها والمناظر الخلابة وراحة الموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب نويفا الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه قريب من الشواطئ، حيث يبعد 301 مترًا فقط عن شاطئ بويرتو بانوس، و 2.2 كم عن شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. المنطقة متصلة جيدًا، مع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم.
تم تصميم هذا البنتهاوس لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والراحة. وهو يوفر 5 غرف نوم مع حمامات داخلية، وحمام ضيوف، وغرفة معيشة ذات أسقف مزدوجة الارتفاع، وغرفة طعام منفصلة. المطبخ المجهز بالكامل يشتمل على ثلاجتين وفرنين وغسالتي أطباق. توفر التراس الخاص على السطح مع مسبح مدفأ مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول مرحلة البناء، إلا أن الحالة الممتازة للعقار والتشطيبات عالية الجودة تشير إلى معايير بناء وصيانة حديثة. توفر المساحات الداخلية الواسعة والتراسات الشاسعة مساحة واسعة للمعيشة والترفيه للمالك الجديد.
يوفر العقار مسبحًا مشتركًا، ولكنه لا يذكر أنواعًا أخرى من وسائل الراحة المجتمعية. على الرغم من وجود مسبح خاص، فقد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن مناطق ترفيهية عامة أكبر. بالإضافة إلى ذلك، قد لا تلبي مواجهة العقارات للشمال والشرق والغرب احتياجات المشترين الذين يحتاجون إلى التعرض لأشعة الشمس من الجنوب على مدار العام.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر في كوستا ديل سول، ويعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والمناظر الخلابة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربه من العديد من الملاعب الشهيرة يجعله خيارًا مثاليًا. ستجد العائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى مساحات معيشة وترفيه واسعة، بما في ذلك مسبح خاص على السطح، أن هذا البنتهاوس مناسب جدًا. نظرًا لموقعه المتميز وقربه من الشواطئ ومناطق الجذب، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات على البحر والجبل والجولف. تم تجهيز العقار بنظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل على خزائن مدمجة مع أبواب، وشرفات خاصة، وشرفة شمسي، مما يضيف إلى الطابع العملي والفخم. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، بهدف توفير بيئة معيشة مريحة وجذابة بصريًا.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 3.600.000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته الإجمالية 1170 مترًا مربعًا (بما في ذلك 444 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 726 مترًا مربعًا من التراسات)، 5 غرف نوم و 6 حمامات. يقع المشروع ضمن مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في كوستا ديل سول، وتشطيباته الراقية، ومساحة المعيشة الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل المشروع موقفين للسيارات ومخزنين.
تعد نويفا الأندلس منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومارينا بويرتو بانوس. يقع هذا البنتهاوس في مركز هذه المنطقة الصاخبة، ولكنه لا يزال يوفر ملاذًا هادئًا بفضل مساحته الواسعة وشرفته الخاصة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتناول الطعام في أحد المطاعم الـ 70 القريبة أو الحصول على رعاية طبية في مستشفى يبعد 1.9 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقدم نويفا الأندلس أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. مع الشواطئ والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فإن الحياة اليومية مريحة. يضمن القرب من المستشفى على بعد 1.9 كم الوصول إلى الخدمات الطبية. توفر المطاعم الـ 70 المحيطة مجموعة متنوعة لعشاق الطعام. باعتباره وجهة جولف رئيسية، فإنه يضم العديد من نوادي الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي لوس نارانجوس للجولف على بعد 2.0 كم فقط. علاوة على ذلك، تقع مارينا بويرتو بانوس على بعد 0.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي اليخوت.
تحدد هذه الخريطة موقع مشروع Nueva Andalucía في Nueva Andalucía. وهي توضح موقعها بالنسبة للمرافق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم والاتصالات، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة وجاذبيتها.
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وملاعب الجولف والشواطئ. تقع هذه المنطقة في جوار مباشر لماربيا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تتمتع بموقع جغرافي مفضل في المنطقة، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا والبلدات المجاورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما يبعد بلايا كانينا فينتورا ديل مار 2.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (49 مترًا) في مكان قريب. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل لوس نارانجوس للجولف على بعد 2.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الشاطئية والترفيه في الهواء الطلق ممكنة. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر وعلى مقربة من الساحل، مما يتيح الاستفادة الكاملة من البيئة الطبيعية الجذابة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا البنتهاوس مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئين هما بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي ناغويلس (3.1 كم) وبلايا دي سان بيدرو (3.4 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل لوس نارانجوس للجولف (2.0 كم) ونادي ريال للجولف لاس بريساس (2.1 كم) قريبة. توفر المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، مرافق رياضية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراسي القريبة، بما في ذلك ميناء بويرتو ديportivo خوسيه بانوس على بعد 0.7 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وملاعب الجولف والشواطئ. تقع هذه المنطقة في جوار مباشر لماربيا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تتمتع بموقع جغرافي مفضل في المنطقة، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا والبلدات المجاورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL080069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
